Ну Вы можете разделить участок, один должен быть не менее 4сот. Но подумайте хорошо, и 9сот это небольшой участок. Но вполне подходит для размещения дома и всего необходимого. А 4сотки это сложно. И дом по нормативам, и все постройки и посадки тоже. У нас 4 сотки и очень сложно все размещать, многое просто нельзя впихнуть.

Чтобы продать половину, нужно иметь документы на каждую половину по отдельности. В вашем случае видимо у вас документ на весь участок одной бумажкой.

Можете, но зачем? На второй половине можно построить дом ребенку. Пока маленькая — сдавать, а потом очень удобно будет, внуки всегда рядом. У меня 5,5 я огород не планирую вообще, сажаю ?лес. У меня там уже ёжик бегает и белка в гости приходит — и это при том, что живу в центре города

Мы когда сады купили, заплатили 25000. А продали за 210.000. Цены только растут на земли. Так что лучше подождать.

Не стоит. Сейте сидераты лучше

Соглашусь, лучше не стоит. Возможно не нужно вам, а в будущем пригодится вашим детям. Продать всегда проще чем потом купить.

Лучше не надо. Неизвестно какие соседи попадутся. Не занимайтесь. Просто уберите лишнюю растительность. В газон закройте. Площадку сделайте ребёнку. Но продавать точно не стоит