Мы продаём квартиру, нашлись покупатели, перевели залог 30000, ну и соответственно сейчас ходят по банкам оформляют ипотеку.Сбер отказал, пошли в другой банк.Риэлтор сказала залог не тратить.Это получается мы сидим, ждём их, других покупателе не ищем, и если им банк откажет то мы и залог должны вернуть??? Договор, расписку ничего не писали.Может было у кого так?
29 июня 2012 13:45
Решила временно устроиться на работу курьером (развоз товаров по клиентам). Работодатель для того чтобы я не исчезла с их товаром требует в залог паспорт. Т.е. в начале дня он мне дает товар, я ему паспорт, вечером я ему документы с подписями клиентов, … Читать далее
13 ноября 2012 00:08
Помогите пожалуйста кто знает… Мы продаем 2-х ком квартиру, покупатели оставили залог в размере 50000р я написала расписку что был внесен залог в таком-то размере, но через 5 дней покупательница просит его вернуть на неделю, якобы деньги были чужие и … Читать далее
3 декабря 2018 23:13
Девочки, объясните мне как поступить с залогом. Мы сдавали квартиру без залога и за день нам жильцы сказали, что съезжают. А времени на поиски было потрачено много. Как рассчитать стоимость залога? И допустим если будет такая же ситуация, то залог возвращать … Читать далее
В случае если они отказываются от сделки залог не возвращается. Это компенсация вам как раз
У нас было так. Брали залог 30000 рублей. Прождали два месяца, в итоге покупатель не стал брать нашу квартиру. Из этих 30 мы риелтору 15 отдать успели. В итоге себе оставили 15 еще. Ничего не вернули. Но мы писали договор предварительный и брали расписку о задатке
Нормальные люди сначала оформляют ипотеку, а потом залоги раздают.
И у вас странный риелтор.
Не знаю как вы без договора и расписки взяли деньги. Мы покупали и тоже вносили 30 тыс. По договору, если сделка срывается по вине третьих лиц, нам деньги возвращают. Банк это третье лицо. Но у нас на момент поиска жилья, была одобреная заявка в 2 банках. Она действует 3 месяца.
Муж там все сделал а я только все узнала
Да. Задаток не возвращается. Залог возвращается
Это нужно было договор писать? Чтоб обозначить залог или задаток.У меня муж там с ними намутил, а я теперь не могу понять будут они брать не будут.Риэлтор говорит неделю ждём ещё одну
Да
Странные люди. Сначала ипотеку берут, знают сколько одобрили, а потом по сумме подбирают квартиру.
Залог это как договорились.
Вобще залог для того и нужен, чтоб вы не теряли времени в пустую. Пока они там барахтаются с ипотекой и документами, вы можете потерять реального клиента с наличкой или готовой ипотекой. Так что если с их стороны в указанный срок, денег не поступило за квартиру, то залог вы оставляете себе.
Спасибо)
Лучше бы с распиской деньги брать, какие-то они мутные. У меня есть опыт и купли и продажи и ипотеки, без риэлторов и сторонних фирм.
Ну мы впервые продаём.Не знали всех нюансов.А теперь мне кажется это сомнительно все
Рассматривать в первую очередь тех у кого уже одобренная ипотека.
Залог не отдается в случаях если покупатели не выкупают кв
Странный риелтор, должны были составить предварительный договор. Прописать в каких случаях возвращается задаток, а в каких нет. Ну теперь на вашу совесть только
Ну у меня тоже уже вопросы по этому поводу, договор не оформили деньги перевели.Муж там с ними это все решил.А я уже узнала когда сделали
Странный у вас риелтор. Мы договор подписывали об условиях возврата.
Ну тут вопрос к риэлтору получается