Ну что, с продажей квартиры мамы вроде стало решаться. Риелторов обошли стороной, нашли покупателей, которые так же хотят купить без посредников, не выкидывая деньги на ветер.
Теперь мы маме ищем покупать квартиру в нашем городе. Немного ей не хватает, будем брать ипотеку. Квартиры у нас дорогущие. Я сегодня ищу квартиру. Звоню по одной квартире чтобы договориться прийти на осмотр. Попадаю в риелторскую контору. И мне сразу агент выдаёт свою сумму за сделку, около 80 000 р., всего то😳😱. Только за что такие деньжище должна платить моя мама я вообще не поняла. Мы хотим к примеру купить квартиру, мы оформлять ипотеку в банке будем сами, в услугах риелтора не нуждаемся. Или что, мы должны эту сумму только за то, что нашли объявление на домклик, которое выставил риелтор? Почему покупатель должен платить? У них договор с продавцом, а мы при чем? Я в замешательстве. Получается мы отказываемся заключать договор на оказание услуг с риелтором, то и квартиру нам не продадут.🤔.
Я пошла в эту квартиру, которая продаётся поговорить с собственником. Ситуация оказалась ещё абсурднее. Собственник должен выделить доли детям. Соответственно договор купли продажи должен быть оформлен нотариально. Нафига тогда вообще собственнику связываться с риелтором, если эту всю работу сделает нотариус? Деньги чтоли девать некуда, риелтору заплатят около 100 к и ещё нотариусу. Нотариус отвечает за сделку, а риелтор я сомневаюсь. И ещё момент, мама берёт ипотеку, банк тоже будет проверять квартиру, он не будет брать в залог что попало. Зачем люди связываются с агентствами недвижимости? Почти все квартиры продаются агентствами.
29 марта 2015 19:28
Хотим купить квартиру в новом доме, который сдался осенью 2014 года. Объясните как осуществляется купля-продажа, какие-могут быть подводные камни. Вчера мне риелтор объяснил такую фишку, но я что-то не поняла до конца, что он имел ввиду. Он сказал, что … Читать далее
6 сентября 2018 22:01
У меня очень много вопросов, голова кругом.
Планируется продажа одной квартиры и покупка другой. Вот решили мы продать квартиру, какие наши действия? Приглашать риелтера или оценщика? Когда мы будем покупать квартиру, стоит ли обращаться к риелтору … Читать далее
😁 ищут дураков. Они наняли риелтора, а платить покупателю. Хитро.
Риелтору платит тот, кто его нанимает. Мы покупали квартиру и у нас был риелтор. Покупали у того, у кого тоже риелтор был. Каждый платил только своему риелтору. Не буду вдаваться в подробности, получило агентство не маленькие деньги, но полностью отработали. Хотя бы тем, что сбили цену на большую сумму, нежели им заплатили. Но не только.
Риелтору платит продавец, а не покупатель. Я обращалась к риелтору, когда квартиру продавала. Платила ей 100т.У меня совершенно нет времени устраивать показы, а их было около 20! Продала она быстро, недели за 3.
У нас была такая подобная ситуация, хотели купить сад, а продажа шла через риэлтора, и он нам покупателям говорит: вам мои услуги обойдутся в 30 тыс. Мы вообще не поняли, почему мы ему должны платить и отказались
Продавец обращается в агенство или агенство на него само выходит. Услуги риелтора как бы входят в стоимость квартиры. В основном эта сумма договора бронирования или преддоговор после осмотра квартиры, что просмотр квартиры останавливается, начинается подготовка к сделке. Да, платите вы, но не продавцу, а агентству, всё хитро устроено.
Да, можете с продавцом на прямую попробовать договориться, но многие не соглашаются, типо геморно. Связываются для простоты, что риелтор будет ходить показывать квартиру, некоторые им ключи отдают для просмотра.
Да, риелтор особо ответственности не несёт.
Да, банк проверяет квартиру.
Потому что лень самим искать покупателей, показывать квартиру и договариваться о суммах, бумагах и пр. Логично же
Поговорите с собственником, может на прямую продадут
Я поговорила. Я не могу их принужлать отказаться от риелтора, которого они наняли. Я ей объяснила, что риелтор нафиг не нужен, ей всёравно к нотариусу идти оформлять сделку. А нотариус так же будет проверять чистоту сделки и все запросы сделает, если нужно будет.
Я покупатель, у меня был свой риелтор. У продавцов свой. Я платила только своему. Но у нас не такие большие суммы + она мне справки еще делала.
Кто нанимает риелтора тот и платит.
Тоже так считаю. Но тут видимо вообще оборзели.
Нет, покупатель ничего не должен платить, платит продавец который заключил с ними договор
Риелтор сразу мне озвучила сумму. Ну я поняла, если откажусь заключить с ней договор на оказание услуг, то мне не продадут квартиру😬. Это незаконно.
Если б риелтор заключил с покупателем договор, искал, возил и показывал, тогда покупатель должен. А так согласна. Сама сейчас ищу квартиру и не настроена платить риелтору.
Мы квартиру продавали, на нас вышел риелтор, искал покупателю квартиру. Платили в итоге и покупатель, и мы. Но мы в районе 60 000 рублей платили 2 года назад. Тоже скрепя сердцем эти деньги отдали, ни за что практически. Ладно бы покупатель платил, кто с риелтором договор заключил, но почему продавец ещё платить должен?
Да тоже не правильно. Получается вам навязали услугу. В итоге вы тоже заключили договор с риелтором?
Да. Но мы переживали, что будем долго её продавать (нужно было быстро успеть оформить ипотеку, денег не хватало), поэтому согласились. Изначально не хотели с риелторами связываться.
Они очень наглые. Деньги из воздуха делают.
Риелтору ещё за поиск покупателя платят. Он квартиру выставляет, показывает. Но за это продавец платит. Покупатель ничего не должен платить