Ситуация такая: есть сумма, которую хочется вложить/потратить. Акции, доллары -страшно, они непредсказуемы сейчас, обычно мы спокойно деньги в акциях держали, сейчас не вариант.
Есть вариант взять ипотеку, и купить квартиру небольшую, есть по сути треть стоимости, ставку мне одобрят хорошую, это третья квартира, по сути вложение вдогую, цены тоже непредсказуемы. Квартира не пропадет, будет приносить доход потом, но цены на недвижимость ползут вниз, за полгода у нас они упали процентов на 15, и квартира потребует ремонта -без ремонта сдавать можно будет очень за дешево и непонятно кому, на ремонт деньги появятся только через год наверно. Получается такую ипотеку погасим года за 2-3.
И есть вариант купить машину. Вторую машину в семью, мы летом живем на даче и второй машины летом не хватает, всё остальное время более менее обходимся, такси пользуемся, летом же такси на дачу едет долго, и дорого. У нас сейчас маленькая старенькая тайота, её продавать не будем точно - она у нас 12 лет, в очень хорошем состоянии и с мизерным пробегом, таких на рынке просто нет. Проблема ездить на ней на межгород -маленькая она, давно уже хотели взять багажник на крышу и всё никак не взяли, и у нее плохой свет, ночью ехать испытание. Плюс у нас бабушка приедет скоро, и мы не помещаемся в нашу машину впятером(два кресла). На машину, ту, что мы хотим, есть примерно 60% денег, кредит опять, примерно год платить. Но машины дорожают. И дохода от нее никакого, наоборот будет деньги тянуть, это комфорт.
Вроде и хочется комфорта, вроде и нужна машина, но и без нее обойтись можно.
Куда вы вкладываете сейчас деньги?
Есть вариант взять ипотеку, и купить квартиру небольшую, есть по сути треть стоимости, ставку мне одобрят хорошую, это третья квартира, по сути вложение вдогую, цены тоже непредсказуемы. Квартира не пропадет, будет приносить доход потом, но цены на недвижимость ползут вниз, за полгода у нас они упали процентов на 15, и квартира потребует ремонта -без ремонта сдавать можно будет очень за дешево и непонятно кому, на ремонт деньги появятся только через год наверно. Получается такую ипотеку погасим года за 2-3.
И есть вариант купить машину. Вторую машину в семью, мы летом живем на даче и второй машины летом не хватает, всё остальное время более менее обходимся, такси пользуемся, летом же такси на дачу едет долго, и дорого. У нас сейчас маленькая старенькая тайота, её продавать не будем точно - она у нас 12 лет, в очень хорошем состоянии и с мизерным пробегом, таких на рынке просто нет. Проблема ездить на ней на межгород -маленькая она, давно уже хотели взять багажник на крышу и всё никак не взяли, и у нее плохой свет, ночью ехать испытание. Плюс у нас бабушка приедет скоро, и мы не помещаемся в нашу машину впятером(два кресла). На машину, ту, что мы хотим, есть примерно 60% денег, кредит опять, примерно год платить. Но машины дорожают. И дохода от нее никакого, наоборот будет деньги тянуть, это комфорт.
Вроде и хочется комфорта, вроде и нужна машина, но и без нее обойтись можно.
Куда вы вкладываете сейчас деньги?
Если вложить — то квартира. Машина это не вложение. Но в вашем случае я бы машину взяла. Для своего комфорта
Сколько людей, столько и мнений.
Распиши на листочке все плюсы и минусы от двух ситуаций лично для вас.
В квартире можно сделать бюджетный ремонт, даже нужно. Недорогие нейтральные обои. Кафельную плитку не обязательно сразу менять для сдачи в аренду. Потом накопить и поменять можно. Пол тоже бюджетно можно сделать, либо не трогать пока что, если более менее вид. На средний ценовой сегмент для сдачи в аренду можно найти очень хороших людей, которые будут длительно снимать.
Машины дорогие я не воспринимаю. Но это я) для меня это средство передвижения. С машиной больше рисков, что может что то случится. Но бесспорно, когда 2 машины в семье, это удобнее. Но будете ли вы гнать две машины в одно место из за бабули, и каждый ли раз она захочет с вами ехать куда либо.
Если ремонт, то сразу капитально — а это значит электрику менять, трубы по всей квартире, частично не сделать такое, да и ремонт я делаю со знакомым прорабом, мне удобно за месяц все сделать и забыть.
Ясненько. Ну взвешивайте с супругом асе плюсы и минусы) только вам знать, как лучше для вашей семьи.
Девчонки растут) можно и об их будущем позаботится, раз такая возможность есть
😂
За ними поедете?)
Возьмите землю в каком нибудь хорошем коттеджей посёлке, цены на землю растут ужас как. Мы почти год назад купили землю с небольшим домиком за 1,5 и сейчас же просят его за 2 -2,3. Земля денег не требует, но через год два вы сможете продать его в 2 раза дороже. Но изучите перед этим районы которые развиваются быстро
Недвижимость конечно
Мы тоже на одной, в стройку вкладываем
Мы пока выбрали вторую машину в семью, для нас с тремя детьми это необходимость
Мы поменяли одну и купили вторую. Сейчас у меня Hyundai creta а у мужа kia karnival
У нас в семье две машины и это очень удобно тк мы с мая по сентябрь живём на даче, а график работы с мужем у нас разный.без второй машины нам ни как.если вы ездите на дачу только на выходные, то я бы взяла квартиру
Тогда сейчас лучше бы взяла машину, а после как выплатила бы кредит, то начала копить на квартиру
Конечно квартиру раз ипотеку за 2-3 года платится, немного потерпите и машину уж потом купите. А стареньку можно свет сделать чего мучаетесь, и багажник докупить
Можно надо знать как. Мне муж сделал доп свет и всё законно
Вы в Нск живете? Я тоже, не вижу падения цен на квартиры. Он если и бывает кратковременный, то в целом, за последние 3 года наша квартира новая подорожала в 1,5 раза. Но на вашем месте, наверное, взяла бы машину. Погасите за неё кредит и дальше подумаете об ипотеке.
Мы тоже, кстати, хотели взять дачу в ипотеку. Но отложили пока эту идею. Ставки очень выросли. Поменяли машину.
Вот плюсы покупки машины именно те, что ты пишешь))))
Мы рядом с центром, у нас тут всё время растут цены, мы пока выбирали 3 месяца квартиру, она в цене на 200к выросла, это был 2018 год конец) но сейчас оч не хочется ввязываться в долгую. Реально не понятно, что будет в ближайшие 5 лет.
Квартиру покупать будем вторую, ремонт абы какой. А для чего ремонт делать? кто вам даст гарантию, что там будет все шикарно, после съезда? Да и после квартирантов я сомневаюсь, что будете жить в том же ремонте. Машина в вашем случае-это просто хотелка, если вы справляетесь хоть как-то с такси и своей Тойотой, то зачем вторую брать… лично мое мнение такое
И что вы предлагаете?
Вы определитесь вам нужно деньги вложить на будущее что бы не пропали или нужен комфорт для жизни здесь и сейчас.
Ну машина точно не вложение, это необходимость в большинстве, так что я бы выбрала что мне важнее, скорее всего квартиру, но с ремонтом
Ну можно ремонт же чисто косметику сделать без фанатизма, и сдать
Я пока в раздумии. Мы по сути и без третьей квартиры обойдемся, и без второй машины…
Но квартира источник дохода всё же в будущем, а машина нет)
Вы хотите совсем убитую взять что ли
Нам сейчас важно, чтобы деньги не пропали. В машине они не пропадут, и в квартире они не пропадут. Машина будет требовать бензин, ТО. Квартира ремонта и мебели. Машина нужна для комфорта, квартира вроде как -просто так, доход от нее будет через годы только.
Машину будем брать с большей вероятностью, пока в процессе поисков.
Ну машина спорно, недвижимость в перспективе всё равно более прибыльный вариант, если без ипотеки хватает на квартиру, тогда сдал как есть и не париться, квартплата закрыта ещё и остаётся всё равно, смысл в том, что видимо авто вам необходимо более, так как вы нашли множество отговорок для покупки жилья
Недвижимость, если обходитесь без машины. Вторую машину тоже содержать надо. А квартиру если прижмет, можно и продать, хоть и в ипотеке
Ну у вас дети есть, она лишней не будет
Ой, я б в квартиру вложила. Машина вещь такая, одно неверное движение и груда металла
Мы так купили квартиру, правда деньги были с продажи единственной машины.
Спустя 5 месяцев купили машину.
Сейчас ипотека, которая сама себя окупает.
Мы тоже не думали, что возьмём. Но взяли.
Я в любом случае за адекватное решение — покупка квартиры.
Квартиры не дешевеют, а машина после покупки теряет в цене и значительно.
Машина теряет много в цене новая, мы новую брать не хотим, нас устроит машина года эдак 18'19
Я покупаю в своей жизни не первую квартиру и спада я ещё не заметила!
А 2008 — это был кризис, там дешевеет все и ваша машина не с салона)
Вы же приняли решение, что вам нужнее машина, зачем спрашивать мнение у посторонних людей?