Как поступили бы Вы?
Сейчас рассматриваю два варианта, где купить квартиру, но и там, и там куча всяких НО!
Квартиры смотрю одинакового метража, так что разница только в цене и в городе!
Переезжать нужно будет через три года, а покупать нужно уже сейчас, максимум год ещë могу потянуть. Переезд связан с учëбой детей.
Есть кое-какие накопления, из доходов одни алименты, которые бывший муж на данный момент платит вовремя. На работу выйти не могу, т.к. постоянно сижу с младшим сыном. В сад его не отдать в связи с проблемами со здоровьем. Т.е. другого дохода не предвидится!
➡️1 вариант.
Купить квартиру в Мин.Водах.
Накопления + ипотека. Если квартиру сдавать, то лет за семь погасится ипотека с платежей по аренде.
Теперь начинаются те самые НО!
Если квартира будет простаивать, то огромным камнем повиснут ипотечные платежи и ещë и оплата ЖКХ.
Даже если изначально брать ипотеку на 20-25 лет, то с алиментов платить можно конечно, но это нужно будет очень сильно ужаться, будет очень и очень некомфортно. Мне даже страшно представить, как тогда будем жить!!!
Но и в плане алиментов нет никаких гарантий. Это сейчас муж платит. Что будет даже через год — неизвестно. Может у него с работой что-то изменится или помрëт не дай Бог!
В этом случае будет остро стоять вопрос на что вообще жить и ипотеку платить точно не смогу. Даже если выйду на работу, то зарплаты 12-15, максимум 20 т.р., при пятидневке по 12 часов.
Я вообще противник ипотек, но тут уже от безысходности стала об этом задумываться..
➡️2 вариант.
Купить квартиру в Питере.
Деньги с продажи комнаты в Питере + накопления. Без всяких ипотек.
Но тут тоже куча всяких НО!
Изначально хотели продать просто комнату и купить квартиру в МинВодах без ипотеки. Сейчас оказалось, что все соседи хотят продать свои комнаты и разъехаться. Соответственно при расселении деньги тут уже другие, реально вписаться в покупку отдельного жилья в СПб.
У соседей там куча заморочек с документами, при которых в лучшем случае на продажу квартиру можно будет выставить только ближе к лету. Т.е. сейчас нужно включить Ждуна примерно на год!
Но опять же, это сейчас все хотят разъехаться!
А эта песня за почти 40 лет!!! была уже не раз!
То у одних, то у других соседей слишком большие аппетиты были!
Сейчас вроде все согласны и хотят разъехаться!
Чем закончится в этот раз я на 100% не знаю, хотя очень хочется верить в то, что эта эпопея с коммуналкой наконец завершится!
А деньги потихоньку обесцениваются, квартиры не дешевеют.
Уже думаю плюнуть на продажу коммуналки и купить квартиру в МинВодах, хоть и боязно…
А вдруг в Питере коммуналка продастся!?
Тогда без доплаты я там ничего нормального не куплю…
В Питере конечно хотелось бы квартиру купить больше, чем в МинВодах. Возможностей там гораздо больше во всех сферах жизни!
Но столько НО и там, и там… 🤯
В общем голова кругом…
21 июня 2010 15:51
Вот такую статью мне прислали в рассылке.Я в шоке!!! Что скажете?
Брак, семья и многодетностьЯ начну с замечательного афоризма о.Дмитрия Смирнова, которое символизирует собой очень распространенное в нашей Церкви отношение к браку. Как-то на вопрос … Читать далее
17 июня 2016 20:55
После пятого ребенка родителям стало легче. А теперь у них девять, и они хотят еще. Почему вместо монашества получилась многодетная семья? Как научить матушку готовить, а детей помогать? В чем заключается теория умножения любви? Рассказывает протоиерей … Читать далее
9 сентября 2016 11:51
Я очень сомневаюсь, что одобрят ипотеку без дохода. Нам 2 или 3 раза отказывали, хотя был нормальный доход, и у меня недвижимость в собственности была. Но отказывали. А уж без дохода кто даст?
🤷♀️
Ждать продажи кв и тогда уже покупать.
Питер
Я не дочитала, но что в мин водах то делать?
Там есть музыкальное училище для старшего сына и коррекционная школа для младшего.
А работа для вас есть?
Там город ещë меньше, чем Пятигорск. Работы там тоже нет. Пока младший сын в школу не пойдëт, то мне работа не светит. Да и после искать только вариант на пол дня, пока сын в школе будет.
Вот я про это и говорю, в Питере работа все таки будет, хоть подработка, город же большой
Второй вариант)
Комнату не под залог. Ипотека под залог покупаемой квартиры.
Вообще самой первый вариант не нравится, слишком опасный!))))
А смысл в пригороде? Ездить в центр каждый день нужно будет сыну и младшего тоже скорее всего возить придëтся. По 3-4 часа в одну сторону — это то ещë удовольствие.
Да и в пригороде, если говорить о Пушкине, Красном селе и т.п. не намного меньше цены, чем в самом Питере.
Тут дело не в том, что мне немного не хватает на квартиру в Питере, там дофига не хватает, если считать только мои накопления!)))) А в ипотеку на несколько миллионов я точно не полезу!
Я вообще про Питер и не думала, до этих двух вариантов был совсем другой вариант, продать просто комнату и на эти деньги купить квартиру в МинВодах. И вот сейчас уже должны были выставить комнату на продажу.
А когда узнали, что вся квартира расселиться хочет, тогда и возникла мысль про Питер, т.к. по деньгам тогда впишемся. Но теперь минимум на год всë зависнет…
Получается и там жалко продавать за копейки и квартиру в МинВодах тоже не на что купить! 🤷♀️ А я уже настроилась! 😂
Ждать продажу
Питер на много лучше
Я полностью с этим согласна!)))
Только боюсь время прождать впустую..
В Мин водах ловить нечего, у меня там родители живут пенсионеры. Я сама уже 15 лет в Питере живу
Вопрос как взять ипотеку без оф работы С двумя детбми? Это анриал.
Поэтому ждала бы продажу в Питере, а там уже можно и в Питере и в других городах брать.
Со слов агентов, с ипотекой проблем не будет. Я более подробно не вникала! 🤷♀️
Если в Питере купить, то на другие города денег не будет, да и не нужно будет в другом городе тогда.
Советую вникнуть подробнее в ипотеку и можно даже попробовать её оформить😉
Агенты пиждят.
Сначала ипотека оформляется, потом объект уже ищут.
Я написала в Питере продать и уже купить гдеугодно.
😂
то, какое решение вам легче дается принять — ваше) если есть хоть малейшее сопротивление — не делайте, не ваше. А так я бы ещё посоветовала возможность для заработка найти)
Первый вариант вообще никак не даëтся! 😂
А второй вариант сейчас от меня не зависит!
Просто настроились на одно, а тут новые обстоятельства, вот меня и разрывать стало! 😂
Если говорить о заработке, то в Питере пошла бы тряпкой махать на пару часов в день рядом с домом. Поэтому Питер и в этом плане меня привлекает!))) А тут таких вакансий нет. Дистанционную работу смотрела, но тут тишина нужна и что бы ребëнок на голове не сидел.
А что со здоровьем младшего, кроме плохой речи, что нельзя ему в сад. Брать ипотеку и надеяться На алименты — последнее дело, как по мне.
У него вообще речи нет. Ему даже занятия в корр.центре не подошли в группах с 3-4 детьми. Сын совсем расторможенный становится, перестаëт спать нормально, по ночам орëт, при этом его ещë не разбудить, писаться начинает и во время сна и днëм, ну и истерики постоянные на ровном месте начинаются.
Для него даже поход в поликлинику или в магазин — уже стресс.
Вот и сижу с ним дома, так хоть более или менее всë нормально.
Ну тут ниже писали уже — без оф зарплаты никто ипотеку не даст. Алименты не прокатят. А чего зп, как в городе на 30 тысяч населения? Или правила маленький городок?
Тут 150 тысяч населения, неофициально больше. Но какая тут работа?) Предприятий нет никаких, одна торговля в основном.
Я б не полезла в ипотеку в Минводах тем более 😅лучше уж Винсады
В Винсадах делать нечего!))))
Я бы вообще не заморачивалась с переездом, мне и в Пятигорске всë нравится, но тут нет учебных заведений.
У меня просто много знакомых живут там а дети учатся тут. Там реальней купить мы смотрели цены когда хотели ипотеку брать.Но пока остались на квартале
У нас единственное музыкальное училище находится в МинВодах и корр.школа где Змейка, а это всего две станции на электричке проехать из МинВод.
Из Пятигорска не реально каждый день туда гонять.
В Винсадах цены я бы не сказала, что дешевые, да и территориально они не удобны.
В Питере самая плохенькая малюсенькая однушка в еб.енях, т.е.студия и даже в долевке-это около 4млн. Вот и думай. Цены каждый месяц растут. Покупай то, что реальнее прямо сейчас, потом этими деньгами ничего не купишь. В мин.водах бери. Если вдруг потом облом с алиментами и ещё чем-перепродашь прям с ипотекой да и всё. Квартира за эти года в цене вырастет, ты ничего не потеряешь.
Да, я знаю, какие цены в Питере.
Я переживаю, что если вдруг через год коммуналка продастся, но срочно нужны будут деньги, а продавать купленную квартиру тоже не быстро.
Да и ипотека — для меня страшная вещь!
Хотя есть знакомые, которые тоже без источника дохода купили так себе квартиры в ипотеку и платят еë с аренды. Но реально страшно, а вдруг что-то пойдëт не так...
Не выгорит-продашь
Вот если бы без ипотеки можно было купить тут, то я бы не раздумывала. Именно из-за того, что деньги обесцениваются, мне и хочется их в недвижку вложить.
Но ипотека — это такой страх!!! 😱
Можно продавать и с ипотекой
Страшно, если вдруг ипотеку нечем будет платить.
Ты меня слышишь? Але, приём. Ты берешь кв с ипотекой и потом, если у тебя нет средств прямо с этой самой ипотекой перепродаешь! Её будут гасить новые владельцы кв уже
Я слышу!)))
Только квартира за один день не продастся!
Это смотря по какой цене продавать будешь
Понятно, что за копейки быстро продам. Но это тоже совсем не здорово в ущерб себе продавать.
В ущерб никак не продашь точно