какие доки должны быть на квартиру если буду продавать в ипотеку?
12 марта 2025 00:16
С мужем на стадии развода, он живет еще с нами и ждёт пока я продам квартиру. А это не раньше лета. Платит 25% от зарплаты, туда входит оплата нашей совместной ипотеки. Нам остаётся 10к после платежа. Еду себе сам покупает. Но на этом собственно всё … Читать далее
13 марта 2025 09:29
В том году мы сильно пролетели с покупкой квартиры. По ряду обстоятельств, а нашем городе пока нет возможности приобрести квартиру на более выгодных условиях. А платить 28% за двушку в хрущевке как-то не особо хочется.
Приняли решение, жить в съемной … Читать далее
14 марта 2025 06:57
Хотим трешку, сейчас вариант только в первичке взять из-за % по ипотеке. Мониторю варианты. Дорого , блин 🤦 При том , что ипотека недоступна большинству. И семейную ещё попробуй взять. Нужен нехилый такой первоначальный взнос (мы первую квартиру двушку … Читать далее
14 марта 2025 07:06
Как вы его реализовали или планируете реализовать?
Деньги будут лежать и из сожрёт инфляция. Значит нужно этот бюджет освоить.
Мы размышляли так:
1. Вложить в недвижимость т.е ипотека (в нашем случае не интересует т.к ипотеке нет, и брать не хочется … Читать далее
сначало вы на себя доки собираете: копия трудовой,2 НДФЛ, копия паспорта, свид. о браке. Вас проверяют, одобряют. Потом ищите квартиру. Если вторичка, то ЕГРП, план БТИ, свидетельство о ПС, выписка с финансово-лицевого счета, оценка квартиры, основание на владение квартиры (договор-купли продажи например) и предварительный договор купли продажи… вроде все...
))))
у нас всем агент занимался, все что было взял у продавца, а остальное сам заказывал, по доверенности
Свидетельства на собственность, документы на то как вам эта квартира досталась. Если дети собственники — заключение органов опеки
тех паспорт, выписка из домовой книги. И еще берут выписку что все оплачено
техпаспорт свежий надо заказать, если были внесены изменения, то из включить в него, зеленки,
все равно потребуют свежий, мы просто заказали новый, (документы о том, что это ваша собственность
вдруг вашему банку это не нужно? у нас Сбер требовал, сроки там разные можно заплатить и за 3 дня сделают, сумма небольшая, в пределах 2 тысяч платили в 2012 году
у нас техпаспорт с 2002 года. в БТИ сказали, что не надо новый.
так не БТИ решает и банк, вот сберу нужен свежий,
не спорю. мы с банком дело не имели. просто готовили доки для продажи квартиры. пока надеемся на покупателя с наличкой)
а вот у нас покупатели попались с ипотекой, мы на свой дом ( новый покупали у застройщика) делали новый техпаспорт. если бы с наличкой, то конечно, проблем меньше
единственное, что новое оказалось-это кадастровый паспорт (вроде так называется). раньше только на дома делали, а сейчас и на квартиру.