Хотим трешку, сейчас вариант только в первичке взять из-за % по ипотеке. Мониторю варианты. Дорого, блин 🤦 При том, что ипотека недоступна большинству. И семейную ещё попробуй взять. Нужен нехилый такой первоначальный взнос (мы первую квартиру двушку покупали по цене меньше, чем сейчас нужен взнос на трешку! Правда это было в 2013 году). И ещё банки придирчиво рассматривают сейчас официальный доход заёмщика. А застройщики цены не спешат опускать при этом. 🙄 Что будет, когда ипотека снова станет доступна всем? Спрос на ипотеку, квартиры вырастет. Хотя, тогда у застройщиков появится конкуренция в виде большого количества вторички, но когда это будет ??!!!
1 апреля 2022 10:21
25 сентября 2023 01:45
История сломленного человека
В одном не совсем отдалëнном городе родился ребёнок, это была девочка.
И когда она родилась, должна была быть самой счастливой. Но судьба приготовила ей очень много испытаний с самого рождения.
Такое ощущение было что судьба … Читать далее
23 февраля 2024 18:49
Вот я 16 лет прожила в браке в оморочке. Обстирывала, обглаживала, обхаживала вечно недовольного мужика. Старалась создавать уют. Берегла семью. Все его упрёки принимала на себя. Думала, что значит я плохо стараюсь. Надо стараться лучше. Все его прихоти … Читать далее
Да...
Ужас, я ещё жалуюсь на наши цены 🤦🤦🤦 студия по цене трёшки 😱
Вот и у меня такое ощущение, что мы не поспеваем за ценами, хоть и откладываем ещё каждый месяц нормально
Проходим по семейной. Но одобрили только 5 млн. 3 млн нужно взнос найти 🤷.больше пока банки не одобряют. Работает один муж же
На трёшку?
У нас в городе цены на новостройки растут как на дрожжах. Смотря какой застройщик (от 500 тыс до миллиона за полгода)… блин нам так зп не повышают как эти подорожания((
Не угнаться за ценами вообще! 🙄
Эх, печалька конечно (
Кто успел по хорошим ценам купить — сейчас живут и радуются, а другие локти кусают.
У нас в 21 году не было возможности.
А родственница например в новостройке 80 КВ купила за 3 ляма!
Сейчас там же от 10 голая....
И сидит такая на празднике хвалится в какой они теперь дорогой квартире живут.
Курортный город, боюсь даже посмотреть ваши объявления....😳😳😳
творится беспредел и никто на это не влияет.
Как можно так поднимать цены?
Москвичи и северяне, как у нас принято говорить 😄 потому что в Краснодаре таких денег нет
Когда цены более менее были норм, я хотела взять трешку в ипотеку + мат капитал. Но все мои покрутили пальцем у виска. Ну я и сдулась. А ведь были в продаже прям вкусные варианты. Новостроек в нашем городе нет, поэтому льготная нам не светит. А сейчас понимаю, надо было настоять, ведь всегда так делала и всё получалось. Когда то в свое время я настояла на покупке этой двушки, в которой живём. Тоже все против были. Не была бы настойчивая тогда, так и жили б в однушке без балкона. Хз, как жить дальше. Живём как в сказке: чем дальше, тем страшнее 🤣🤣🤣
Ой и не говорите про упущенные варианты 🤦 у меня было желание в 20-21 годы поменять двушку на трёшку, но муж меня не поддержал, тогда и необходимости не было, ребёнка второго ещё не родили. А такие варианты, как вы пишите, "вкусные" были. Уже бы и выплатили за них.
Нам тоже нужно расширятся, но я смотрю на все это, и хочется плакать. И места в квартире нет, и возможности брать новое жилье-тоже
Про место в квартире — это прям очень больной вопрос 🥹🥹🥹 как на вокзале живём
Мне вообще сбер одобрил с 50% пер взносом. Ежем платеж около сотки, вопрос, откуда взять 4 ляма на первоначальный и второй вопрос как платить сотку в месяц. Это ***кий ***. Мы посмотрели на это все и все 🤣грустно очень грустно.
А как вам одобрили? Доход большой у вас?
Я вообще не понимаю как одобрили, я вообще в декрете сижу. Фин нагрузка -15000 кредит. Мы пробовали брать деньги до ЗП, надо было 10к. Мне отказали, за то ипотеку одобрили. С учётом того, что ранее я работала воспитателем с ЗП 20к. 🤣🤣🤣
А чтоб за банк одобрил ?
Сбербанк
Процент нормальный — 6%. Я не знаю, кто там берет первичку со ставкой от 24%. Тогда уж лучше вторичку взять, она чуть дешевле сейчас получается за счёт того, что в ней уже есть ремонт
Но, как показывает практика, вторичку сейчас практически не покупают… Из чего делаю вывод, что и первичка под такой % тоже очень мало кому нужна… Но цены высокие всё равно
У нас на вторичку от 30+ %, мне предварительно 48% сказали.
Первоначалка — пятая часть от стоимости 🤪 как бы не так. Нам чтоб взять 5 млн в ипотеку, надо внести 3 🤦
Ужас какой 🤦 48% 😱 это где такие сказочные условия??
У нас наоборот на вторичку процент бешеный, почти 30, а на первчику 6% ( но цены на новострой нереальные, нам тоже надо расширяться, но где взять 2 ляма на первый взнос(
Почему наоборот? Везде так. Первичка под 6%, вторичка под высокий. Чтоб взять трешку пв больше 2 млн, да
Мне сейчас недвижимость не нужна, но я осень сосувствую тем, у кого стоит этот вопрос. Сейчас все очень туго в этом плане, почти невозможно. Бедные люди
Да… Вариант — только первичка, семейная ипотека. Но там куча условий. Должен быть приличный пв (и он постоянно всё больше и больше), доход официальный и т.д. и т.п.
В феврале 6%, взяли 20%, зп 120, втб. Квадратный метр стоит 92к
Стоимость недвижимости какая и сколько брали в кредит ?
Малышка 36кв ,3.3 первичка в кредит 2.5, у нас есть основное жилье, поэтому чисто вложить мат
А, ну у вас ипотека на лайте совсем. Такую и мы б могли взять. Но нам нужна трёшка по цене от 8 млн. А банк одобрил нам только 5.1. вот надо ещё 3 найти на пв 🤷
Да, потому что я знаю что такое ипотека 😁 и не хочу платить большие платежи и ужиматься, в 2016 году хоть и молодые были, залезли в эту залупу😂и хорошо что залезли, в прошлом году мы взяли кВ за 8.2 млн были деньги, в этом году кВ попроще, район попроще, и вышло дороже чем тем летом за квадрат… это писец… прошло всего-то 8 месяцев… на этом *** рвать не будем, хочется еще Пожить нормально
А мы наоборот жалеем, что раньше больше не взяли… Выплатили уже две ипотеки с 2013 года, надо было с третьей быстре шевелится, раньше и больше брать...
А чего сразу нормальное жильн не взяли? Логичнее сразу побольше, а потом там детям, на сдачу и тд
Почему-то решили, что нам двушки хватит на четверых… Дураки. Теперь жалеем, что 3 года назад не расширились
А какой первый взнос сейчас? Я в феврале купила однушку, первый взнос 20% был!
Чтоб без КВ, от 30%. В ноябре того года было также
Сочувствую, но сейчас ничего не поделать, ну какие 100 тыс в месяц, это ужасссс((
А вы не пробовали узнать через риелторов на счет ипотеки?
Мы, когда брали дом, попали под льготную ипотеку. Но застройщик рассказывал, что перед нами брали люди, которые на льготную не прошли, но риелторы через своих лазейки в втб банке вывели их с базовой ставки на 6 процентов.
Сейчас то тем кому положено сложно взять, а вы по какие-то лазейки… Просто сказочные истории.
Вы думаете я не знаю? Брала ипотеку в декабре месяце.
Чтобы узнать сказки или нет, нужно проверить. Я лишь предложила вариант.
😱ну с такой ставкой, конечно, смысла нет брать. Ужас
Вы семейную брали, да ?
Да, вы абсолютно правы. Банки очень сильно отсеивают заёмщиков сейчас
Дальневосточную, прошли 7 кругов ада, потратили кучу нервов и тд. Потому что сбер совсем не желает давать льготные ипотеки, но это был на тот момент единственный банк с первоначальным взносом — 20 процентов.
Ох… Вот и мы пробуем уже второй раз. Но пв с 2.45 вырос до 2.95 🤦🤦🤦
У вас на каком этапе возникли трудности?
Когда мы брали, еще менялся постоянно процент субсидирования, который очень отразился на стоимости дома. Потом сбер долго морочил голову с оценкой дома.
Да, сейчас взять-это целая эпопея! Мы так же несколько раз соглашались с повышением, потом сбер решил, что жилье стоит сильно дорого по их оценке, мы уже отчаялись, но они вдруг изменили своё решение. И прям перед новым годом успели всё взять. Но в итоге из-за субсидирования льготной ипотеки мы переплачиваем миллион банку ни за что.
Пускай у вас в итоге все удачно сложиться.
Спасибо большое! Очень надеемся, что скоро всё получится.
Мне кажется на вторичку так и оставят… если не такой конский процент, то однозначно будет так, что на новостройки выгоднее будет взять .
Ну с понижением ставки ЦБ в любом случае будут понижаться ставки по ипотеке обычной, но да, она я конечно, будет в любом случае больше, чем семейная. Но даже под 14% взять вторичку — сейчас это кажется сказочными условиями 🤪
Мы слава богу успели запрыгнуть в последний вагон. Купили дом. Но первоначалка 7 Лямов была, это много конечно очень. В итоге долг на работе у мужа 3,5 миллиона (это мы типа рассрочку брали на заводе на первоначалку ). Плюс кредит на лям. И своих 2,5 было накопленных. А теперь муж с работы свалить хочет и по условиям договора нужно по ставке ЦБ отдавать займ. Вот думаем как это сделать. Квартиру придется продать похоже (в которой сейчас живем). Зато успели 😂 платеж 35.000 всего в месяц
7 лямов — это круто очень. Здорово, когда на работе могут такие деньги дать, у нас нет таких вариантов… Сейчас проблема в том, что вторичную недвижимость продать сложно, или надо сильно снизить цену 🤷 у нас есть что продать, но сливать за копейки не хочется от слова совсем.
Поэтому пытаемся взять без продажи.
Надеюсь, тоже заскочим в этот вагон 😄
Удачи вам! Пусть подвернётся выгодный вариант )
Спасибо большое!
Цены снова взлетят, когда % ипотечный станет доступнее
Тоже так думаю. Единственное может первоначалку хоть снизят… жилье стало совсем недоступным ((
Да, скорее всего 🙂↕️
Да, сейчас нам чтоб взять на трешку 5 млн надо внести 3 пв 🤦
🤪 вот как тут с детьми 3 млн накопить. Мат капиталом можно уже только.опу подтирать)))