Две планировки квартир примерно одной площади. Идеальной нет, везде свои плюсы и минусы. Какая, на ваш взгляд, лучше？Почему？
1. 49 м2, окна на ЮВ, 7-8 этаж, два совм. санузла （хотя мне два вроде и не нужно, хотелось бы один превратить в хоз. комнату со стиралкой, сушильной машиной и т.п.）. Планировка в евростиле, когда из прихожей попадаешь в ““проходную” гостиную-кухню. Две спальни по обе стороны от гостиной. На этаже вместе с ней пять квартир.
2. 48.8м2, окна на СВ （меньше света）, 5-й этаж, разд. санузел, планировка более традиционная, из коридора попадаешь в спальни и на кухню, но спальни менее удобной формы. На этаже 10 квартир.
Про общие их недостатки, типа размеров, я знаю, писать не обязательно.
Фото планировок прилагаются.
мне второй вариант ближе
Из этих только 1, выбирая квартиру нужно оценивать этажность дома и количество квартир на этаже т к больше чем два лифта ни кто не установит :(
Если это ненадолго, года на 3-4 вариант, то выбрала бы первый, если на более длительный срок, то второй, т.к. дети вырастут и подросткам в одной комнате будет неудобно.
1 и я бы на этапе строительства санузл который 3,8 объеденила с кухней чтоб гостиный стол не в коридоре стоял, комната что 13,8 закрывается и не становится проходной и гостиная 13,5 становится комнатой закрыв её. Как то так.☺
С трудом представляю, где мог бы стоять холодильник в 1м варианте. если там где точечка, то места для рабочей поверхности вообще нет. И спальня получается вместе к куском коридора в санузел.
Я за 2вариант, более практичный. Кухня с гостинной, тут можно более интересно разместить все необходимое и вечерами вместе собираться.
И если смотреть на планировку, я так понимаю, что это квартиры угловые, тоесть стена без окон, это тоже уличная стена. Значит будет немного холоднее. И спальню б у такой стены не очень хорошо иметь
да, хододильник, где точечка. Для рабочей поверхности остаются столешница над посудомойкой и в углу, маловато, хотя я и еще более маленькие кухни видела?..
Эти стены не уличные, а примыкают к соседним секциям.
ТУт абсолютно во всех квартирах есть кухни-гостиные и при этом маленькие спальни.
ЧТО мне больше всего не нравится во 2м, это узкие вытянутые спальни? С остальным проще смириться
Для кухни это очень мало рабочей поверхности, это значит прийдется идти, через коридор и там на столе готовить, опять же запахи по всей квартире. А во 2м варианте закрыл кухню с гостинной и не мешаешь тем кто в спальне. И в зале пространства больше. В первом мне категорически не нравится проходная кухня. А там газовая плита? Если б электро, то можно было б перенести во второй санузел и спальню под зал, тогда б у вас получилось еще кухню и зал на две комнаты переделать.
ты б видела некоторые другие планировки, там кухня начинается в метре от входной группы?. Все кухни тут без дверей, просто одни в уголке квартиры, другие на проходе, двери только в спальнях и санузлах, хоз. комнатах и гардеробных. И полностью с отделкой, поэтому перенос стен это доп. затраты и доп. геморр… Я бы в прихожей перегородку продлила за шкафом и туда холодидьник поставила, если мало поверхности..
Газовых плит в новостройках уже давно не делают, слишком часто аварии бывают?
У нас знакомые купили однушку, а кухню сделали в коридоре и чуть ванны вырезали, стену перенесли. Получился и санузел раздельный, а в ванне душевая кабина. Но зато детская комната есть.
В твоем 1м варианте меня смущает и ванна в комнате по сути. И стол посреди квартиры. А если двигать его к окну, тоже пространство нерационально используемое.
Ну а вообще потребности у каждой семьи разные, может вам так и удобно будет. Мне со своей колокольни не очень. Я б покрутила разделение зон, но если они уже с ремонтом, то тут ничего и не сделаешь.
почему ванна в комнате, это обычный хозяйский санузел, из спальни обычно туда выход делают, а второй санузел типа гостевой （хотя ванну в гостевом с/у я впервые вижу）. Стол посреди квартиры меня тоже смущает? буду думать еще
Ну да для гостевого слишком шикарный санузел) можно бвло б гостевой только унитаз оставить, так как когда приходишь домой это первое место куда бежишь. Бежать через всю квартиру к спальне некдобно ж. С другой стороны выход из родительской спальни в ванну тоже хорошо. Но для таких небольших квартир, санузел и кладовки в ущерб комнатам. Но и в варианте 2 хоть кухня с гостинной большие, зато спальни крохотные, а вам же двух девочек поселить надо. У меня знакомые выкрутились, заказали 2 кровати чердак, стоящии изголовьями друк к другу, а внизу рабочие места детям. Напротив шкаф и комод. Получилось и спальные места и места внизу достаточно, там очень малюсенькая комнатка метров 8наверно квадратных
да, они обе неидеальны, я уже писала. Но у нас слишком много факторов, по которым мы готовы остановиться на одном из этих вариантов, а не искать что-то более идеальное
Просто взвесь все плюсы и минусы, что критично, что нет. Я ж говорю, что для одного минус, для другого плюс. Мне например не нравится юго-восток — это слепящее солнце целый день, жара (сказываеся жизнь под крышей в пятиэтажке, это такое пекло было). сейчас у нас окна на восток и солнце только ранним утром появляется, а вечером отбивается от стекл впереди стоящего дома и мне просто отлично)))
Евростиль? Оооо вот торгаши молодцы как мозги делают… ????Я против проходных комнат это не комната будет а коридор
первый больше нравится, как и солнечная сторона — для меня это очень важно. я бы сделала в одном туалет с маленькой раковиной и стиралки в другом душ или ванну. с 2 девочками в один совместный намучаетесь потом. да и даже с мальчиками тоже.
комнаты конечно маленькие. у нас раньше была кухня маленькая, зато комната 21 метр. сейчас кухня больше, а комната 17 — мне тесно в ней ) хотя если б была гостиная-кухня — наверное меня б устроило.
Их этих вариантов -1, второй сан узел сделать прачечной/гладильной/кладовой комнатной, проходная гостиная, конечно смущает, а там никак доп перегородку нельзя поставить?
зачем перегородку？
Чтоб не стол на проходе, а сделать в гостиной типа столовой
ну так это и без перегородки можно сделать… вариантов вообще много, только с местом могут быть проблемы?
По планировке первая, конечно, интереснее. Но я так понимаю, на кухне питаться не реально, стол посередине не поставишь, ибо там проход во все стороны. А бегать через всю квартиру за стол к окну не удобно.
Второй вариант в этом отношении удобнее. Вы от родителей решили съехать?
меня этот момент тоже немного напрягает, поэтому и сомнения, и советуюсь. Там не особо разбежишься-то...
Если только на самой кухне какой-нибудь опускающийся столик к стене прикрутить, чтобы есть в гостиную не бегать. Но его тоже не будешь постоянно поднимать-опускать.
Мне первый вариант нравится👏
Первый вариант интереснее, но вот кухня меня смущает, как вытяжку не включай все равно запах еды очень распространяется, а здесь получится по всей квартире. Поэтому я бы 2 вариант выбрала бы.
Живем по планировке 2, но комнаты больше. можно было сделать кухню и в коридоре, как многие сделали на этаже. Муж был категорически против.
если б в планировке 2 были больше комнаты (по такой же цене), я б даже не раздумывала))
1. Очень удобно на мой взгляд. Тоже интересует, что за жк?
меня смущает проходная гостиная, стол в центре явно мешается, все равно он уйдет ближе к окну, и придется от кухни к столу «далеко» ходить)) Мне вот так кажется...
жк balance
Судя по размеру квартиры далеко ходить там точно не придётся) классный жк, жаль готов не скоро будет
Первый мне больше нравится, необычнее, ну и учитывая 2х детей можно вместо второго санузла увеличить комнату для детей. Хотя 2 санузала моя мечта) второй тоже не плохой вариант. Да и вообще учитывая площади кв, планировки хорошие.
не, мокрую точку вряд ли можно убрать, там стиралке самое место, ибо больше негде)))
там очень интересные планировки, но упор на маленькие спальни, даже в трешках спальни не больше 12м2. Мне это очень непривычно...
А где это? Я вот за большую кухню и маленькие спальни)
ну вот если бы была возможность каждому ребенку по маленькой спальне, и себе еще, то я тоже не против, но у нас такой возможности нет((( это жк balance
Да я понимаю, что все по возможностям… но чуть позже получится) посмотрела, недалеко от нас, планировки прикольные)
Да, большие кухни это любовь и мне кажется мечта любой хозяйки, чтобы все помещалось и когда вся семья ужинает, то не приходилось бы тесниться. Там еще и угловые окна огромные, поэтому вообще красиво должно быть. Я бы не отказалось от такой квартирки :)