Вот подскажите, собираемся брать ипотеку, я в декрете, ипотеку на мужа оформим, в эту квартиру пойдёт мой материнский капитал, муж сказал что пропишется там он и дети, а меня там прописывать не будем для того чтобы в дальнейшем, при покупке следующей квартиры (есть в планах быстро рассчитаться с ипотекой и купить ещё квартиру детям), ее оформить на меня и я могла получить налоговый вычет. Получается если у меня будет доля в первой квартире, но собственник муж, то от второй квартиры которая будет оформлена на меня я не получу налоговый вычет?!? Что то странноватенько… что то муж гонит или правда?)
Налоговый вычет
Комментарии
Актуальные посты
Чет ваш муж мутит или не понимает законов. Прописка роли, вообще ни какой не играет, как в прочем и собственность. В этот раз муж вернет, в следующий вы. А вот использование мат.капитала подразумевает, что доли будут у вас и ваших детей в квартире, а вот муж как раз может отказаться от своей доли)
Вычет вы сможете получить, только в случае, если будете работать официально и платить налоги
Вы в любом случаи будете прописаны в этой квартире, потому что вы жена + используете мат капитала, вы будите идти обязательно сазоемщиком
Спасибо) вот так мне и надо бы, так надежнее и спокойнее. Я и удивилась когда муж сказал что у меня там не будет доли
Раньше по закону право на вычет был один раз. Сейчас можно воспользоваться несколько раз, если сумма покупки была менее 2 млн на человека. Например, вы купили за 2 млн руб.квартиру, можно оформить вычет и Вам и мужу, в этом случае, будет возвращено каждому по 130 тыс.р. При этом вы можете со следующей покупки недвижимости вернуть ндфл с 1млн р на каждого.
Кроме того, раз вы используете маткапитал, так сделать, как муж хочет, не получиься. По закону в купленной квартире доли должны быть распределены поровну на всех членов семьи.
Ясно, спасибо большое за ответ)
И ещё вы не сможете использовать капитал если ипотека только на мужа будет.
Если будет доля, то можете получить и Вы. Но Вы в декрете. Выйдете на работу. Отработаете годик и получите вычет ща эту часть. Потом купите квартиру и получите остаток на вычет с 2 млн (то есть минус та часть, с которой получите за эта квартиру). Или можно сделать как предлагает муж. Прописка никак не влияет на вычет?
Но мат капитал нельзя использовать не матери, поэтому доля у Вас обязана быть. Иначе сделку аннулируют. И когда вычет получать, то из суммы минус мат капитал
Вот он мне про доли и говорил, что нас 4, и вычет будет маленький, что выгоднее во второй квартире мне получить весь вычет. Т.е. если я получу за эту часть потом, и мы потом купим ещё квартиру до 2 млн и минус сумма доли, я получу за неё получается??
Выгоднее тут быть не может, так как сумма вычета 2 млн. и не больше)) Да, потом ещё получите. Раньше было чисто 1 квартира и вот с неё вычет. Сейчас (с 2016г) на сделки с недвижимостью такая ерунда. Покупаете вы квартиру за 1,5 млн. Получаете с них вычет. Потом берёте года через 4 ещё квартиру скажем за 2 млн и получаете за неё вычет с 500 тыс.
Каждый из вас получит вычет за эту квартиру с 1/4 (так как я поняла что доли будут выделены Вам, мужу и 2 детям). Муж (или Вы как выйдете и будете иметь право на вычет) сможет получить и за детей, но в таком случае в дальнейшем дети лишатся права на вычет с той суммы, которую у них заберёте вы с мужем сейчас (когда вырастут и дай Бог купят своё жильё)
Спасибо большое, очень развёрнутый ответ, все понятно теперь )))
Не за что))) Работа такая)))
Получите. Вы можете сто квартир купить и на одну из неё подать на вычет. И прописка тут не причем
Гонит. Не зависит от прописки. Вы же в декрете, доходов нет, вычет и не дадут вам. А потом на другую квартиру подадите и все.
И по-любому у вас доля должна быть, если мат капитал
Да, я тоже так думаю, я и офигела когда он сказал что у меня там доли не будет
Мне прям тоже интересно