Девочки, в силу ряда обстоятельств мне необходимо понять, по каким критериям формируется спрос на съемные квартиры в Москве. Сама я не снимала жилье лет 100 уже, а когда снимала, была студенткой-несмышленышем с нестабильным доходом, поэтому мои критерии были… эм… да не было у меня их особо, не до жиру было!
Так что помогайте!
Уфффф! Хотела опрос создать, но сайт не дает такой возможности! Так что давайте порассуждаем в комментариях, что важно, на ваш взгляд, при выборе съемной квартиры в Москве, что совсем неважно, а что является приятным бонусом, влияющим на решение при прочих равных, но не определяет это решение самостоятельно.
Итак:
1. расположение квартиры:
а. Близость к метро,
б. Близость к центру города,
в. пробки при выезде в центр,
г. зелень, парк поблизости.
2. площадь квартиры. Если мы говорим об однушке, то размер кухни, к примеру.
3. Год постройки дома.
4 Этаж.
5. Состояние подъезда, качество лифтов, наличие консьержки.
6. Состояние самой квартиры:
а. Ремонт (капитальный или просто свежий косметический)
б. Мебель, в том числе кухонная
в. Бытовая техника
7. Цена. Почему о ней в конце? Понятно, что она важна, и что она чем ниже, тем лучше. Но! важно понять, за что из вышеперечисленного вы готовы платить больше, но чтоб было!
Интерес у меня к этому вопросу не праздный, поэтому буду очень признательна за коментарии.
Вы с какой целью интересуетесь?) Хотите сдать свою квартиру? Если да- то под любую квартиру можно найти людей. А критерии у всех разные.… Если б я искала квартиру КУПИТЬ с целью ее СДАВАТЬ. то эт другая тема… пишите в личку если интересно могу все подробно рассказать на эту тему?
В тот момент (2 года назад) искала квартиру купить, чтоб сдавать.
ну вот я почему то сразу так и подумала))) и как, удачно купили исходя из 2 лет?
Удачно по-другому вложили деньги. А что?
бонус: сплит, дизайнерский ремонт, минимум мебели
Хорошо, когда хозяева могут вложиться в окна нормальные или косметический ремонт если нужно.
Сейчас бы уже смотрела чтобы сад/школа/парки были рядом. Если говорить о Москве, в принципе наверное везде уже детских площадок полно.
Если снимает пара одни критерии, если один человек другие, если уже семья с ребенком то вообще третьи))) сначала определи для себя кому ты хочешь сдать квартиру (как я понимаю свою), учти что квартиры убивают и очень сильно и очень быстро, когда мы в Питере снимали отталкивались от близости метро, наличие стиралки плюсом, сдавать лучше через хорошего своего реелтора, ну и про залог не забудь
Мне без семьи было почти пофиг на все, кроме цены и меблировки.
Мне с семьёй было важно все: метро в пешей доступности плюс недалёко от мишкиного садика; чистый ремонт, минимум мебели, за исключением холодильника; чистый санузел, желательно объединённый; балкон или лоджия; обязательно лифт, да такой, чтобы коляска вошла; возможность временной регистрации; ненавязчивый хозяин; близость поликлиники и зелёных насаждений типа парка или сквера.
Для меня главное — местоположение (плевать на метро и центр, на работу я люблю добираться на наземном транспорте, ну и чтобы от свекрови близко было), цена, наличие газовой плиты, ванны (не душевой кабины), вся сантехника чистая и не ржавая. Наличие балкона застекленного. Не самая солнечная сторона и не окна на дорогу. Вроде бы всё…
Самое первостепенное:
— это близость к тому месту, ради которого и приехал в Москву, чтобы лишний раз не ездить по метро, а в шаговой доступности.
— Цена, понятно, если она не по карману, то не сниму ее даже если месторасположение полностью устраивает.
— Доверие к хозяину квартиры. Почему-то сколько ни пыталась снять квартиру, все равно выбор останавливался на гостевых домах — потому что у них хоть документы оформлены на сдачу. А по частным обьявлениям как-то страшновато.
Все остальное второстепенное если снимать на недельку или две.
Мне кажется это не про Москву вовсе а вобщем))) Напимер критерии если семья.
1 У всех чтоб комнаты были
2 Удобная кухня не допотопная ванна)
3 если дети школьного возраста школа поблизасти или сад
4 конешо чтоб парк было бы круто.
Работающая семья без детей
1 Близость от работы
2 А второе уже по кашельку)))
Если одинокий человек все в разы проще))) От бюджета семьи запросы меняются)
1. близость к метро/парки.
2. кухня от 9 кв, можно студию
3. не важно
4. 5. не важно
6. ремонт устроил бы косметический, НО важно состояние санузлов и ванны. мебель и техника второстепенны… достаточно минимума: холодильника и стиралки.
Если снимает человек несемейный, то ему в первую очередь нужна транспортная доступность, чтобы добираться до работы. Как-то так.
1. расположение квартиры:
а. Близость к метро,
2. площадь квартиры. Если мы говорим об однушке, то размер кухни, к примеру. Не хрущевка самое главное
3. Год постройки дома. по фиг
4 Этаж. по фиг (главное на домофоне чтоб не цифра 1 была)
5. Состояние подъезда, качество лифтов, наличие консьержки. обязательно все, кроме консьержки, на нее по фиг
6. Состояние самой квартиры:
а. Ремонт (капитальный или просто свежий косметический)
7. Цена. Почему о ней в конце? Понятно, что она важна, и что она чем ниже, тем лучше. Но! важно понять, за что из вышеперечисленного вы готовы платить больше, но чтоб было! вот как раз соотношение величины квартиры, количество комнат, чистота подъезда, доступность к общ.транспорту