Вопрос юристам по наследству

Девочки, может кто-то знает или уже сталкивался с подобным.

Мне от мамы в наследство досталась не только 1/3 квартиры, но и куча долгов. квартира изначально была куплена в равных долях по 1/3 на меня, маму и брата. Брат в наследство не вступал, потому что остались долги. Если я уговорю брата продать квартиру, то какие долги гасить в первую очередь и как их делить если всей суммы от продажи квартиры не хватает на погашение всех долгов? Остались долги по квартплате и по потребительским кредитам (дела уже у приставов, т.к. мама как заболела онкологией перестала их платить). Может есть какой закон об этом? Я знаю только что оплачивать должна не больше, чем сумма самого наследства, т.е не доплачивать из своего кармана.

Дело в том, что в наследство я еще только вступаю, доношу нотариусу необходимые документы, а коллекторы уже названиваю и мотают нервы… Мне естественно хотелось бы оплатить вначале долги по квартплате, иначе я квартиру эту не продам, но тогда банкам не хватит отдать всей суммы… и что, они мне будут потом пожизненно звонить?

При этом я даже не знаю КАК этим банкам платить, какой номер договора и прочее… Может надо ждать когда они на меня в суд подадут, а то так оплачивайте на деревню дедушке…

И еще мне мамина подруга все уши прожужжала, что если умирает человек от онкологии, то его наследникам какие то поблажки в потребительских кредитах… бред по-моему, но вдруг правда…


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
ЮлияМамаЮрист
1 обратитесь в страховую-в копии договора страхования все посмотрите
2 как только вступите в права подавайте сначала претензию в банк-потом иск если они не согласятся на расторжение кредитного договора… так хоть суд с вас взыщет только долг-без пеней и штрафов
Если что пишите в личку. я-юрист
Пожаловаться
Олеся Пронина
Спасибо вам большое, я приглашу вас в друзья, ок?
Пожаловаться
ЮлияМамаЮрист

хорошо, добавила

Пожаловаться
Светлана

С юристами, к сожалению, тоже надо быть начеку. Они составляют договор, в котором прописывается, что они выполняют услуги, а Вы платите. Но сначала Вы оплачиваете, и даже если юристы не выполнили свою работу, вознаграждение не возвращается. Сталкивалась неоднократно.

Мне тут «в рамках федерального проекта „За права заёмщиков“, созданного по поручению Президента России В.В.Путина» выдали памятку.

Поволжское юридическое агентство «ВИНОВА» оказывает юридическую помощь гражданам-заёмщикам Банков и Микрофинансовых организаций. В практике работы, в числе прочих «Угрозы и навязчивые звонки банков и коллекторов».

Адрес ООО «Поволжское юридическое агентство „ВИНОВА“: г. Саратов, ул. Чернышевского, д.90, офис 18. Тел. 8(845-2) 20-20-85, 8-987-805-81-85.

Также на банки можно подать заявление on-line или лично в „Роспотребнадзор“, Вольская, 7, сайт

Пожаловаться
Олеся Пронина
Вот спасибо Светуль! Ты как всегда моя палочка выручалочка!
Пожаловаться
Мария
Зачем тогда вообще в наследство вступать сли если долов больше чем наследство получишь
Пожаловаться
Олеся Пронина
потому что 1/3 квартиры моя, это вторая 1/3 наследство… хочу хотя бы свое забрать, не до жиру уже…
Пожаловаться
Яна
Русский стандарт слать по тихой на… сделать они ничего не смогут, будут этот долг перепродавать, а через три года срок исковой давности пройдёт. Сейчас с ними вообще лучше не разговаривать, к тебе вообще не может быть претензий, потому что ты ещё не вступила в право наследства. А долги по квартире потихонечку гасить, можно договориться с тсж
Пожаловаться
Светлана
Да, но в 2017 году собираются принять закон о банкротстве физлиц и тогда уже «слать» не получится, могут действительно описать ВСЁ имущество за долги, а не только мамину квартиру.
Пожаловаться
Елена Спокойная
Вступление в наследство происходит через пол года. А до этого времени у вас нет ни трети квартиры, ни долгов, пусть звонят, говори им перезвоните такого то числа (через пол года)
Пожаловаться
Олеся Пронина
12 августа уже полгода
Пожаловаться
Елена Спокойная
Мммм… ну без договора с банком вообще нет смысла разговаривать.
Пожаловаться
Елена Спокойная
С долгами по квартире — идете в управляющую компанию и обещаете гасить потихоньку долги и гасите потихоньку
Пожаловаться
Екатерина
Если не вступать в наследство то и платить не надо.раз кв в равных долях то наследство на 1/3 кв.2части твои и брата.делите только 1/3.не вступайте и все.потом продадите и заберете деньги.подруга так делала много долгов было по кредитам
Пожаловаться
Олеся Пронина
если совсем не вступать — квартиру не продашь вообще…
Пожаловаться
Екатерина
А зачем продавать.2/3 ваши.так хоть что то будет чем продать и долги отдать.отойдет государству, оцените 1/3 в бти.там стоимость меньше чем рыночная и выкупите.ипотеку взять на эту сумму и у вас квартира
Пожаловаться
Олеся Пронина
а 500000 долгов отдавать из з/п мужа? я то в декрете… и как я выкуплю 1/3 брата — он же не на улицу пойдет… это его единственное жилье…
Пожаловаться
Юлия Родионова
Олеся Пронина 
Олесь, ну все правильно девочка говорит… Не вступать в данном случае самое выгодное решение, так как у вас никто не отнимет ваши 2/3. Если квартиру продашь, то брату тоже негде жить. а в данном случае тебе действительно (тебе и брату) разумнее не вступать в наследство — тогда вы 2/3 квартиры свои так и имеете и долги никакие не гасите. Государству пусть отходит, и продавать если что будет государство… В твоем случае лучше поступить так.

П.С. добралась только сейчас до бебика, поэтому наверно, уже опоздала с советом. Отпишись, как решилось (надеюсь все хорошо).

Пожаловаться
Олеся Пронина
Юлия Родионова 
это единственное мое имущество, поэтому не вступать не вариант, даже если всю мамину долю заберут за долги, моя 1/3 останется, а это извините на машину хватит. Поэтому я вступила, и выставила ее на продажу… Вот только никто не покупает… кризис мать его…

P.S. А ты чего так долго отсутствовала на сайте? У тебя все хорошо?

Пожаловаться
Юлия Родионова
Олеся Пронина 
я не пойму!!! как ты -то лишаешься своей доли???1/3 твоя уже и ее никто забрать не может…

Да пойдет, дела нормуль, детки в сад ходят)))

Пожаловаться
Олеся Пронина
Юлия Родионова 
если не вступить, то квартиру никак не продашь, и моя 1/3 заморозится в этой квартире навсегда… так только брату хорошо, живи себе припеваючи…
Пожаловаться
БабушкаСирануш
Если в кредит входила страховка «по смерти» то можеш послать русский стандарт в опу! Самый наглый банк! Максимум что им пречетается это оплата за те месяцы пока мать была жива и не платила, и то не факт.
Пожаловаться
Олеся Пронина
спасибо моя… остается выяснить как это грамотно преподнести…
Пожаловаться
БабушкаСирануш
Страховка по времени = сроку кридитования
Пожаловаться
БабушкаСирануш
Т.е. если кртдит на 5 лет, то в течении этих 5 лет действует страховка
Пожаловаться
Светлана
Это Вы, наверное, с Ренессансом не связывались… Русский Стандарт, по сравнению с ним, Божий одуванчик. Впрочем, все банки навязывают страховку, хотя это незаконно. Так что после смерти застрахованного никто ничего банку не должен.
Пожаловаться
Светлана

Конечно, надо читать договор страхования. Но, как правило, страховая премия плюсуется к сумме кредита и застрахованный просто платит больше процентов. Например, Вы берёте 250 тыс.р., к ней плюсуют 54 т.р. — страховка. Далее рассчитывают ежемесячный взнос, но уже от суммы 304 т.р. И в случае смерти пользователя кредитом сумма просто гасится теми же 250 т.р. — это сумма, на которую страхуется человек.

Если же берутся деньги с кредитной карты, то там страховая сумма увеличивается вместе с долгом по кредитке. Чем больше долг, тем больше страховка.

Пожаловаться
Малинка

Вам надо узнать была ли оформлена страховка на кредиты, если да, то это Ваше спасение.

Пожаловаться
Олеся Пронина
у мамы тоже была как она говорила страховка на такой случай. Но я звонила в русский Стандарт и там мне ответили, что платежи по страховке входили в ежемесячные платежи, и что как только она перестала оплачивать кредит — страховка прекратила свое действие… а как было в договоре на самом деле неизвестно — я договор не нашла. Банк копию договора пока не дает, т.к. я еще не могу предоставить бумагу что я наследница, я еще не вступила в наследство…
Пожаловаться
Малинка

Ерунда какая-то.обычно банк сразу страховку берет.

Пожаловаться
Малинка
Спосите у кого-нибудь из знакомых, может кто еще брал кредит в русском стандарте, попросите почитать его Договор то обычно типовой.
Пожаловаться
панданутая
По кредитам в банк со всеми бумаги по болезни мамы в каждом банке существует в доглаоре пункт форс мажор.
Пожаловаться
Олеся Пронина
у мамы тоже была как она говорила страховка на такой случай. Но я звонила в русский Стандарт и там мне ответили, что платежи по страховке входили в ежемесячные платежи, и что как только она перестала оплачивать кредит — страховка прекратила свое действие… а как было в договоре на самом деле неизвестно — я договор не нашла. Банк копию договора пока не дает, т.к. я еще не могу предоставить бумагу что я наследница, я еще не вступила в наследство…
Пожаловаться
панданутая
Значит к юристу по этому поводу обратитесь.русский стандарт очень мурый банк.нужно туда идти вовсеоружении и с юристом
Пожаловаться
Олеся Пронина
Спасибо.
Пожаловаться
Светлана
Неправда. Страховая премия уменьшается с каждым платежом, но включается в общую сумму кредита. Звонить в банк не надо. Берёте документы о смерти, несёте в банк, там пишете заявление с просьбой расторгнуть кредитный договор, в связи со смертью плательщика. Заявление они рассматривают в течение месяца, после чего должны уведомить о принятом решении.