Девочки, кто сталкивался? Сейчас оформляю сертификат на МК. Хочу взять ипотеку и первоначальный взнос внести МК. Своих накоплений нет. Платить ипотеку тоже особо нет возможности. Поэтому хочу туда сразу заселить квартирантов, что они сами и гасили эту ипотеку и коммуналку оплачивали. Заселить их на таких условиях что оплачивают первый и последний месяц, и главное условие — два дня просрочки оплаты на третий день выселяем не потому что мы такие сволочи, а потому что банк ждать не будет. Вроде ничего сложного нет, но уверена возникнут подводные камни. Кто знает какие сложности могут возникнуть? Ещё переживаю если мы возьмём ипотеку на 10-15 лет под один %, а кто его знает что дальше будет? Банк может изменить размер (повысить) % в течении того времени на которое мы с ним заключил договор? Никогда не брала кредиты и ипотеки. Я в этом полный ноль((((
25 октября 2024 19:02
Девочки, подскажите пожалуйста кто обналичивал мат капитал на ипотеку. Мы ипотеку закрыли с помощью капитала, теперь надо выделить доли, может знаете как писать соглашение? ? Мне прислали пример, там всего 2 листочка, в мфц за это просят 2000р ?
Я думаю … Читать далее
21 января 2025 15:55
Думала им оплатить оставшуюся часть ипотеки . У меня второй брак, получила его буквально месяц назад за рождение второго ребенка.
У первой дочери папаша, с которым я никак не общаюсь. Он конченный. Я как-то рассказывала, что он вызывает нам опеку … Читать далее
У первой дочери папаша, с которым я никак не общаюсь. Он конченный. Я как-то рассказывала, что он вызывает нам опеку … Читать далее
27 января 2025 17:16
22 февраля 2025 12:20
Подскажите пожалуйста, кто знает, мы купили 1,5 года назад квартиру в ипотеку с привлечением материнского капитала на 1 ребенка, и вот после рождения второго ребенка, хотели вложить материнский капитал в эту ипотеку для погашения, но пришел отказ, так … Читать далее
10 марта 2025 13:33
Девочки всем привет)
Кто сталкивался, подскажите! Возможен ли такой вариант. Который я придумала в своей голове ? ??
У нас ипотечная квартира + мат. Капитал в нее вложен! Но, она у нас 45 ккв. Двушка!
Дышать мне уже в ней не возможно) я хочу в ипотеку … Читать далее
жалко очень ваших будущих квартирантов(
вообще насколько я знаю, то средства материнского капитала нельзя внести как первоначальный взнос, если ребенку нет еще 3 лет, в этом случае их можно просто как погашение части ипотеки использовать...
сложности могут возникнуть с тем, что квартирантов сразу не найдете, чем будете банку отдавать?
ну тогда проблем не вижу, если найдете квартирантов, которые согласятся снимать кв за такую сумму, то все будет нормально
извините, но я бы не поехала жить в квартиру на таких условиях. почему квартиранты должны еще первый и последний платеж платить? к тому же ипотека + коммуналка = это больше, чем разумная цена за аренду.
ааа, я не так вас поняла! я думала, вы про платежи по ипотеке, там же как раз первый и последний — это чисто проценты.
это кто ж согласится платить такие бабки за квартиру и еще ж комуналку оплачивать, сумма то не малая будет.Если будет ипотеку брать в рублях то процентная ставка не изменяется на протяжении всего срока, другое дело что лучше подождать и ставки упадут, сейчас они от 13 процентов, а будут меньше.Да и вам потом ипотеку легче платить будет, когда вы уже выйдете на работу
ну выселите вы их и что дальше? платить-то все равно вам. потому нужно иметь стабилизационный фонд в размере нескольких размеров оплаты ипотеки. менять условия в одностороннем порядке банк не может, если это не предусмотрено условиями договора.
Объясню в цифрах.)Квартира стоит, к примеру, 3 000 000р… У вас есть мат.кап.400 000.Вы вносит первичный платёж 400 000, а остальную сумму делите на 36 мес. и получается, что ежемесячный платёж составляет (3 000 000-400 000):36=72 223.Готовы платить? Нет? Тогда ваш вариант ипотека.))
вроде сдавать ипотечное жилье нельзя.