Что делать до завтра с ума можно сойти!

У общем моя мама решила купить квартиру ну такой продавец принципиальный это капец! Значит он хочет аванс в 1500 евро типо чтоб иметь надежного покупателя мы ничего против с мамой не имеем предложили ему оформить этот аванс через нотариуса он согласен, но вот чтоб впустить нас жить не хочет сказал что ему надо уехать на Украину к сыну и когда он приедит то ему надо 2 недели чтоб вывести весь хлам с квартиры! А мы с мамой нашу квартиру тоже продаём и завтра покупатель нам тоже даст аванс через нотариуса и тоже хотят зайти и жить, что делать и как нам быть? Стоит ли доверять продавцу у которого мы планируем купить? Не смоется ли он на Украину с концами и на него даже доверенность с авансом не повлияет и стоит ли нам переживать что он нас может обмануть в чём-то документы он показал всё оформлено на него!


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Людмила

мои родители так вляпались.задаток дали, они(продавцы) уехали в россию и все… теперь не знают как поступать

Пожаловаться
Марина
нет конечно)))))))
либо оформить все нотариально
Пожаловаться
shokoladina

слишком большой аванс хочет, надо объяснить что у вас точно такая же ситуация и не идти же на улицу, если заинтересован продать то войдет в положение

Пожаловаться
Самая Счастливая

я тоже думаю что лучше если ты сама найдешь нотариуса объяснишь ему ситуацию, он и подскажет что делать… а вообще будь осторожнее.

Пожаловаться
МН НМ

Знаю одно-сейчас никому нельзя доверять!!!!!!!!

Пожаловаться
Ирина

Какой то он у вас совсем странный.

Пожаловаться
Сюзик

не рискуй! тем более знакомая! есть риск что у него таких еще несколько человек с расписками от знакомого нотариуса! или ставьте жестко ултиматум-нам завтра надо въехать, поездка к сыну денек может подождать, когда на кону такие деньги! или шлите на фиг-сам прибежит!

Пожаловаться
Татьяна
Если все сразу так пошло, мутно, то стоит задуматься. Я бы ни стала рисковать. Тем более уедет на Украину. И пускать не хочет. Если аферист, то наверняка работает в компании, на нотариуса не стоит так уповать.
Пожаловаться
Виктория
Так оформляйте сразу куплю-продажу. Доки из юстиции все равно ждать недели 3-4. А пока их не будет, вы не сможете жить в этой квартире. После их получения полный расчет. И желательно деньги не налом отдавать, а вере банк на счет или карту
Пожаловаться
Виктория
*через
Пожаловаться
Юлия
мы не можем оформлять пока документы так как наши покупатели не могут пока с нами расплатиться у них деньги на процентах и они смогут расплатиться через месяц, а мы уже с этими деньгами и ещё немного от себя докладываем и расплатимся с ним, вот тут какая проблема(
Пожаловаться
Виктория
Может я чего-то не поняла, но вы можете дать продавцу задаток сейчас. Так? Вы даете задаток и сразу сдаете доки в органы оформляющие куплю. Во всяком случае, в России, это юстиция. Они берут доки и проверяют и делают свидетельство о собственности. В теч месяца его выдают или ждут, пока вы с продавцом окончательно расплатитесь и подпишите договор. К этому времени и он приедет и ваши покупатели с вами расплатятся. Свидетельство в юстиции тоже хранится еще месяц или около того после его оформления. Думаю, если все подсуетятся, то вы успеете все сделать
Пожаловаться
Виктория
Емли у вас на руках будет несчастная расписка и недооформленный догрвор, то вы фиг его найдете, а вот если и у него не будет на руках документов, то тогда да, он привязан к продаже
Пожаловаться
Виктория
Кстати, тоже самое нужно сделать и с вашими покупателями, чтоб они др.квпртиру не нашли и вы не остались без денег. Все доки оформлять одновременно, тогда все будут завязаны
Пожаловаться
Юлия
Я бы не рискнула. Вот как приедит с Украины тогда и отдать задаток
Пожаловаться
БурундукБдит

я бы не оставляла аванс, через 2 нед лучше

Пожаловаться
Голая-правда
Вот может нлтаоиус вам и подскажет как орытный и обоазованный человек.

Удачи вам в этом нелегком деле и мудрости!

Пожаловаться
Юлия
спасибо вам
Пожаловаться
Голая-правда
И кстати, не в сговоре ли продавец с этим нотариусом?

У нас так было. Я оформляла документы на право наследовпния дома от умершей бабушки, у меня было больше преимуществ, а одна родственница подкупила нотариуса, и дом ей достался.

Пожаловаться
Юлия
да он тянет к нотариусу к своей знакомой типо она самая образованная на весь город она все законы хорошо знает и тп.
Пожаловаться
Голая-правда
Вот тоже надо быть на чеку вам. На кону большие деньги. Сходите еще к другому нотариусу.
Пожаловаться
Ania Zamahina
Как зовут его нотариуса?
Пожаловаться
Елена Ерофеева

смоется конечно

Пожаловаться
Юлия
а доверенность от нотариуса ничего не значит, это ж документ?
Пожаловаться
Елена Ерофеева
а украина другая страна
Пожаловаться
Олечка
Это ничего не значит! вы его же не будете ждать 10 лет от туда! вдруг не вы одни у него?!
Пожаловаться
Sweettuka
И что если другая страна, он полюбому рано или поздно вернётся в МД, чтоб ещё добыть евро, если аферист, и тогда его прям на таможне возьмут.

Я считаю, что нужно там прописать в рассписке, и сроки за сколько должен освободить квартиру, и штрафы, что ему будет если он этого не сделает.

Пожаловаться
Sweettuka
И нотариюса, ты выбирай. Вообще схожи заранее, поговори с нотариюсом, обьясни что и как, если тебе нотариюс понравится, потом с продавцом к нему сходи и все
Пожаловаться
Галина

яб не рискнула

Пожаловаться
Юлия
но он уверяет что мол всё легально через нотариуса чего мол бояться????
Пожаловаться
Галина
честно-если бы не ситуация между странами-то еще куда ни шло… но сейчас… никто ничего не докажет, если он тупо будет сидеть в Украине и тратиь ваши евро)))
Пожаловаться
Еленочка
++++++++
Пожаловаться
Lusy
+