Свершилось! Про квартиру, много букв

Начало тут!

а сегодня наконец-то была последняя сделка на Мира 19, такой груз с плеч упал, 2,5 месяца жили в режиме ожидания подвоха и что всё сорвётся и останемся ни с чем и на улице… А сколько всяких нюансов и препон было на пути… Как мне сказала моя риэлтор — ты одна наверно из всего города, кто на такое решился…

А вот как всё было…

Договорились мы о встрече с хозяевами квартиры, их риэлтором, мы и наш риэлтор. По ходу встречи обговорили ещё скидку, и выяснились нюансы — квартира хозяином приобреталась в прошлом браке, соответственно нужно разрешение от бывшей супруги, а она живёт в Ставропольском крае …А также из квартиры до сих пор не выписана его дочка от первого брака… И не все доки на квартиру в наличии (утерян был кадастровый паспорт)… Всё это конечно требует времени, а у нас то-тоже уже сделки на носу по своим квартирам… Ну вроде в течении недели всё должно было решиться, мы согласились ждать… Через неделю выясняется, что жена нотариальное согласие выслала, а дочка прописана уже в Ставрополье, НО тут НЕ выписана и посодействовать как-то, чтоб это побыстрее произошло. никто не берётся… Также в документах оказалось расхождение (т.е. якобы неузаконенная перепланировка коридора). На это мы просим скинуть ещё 50 тыщ, и тогда продавец сказал подумает — и пропадает… нет от него звонка неделю, две… мы уже срочно бегаем на просмотры (в итоге мы столько понасмотрелись какое г… люди продают, что желание купить ИМЕННО ЭТУ квартиру в нас просто уже было неописуемое)… А у нас уже всё, одна квартира продана и маме через 1,5 недели куда-то съезжать надо… а у нас получается что некуда (((И вот звонит мне мой коллега с работы, который занимался этой просроченной ипотекой и говорит, типа хозяин объявился, согласен нам скинуть, но если он отказывается от услуг своего риэлтора и всю сделку проведёт наша знакомая. Я звоню своему риэлтору, говорю, я вам 20ку сверху даю проведите нам всю сделку. Она соглашается и мы опять всречаемся с хозяином, уже обудить всю схему от и до. Даём ему задаток, и просим переехать в квартиру в ближайшие дни, т.к. уже должны съезжать со своих квартир (благо он там уже не проживал и она стояла пустая)…И договариваемся на первую сделку по погашению его долга перед АИРЖК. Тут выясняются подробности, что прежде чем там погасить долг, за 2 недели надо написать заявление, что ты делаешь полное погашение, далее 2-3 дня идут до них деньги+ещё через 2 недели они дают распоряжение на снятие обременения тут в Волгограде. Короче, месяц…Написали в итоге заявление. Отослали, настал день оплаты первого долга – мы потребовали с хозяина расписку,+предварительный договор купли/продажи + доверенность на продажу его квартиры (наша подстраховка, хотя на самом деле эту доверенность он тут же мог пойти отозвать и кинуть нас). Так ещё и если б с хозяином квартиры не дай бог бы что случись за эти недели, то доверенность прекращает своё действие… Дальше прикол (конечно смешно нам вообще не было). Пришли вносить на его счёт деньги – то программа в этот день новая «обкатывалась» в банке, то тут у него вылезли паспортные данные старые, а всё это время, все нервничают…Ну вроде внесли всё. Ждём 2 недели, успели переехать на квартиру уже, обустроились…Приходит распоряжение о том что можно снять обременение в УФРС, НО у волгоградского сотрудника АИРЖК нет доверенности на эти действия ((( Так-с…ждём ещё неделю чтоб пришла доверенность…Приходит доверенность и теперь 3 дня чтоб сняли обременение. И вот она финишная прямая!!! Сегодня внесли последнюю сумму в счёт погашения ипотеки в ВТБ, сразу же получили на руки закладную (за это спасибо огромное моим коллегам, которые в этом посодействовали) и оформили до конца всю сделку в УФРС!!! ВСЁ...2,5 месяца как на пороховой бочке…Но есть приятная мелочь – за это время мы получили % с наших денег на квартиру (деньги держала на вкладе), в размере 18 тыс. руб )))

Хорошо, когда всё хорошо кончается )))