Кто брал, как вам морально?) не страшно?) сестра моя в общем еще думает. У нее 7 пятниц на неделе. А у меня уже все, цель — хочу именно это квартиру, она мне нравится, ничего поделать не могу. На другие варианты даже смотреть не хочу. В общем, если что буду брать одна. (Ипотека и так полностью на меня, одобренная. Документы по квартире сейчас на проверке у банка). Денег на остаток первоначального взноса нашла. Но страшно конечно… платеж большой, 114 тыс примерно в месяц. Еще и деньги за первоначалку отдавать. Вчера примерно прикинула свои расходы/доходы. В целом выжить должны вроде😅 только за расходами придется очень тщательно следить. Деньги по цифрам есть, а по факту их блин нет 😅 то я вб заказала, то в баню с подругами сходила, то на такси рашила покататься, то дети очередную дорогую фигню выпросили. Разгульную жизнь конечно придется прекратить, возможно первые пару лет не будет хватать денег на отпуск мне с детьми. Это не страшно. Но нервирует, что вдруг без работы останусь, заболею, как платить такую сумму в таком случае… мы изначально с сестрой планировали закрыть ипотеку лет за 5, одна конечно скорее всего буду платить все 15.
у меня вопрос — Вы почему сейчас решили брать вторичку за бешенный %, если вам еще доступна семейная ипотека под 6,5%? Пока младшему ребенку не исполнится 7 лет можете взять на новостройку В ЛЮБОМ РЕГИОНЕ (хоть в Москве, хоть в питере, хоть в Сочи — где выгоднее. Как вложение. Где вы еще возьмете такие проценты на кредит?
Мне бы минус год назад (до 7 лет дочки), то я бы обязательно взяла бы. Жаль, что нюанса такого не знала, что семейная до 6 лет ВКЛЮЧИТЕЛЬНО.
В Лобне нет первички. А мне хочется жить в своей квартире сейчас, а не просто как вложение в будущее. Это мне придется платить за ипотеку и все равно жить в съемном жилье, от чего я порядком устала.
Вот по опыту могу сказать, что только однажды встретила в жизни соблюдение всех договорённостей между родственниками в денежных делал. В лучшем случае срывались сроки, в худшем-ссорились в пух и прах, вплоть до судов. И мне не совсем понятно, всегда обычно первый совет, брать максимальный срок, почему так мало взяли, на 15 лет. На 30 надо было брать скорее всего, и по возможности гасить больше, прям строго за этим следить. Возможно платеж был бы меньше. Ну и потом, во время самого ипотечного кредита можно снижать процент и увеличивать срок, снижая ежемесячную нагрузку. Но я почитала про проценты, это конечно атас, не представляю. У нас в прошлом году семейная оформлена, 6%, ещё хоть как-то по человечески. Но я думаю, брать стоит. Подруга когда брала, её все отговаривали, а сейчас она встретила мужчину, он купил квартиру, она свою ипотечную теперь сдает, и получает даже больше, чем платеж по ипотеке. И теперь уже наоборот, кто тогда не решился, завидуют ей. И рады наоборот. Это страшно, но того стоит. Возьмитесь строго за расходы, старайтесь выкрадывать каждую лишнюю тысячу на ипотечный кредит, и будет вам счастье.
Судиться вряд ли. Да это и бессмысленно, квартира по документам полностью на меня. Но ругаться да… особенно если ремонт делать. Ну или кто-то захочет свою долю сдать или продать. А по поводу срока, не смысла брать на 30, я считала уже. Платеж там меньше на абсолютно незначительную сумму (на 6 тысяч если быть точной. А переплата в 2 раза больше). И у меня подруга также. Взяла ипотеку 3 года назад и кредит на первоначалку. Платеж казался тогда аховым (где-то в общем 100тыс). Но в итоге с тех самых пор у нее все завертелось. Сделала рефинансирование (платит теперь по 60тыс) Открыла 3 пункта выдачи, ушла работать на себя. Дом попал под реновацию, она уже получила ключи от новой квартиры. Взяла себе еще хавал с салона в авто кредит. Последний раз звонила ей на прошлой неделе, планирует табачку открывать)) все говорят тяжело первое время, пока подстраиваешься под текущие реалии
Думайте как, просчитывайте и берите. Удачи, все хорошо будет
Спасибо! 😊
Ого. Я бы не стала брать кредит и гасить досрочно и уж тем более квартиру переписывать, пока долг не закрыли. Блин, сами попросили, сами же испугались. Где логика?)
А где брать квартиру планируете? В Лобне тоже?
Да, конечно. Тут уже привыкли. Дети в православную гимназию тут ходят. Друзьями обросла. Да и нравится сам город.
Ну если не получится, всегда можно продать или банк заберет. Начнете сначала. Главное, чтоб близкие здоровы были. Руки, ноги, голова на месте были, а коробка для жилья найдётся. Не в Лобне, так в Урюпинске.
Это да. Одну комнату сдать можно, если наступят черные времена 😅
Я таких денег и в руках не держала 😄 не могу сказать
Нет, зп не 300+ пока еще)) 260 примерно должно с декабря выходить. Но было время я на съемном жилье и на 80 тыс жила с 2 детьми. Веселое время конечно было..) а тут мне после ипотеки еще останется 146тыс. У меня доп доход (не зп) примерно ежемесячно 70 приходит. 260 это общий. Но собственно я про это в посте и пишу, что страшно, вдруг без работы останусь. Это действительно пугает. Но на 150 сразу должна по идее найти работу.
Потом ей однушку брать планировали. А пока ей одна из 3 комнат. Конский очень, потому что процент зараза конский 😔 если было под 10 процентов, то там вообще другая картина получается
У меня сейчас мысли, что через пару лет этот платеж не будет казаться таким пугающим. Все цены вырастут, доход вырастет, а платеж останется прежним. Я все подругу вспоминаю (из-за которой я кстати и обосновалась в Лобне). Она 3 года назад брала ипотеку. Казалась жутко много платить, она еще и кредит брала на первоначалку. В общей сложности платеж где-то 100 и получался. А потом, сделала рефинансирование. Открыла 3 пункта выдачи, ушла работать на себя ( она тоже бухгалтер). Взяла себе еще хавал за пару миллионов в авто кредит. Дом попал под реновацию, ей уже отдали ключи от новой квартиры. Сейчас берет кредит, планирует табачку открывать. А ей между прочим на тот момент было почти 40 и гражданство российское она получила недавно. Так что, если есть стимул и желание, думаю все возможно. Я сама о таком доходе, какой у меня сейчас, 4 года назад могла только мечтать. У меня даже тут запись сохранилась, что мне подруга предложила место своей помощницы за 30тыс 😅 и я рискнула))
Спасибо! ☺️ главное теперь не струсить если что 😅 но это вроде не про меня, у меня когда щелкает выключатель с признаком -хочу, все, тушите свет, вижу цель, не вижу препятствий 😅
Я была бы самой счастливой с таким платежом… я сейчас за съем столько плачу и живу прекрасно. Только реалии жизни таковы, что с таким платежом можно теперь купить только квартиру в каком-нибудь очень далеком от Москвы регионе
Так это когда было наверное. На 40тыс сейчас уже и в Лобне нифига не купишь, учитывая еще какие дикие сейчас ставки
Так чего тогда ныть. Платеж максимально комфортный. Она либо мало зарабатывала, либо дофига тратила
Это наверное примерно 100-120 зп. С такой зп да, 40тыс уже немало. Работать да, тяжело. Мне тоже тяжело. Работаю от 11 часов в сутки, ответственности просто вагон, как требований и запросов. Но компания стабильная, готова идти на разговоры о повышении зп и отношение ко мне хорошее.
Ужас… у нас на такую зп даже девочки студентки не пойдут. Обычный админ получает 70-90. У старшего админа зп 120. Я ведущий бухгалтер
Дочь на очном учится? Если да, то сложновато да, найти работу. Я в студенческие годы в Икее работала. Платили мало, но мне хватало. Там и график был комфортный и на сессии отпускали в оплачиваемый отпуск. Подругу понимаю, что поделать, надо мужчину все таки искать, чтобы не в одиночку эту жизнь тянуть 😅
Тяжело, да. Я с 30 тысяч начинала свой старт бухгалтером.
Ну во первых я за съем сейчас плачу. 40тыс. Во вторых моя зп с декабря становится минимум на 30тыс больше. Это уже 70. До ипотеки я могла позволить себе отпуск, в мае слетала в Египет, в июне скаталась в Питер, в августе оплачивала отпуск 2 недели всей семье(включая родителей) в Абхазии. Ежемесячно на такси я трачу 10-13 тысяч потому что мне ходить лень… если мне что-то захотелось на вб, я не считаю, а надо мне это или не надо, просто покупаю. На гулянки с подружками это точно 10к в месяц уходила. Да даже кофе из кофейни 2 раза в день больше 5к выходило (специально посчитала). Поэтому если себя в рамки загнать, то выжить то можно
На 15. С сестрой больше планировали выплатить за 5 лет максимум
Я сейчас треть от этого платежа за съем плачу (40тыс). Комфортно довольно живу. И на отпуск хватает и на всякие другие прелести. Тут про отпуск конечно придется забыть на какое то время
Не связываетесь с сестрой, если не хотите с ней разругаться в пух и прах. Оцените риски и берите только на себя, или вообще отменяйте сделку
Я не боюсь, что мы в быту разругаемся. Мы обе абсолютно не хозяйственные. И жили вместе в одной комнате уже на протяжении нескольких лет. Нам выбрать просто нереально вместе. Если совместить ее запросы и мои запросы, то стоимость будет начинаться от 15млн и выше. Она может сейчас согласиться мне помочь, чтобы потом я взяла в ипотеку для нее однушку (ей не дадут, она в жизни официально практически никогда не работала и кредитной истории у нее нет). И из-за чего мы точно можем разрушаться, это ремонт, тут 1000 процентов, что мы во мнении не сойдемся
Любые финансовые дела с родственниками- это прямая дорога в ад. Разругаетесь, дело не в быту. К сожалению, 99% реалии таковы. Да и она у Вас уже морозится, это уже звоночек
Она не то чтобы морозится, она человек сама по себе по жизни такой. Ее несет из стороны в сторону просто. Я например когда себе что-то существенное покупаю, никогда с ней не советуюсь, потому что выслушивать все ее доводы абсолютно нереально. Ее беспокоят (реально беспокоят) вещи, над которыми я бы в жизни даже просто не задумалась бы. И поэтому она очень беспокоится из-за первого этажа. Да и понятно, что одной лучше, спорить даже не буду. Просто вдвоем легче 😔 сначала мою квартиру выплатить, потом ей однушку. Мы сделку примерно на 30 число планируем, буду обдумывать все еще конечно тщательно
У меня первый этаж, но новостройка. Счастье до опы, вот честное слово)
Вы потом тысячу раз пожалеете, что ввязались в это с сестрой, правда.
Там где тяжело- там рост, все у Вас получится. Тем более если выплаты за детей будут от газпрома, то вообще отлично 👍🏻 (по этому поводу не думаю, что развод, там в компании очень поддерживают сотрудников с детьми, тем более vоенных)
Нет, не развод. Этот товарищ действительно ушел туда от частной В. компании, не по пов.ест.ке. 54 это только на детей. Сказал еще дополнительно будет помогать со своей зп (если не передумает, то завтра настроит мне вход в его банк, куда будет зп падать). Но дополнительное в расчет не беру, мало ли передумает
Тогда я прям надеюсь, что вы пойдете на сделку одна.
Мы тоже как-то хотели взять ипотеку на мужа сестры мужа)) сейчас понимаю, как хорошо, что мы не взяли. От кого-то зависеть, тьфу. Пришло время, взяли свою ипотеку и безумно счастливы, что реально не ввязались в эту авантюру
Просто ее без помощи тоже оставлять не очень, ей без меня только если комнату пока в коммуналке купить. Либо копить еще 2-3 года на однушку. Но кто знает, что там будет с ценами и рынком через 3 года. В общем время есть еще все взвесить. На 30 число сделку планирую. Бывший муж настроил мне сегодня вход в его банк и оплату телефоном с его карты. По идее с голоду помереть не должны 😅 но знаете, такое чувство, что стою на краю обрыва и боюсь прыгать, а надо))
Знакомая с одним ребенком и платежом 55 тыс концы с концами еле сводит… Хотя зп достойная
Не подскажете, какая зп примерно?
110-120+ премии хорошие
А ну так это не много конечно
Да это охренеть какой большой платёж 😱
Даа, цифра жутко выглядит, согласна)
Не знаю какой доход, должен быть, я бы не взяла наверное, не подскажите кем работаете?
Бухгалтер)
Такой большой платёж я и с мужем не рискнула бы брать, а тут одна вы собрались.
Ой, с мужем бы я вообще не глядя давно бы еще взяла. Если бы у мужа доход тоже был под 200, то можно было бы нацелиться на частный дом вообще
Платеж пугающий. Я бы не рискнула.
Но: никто не отменяет СТРАХОВКУ. По здоровью, по потере работы и т.д.
По собственному желанию не уходить. А если сокращение или что-то такое, то прикроет страховка.
Да, страховка будет. Банк обязывает. Да понятно, что по собственному не уходить. Я в прямом смысле буду ипотечным рабом 😅 но место работы нормальное. Если бы в работе сомневалась, не стала бы ни за что в это влазить.
страховку проверь. Чтоб не та, что жизни, а та, что от потери работы. Это прям супер обязательно.
Ну и если есть увернность, что потянешь, то почему нет?
Страховка от потери работы тоже обязательна в этом банке) да я просто не понимаю. Считаю по цифрам — деньги есть, по факту их блин почему-то нет, магия какая-то 🤦♀️Вроде все основные расходы учла. На работе надбавку выбиваю. И с декабря еще часть задач заберу себе с девочки, которая уйдет 10го числа в декрет. Это еще плюс 20к. Ну и вроде как от бывшего мужа должны приходить начать выплаты. Но с сестрой конечно было бы лучше, сэкономили бы на этих диких процентах. Ей без меня самостоятельно вообще пока ничего не взять, ипотеку ей не дадут, если только копить еще 2-3 года, чтобы за нал себе однушку купить. Но кто там знает, что будет с ценами и деньгами через 3 года.
С одной стороны, вы друг другу нужны, а с другой — это головная боль… Может, и лучше одной.
Какую ставку, кстати, дали, если не секрет?
Да не секрет, ставка конская — 19,79. Жду 24 число, может ЦБ ставки снизит, еще бы хоть на процентик упала 😔 да, головная боль… но с другой стороны, если она согласится, то кидать ее тоже не по человечески, она без меня разве что комнату в коммуналке купит. А так мы планировали эту выплатить и ей однушку в ипотеку взять. А она прицепилась к этому подвалу 🤦♀️ но мы и другую не выберем, потому что если совместить ее запросы и мои, то там абсолютно другая стоимость получится за недвижимость, денег на которую у нас просто нет
Ой, блин, жестко… У меня дача под 17,7 и то глаз дергается от переплаты, хоть и сумма небольшая… 🤦♀️
Да ужас просто, аж плакать хочется 😭 на переплату так вообще лучше не смотреть, если не можешь досрочно платить. Ну а что блин делать. Заколебалась на съемной жить, не комфортно до ужаса( ситуация в мире лучше не становится, ждать каких-то лучших времен нет смысла, их не будет. Это надо было еще лет 5 назад изворачиваться и брать эту ипотеку.