Мы выкупаем долю в квартире у брата мужа с использованием маткапа. Сегодня мне позвонили из администрации и сказали, что в среду на 10.00 у нас назначена комиссия, которая должна выдать заключение, что квартира пригодна для проживания.
Но мне и нотариус говорила, и на сайте сфр я нашла информацию о том, что это требование распространяется только на дома.
В чем прикол тогда? Может сталкивался кто-то
Но мне и нотариус говорила, и на сайте сфр я нашла информацию о том, что это требование распространяется только на дома.
В чем прикол тогда? Может сталкивался кто-то
В 20 году мы продавали 2 и покупали 3шку, уже на тот момент нам приходилось подавать документы на рассмотрение и ждать разрешение на купле-продажу
У нас не новостройка. Но видимо теперь на все квартиры распространяется
Да, тут вы правы. Люди сами виноваты в том, что все ужесточают
А у нас то приедут смотреть квартиру в многоквартирном доме
Ну да. Просто для квартир такого требования нет. Но как оказалось, сотрудник может прислать такой запрос в администрацию
Брат совершеннолетний?
Да, совершеннолетний. В квартире прописан, но не проживает
По домам мы сталкивались. А вот по квартирам сталкивались только со справками что дом сносу не подлежит. Выездов не разу не было в таких случаях.
Я написала отдельным постом. Звонила сегодня в СФР, они сказали, что требования к квартирам как не было так и нет, но по регламенту, в отдельных случаях могут запросить
В риэлторском чате сегодня писали про такую ситуацию. Так как перекрытия в доме деревянные вроде назначили комиссию.
У нас, слава богу, кирпич и плиты?
Ну значит всё будет хорошо. Вообще последнею долю когда выкупают, деньги приходят оперативно.
Было бы отлично, а то продавец уже извелся))
А почему так, не знаете?
Это тайна пфр.? Раньше у нас в городе был отдел по мк. А сейчас все через Москву. И спросить то не кого. А на горячей линии кто куда горазд. Говорят одно на деле другое. Сделки с мк с января 2025 как игра в лотерею. Сперва было много расторжений. Сейчас как вроде более-менее стабилизировалось.
Видимо отсюда и проверки даже квартир, проверяют все досконально
Ну проверка у нас прошла хорошо, вердикт СЭС, что квартира в хорошем жилом состоянии. Надеюсь, что сфр не запорит сделку?
А СЭС тут при чем??
Приезжал сотрудник СЭС и по одному представителю от администрации района и города
Акт и заключение дает СЭС?♀️
Чего то там у вас что-то новенькое.
А кто должен был приехать?
Город маленький, мы в области живем, видимо приезжает тот кто может дать заключение
Ну я поняла если бы администрация или органы опеки. СЭС то каким боком?
Администрация была. Я так понимаю СЭС оценивает условия проживания и пригодна ли квартира в принципе
Ну для покупки по мк это не нужно. Возможно у вас другие причины для этого.
Хз, если честно? я тоже впервые сталкиваюсь с этим
? в том то и курьез, что я регулярно. Поэтому эта тема мне интересна.
Я думаю, что какого-то специалиста у нас нет и его заменяет главный санитарный врач. Но когда они были у нас, сотруднице СЭС звонили и она отвечела, что я на выезде на условиях
Ну они вам выдали уже заключение?
Заключение вчера отдали и вчера отправили в СФР, но ответа нет до сих пор
Вы не знаете, примерно по срокам, сколько сфр рассматривает заявление после того как передали акт о жилищных условиях?
У нас так же тишина, теперь до понедельника. Позвонила на горячую линию, сказали раз была проверка условий, то теперь рассматривают акт.
Я говорю судя по всему по предложению в час?♀️
10 рабочих дней максимум на практике
Спасибо. А отказывают по каким причинам?
Ветхое строение на пример. Не возможность проживания. Отсутствие коммуникации.
Поняла, спасибо большое?
Я жду решение вместе с вами. Хочу понять что за документ они выдадут и как это выглядит ?
У вас осталось фото заключения? Если да, пришлите пожалуйста в лс.
Я вам написала в личку
Интересный опыт. Действительно сталкивались с этим только по жилым домам. Напишите пожалуйста потом как все прошло.
Я нашла информацию, что данное требование не распространяется на покупку квартиры в многоквартирном доме?♀️только на покупку дома/части дома
Написала им обращение в электронном виде
Такое ощущение, что не могут найти причину для отказа.
Я немного почитала отзывы людей, которые сталкивались с комиссией, так вот если высота потолка 2.60, то жилье уже не пригодно, потому что должны быть 2.80
Вообще не понимаю. На сайте СФР действительно написано жилье/жилое помещение, о том что ИЖС информации нет. Видимо новые поправки распространяются и на квартиры
Ну да, вот люди и пишут, что теперь практически невозможно получить заключение о пригодности жилья
Я брала в феврале ни чего не проверяли