Ситуация: продаю квартиру, цена чуть ниже рыночной(в нашем доме точно такая де продается нв 500дороже, но соседи чуть завысили). Т к условия на ипотеку не из лучших, быстрой продажи не жду. Но и выставлять очень низкую цену не планирую.
Идут показы (было уже около 7 или 8), и всем квартира не нравится. Причем комментарии типа: старые обои, этаж высокий и пр. Никто даже не торгуется. У меня уже мысль, может это нереальные покупатели?)) Просто я при покупке обращаю внимание на цену, расположение, метраж, ну ремонт в общих чертах.
На днях был единственный показ, где люди начали торговаться и попросили скидку в 250 тыс, не аргументируя ничем. Я уже подумала ладно, скину, может не 250, но около того, так они на следующий день перестали выходить на связь))
Идут показы (было уже около 7 или 8), и всем квартира не нравится. Причем комментарии типа: старые обои, этаж высокий и пр. Никто даже не торгуется. У меня уже мысль, может это нереальные покупатели?)) Просто я при покупке обращаю внимание на цену, расположение, метраж, ну ремонт в общих чертах.
На днях был единственный показ, где люди начали торговаться и попросили скидку в 250 тыс, не аргументируя ничем. Я уже подумала ладно, скину, может не 250, но около того, так они на следующий день перестали выходить на связь))
Вы самостоятельно продаёте или с агентом? Цель продажи? Может могу помочь? ?
Спасибо, работаем с риэлтором)
Напишу на всякий случай номер. Мало ли?+79039054477 ☺️или вопрос какой будет
Я свою первую квартиру продавала пол года. Это был 1 этаж и угловая. Все равно в итоге продала.
Так что, ваш покупатель найдётся, не переживайте.
Продавать долго можно, я бы сдала наверное пока и продавала потихоньку
Давно продаете?
Ставьте цену рынка или чуть выше, чтоб можно было поторговаться и вы сможете снизить на вам нужную.
Вот на днях продали. больше года висела. Так же смотрели ходили и уходили в закат. Некоторые даже в квартиру не поднимались мол им подъезд не нравится.одна женщина уже хотела брать, но ей кто то где то сказал что соседи алкаши и наркоманы (хотя это не так) и она передумала. У нас 4 сделки срывались.цену в итоге снизили на 500 тысяч. так как окраина. как снизили покупатели появились буквально через неделю (взяли в ипотеку). а по прежней цене у людей платеж выходил больше 50 тысяч поэтому отказывались все. но у нас было безвыходно нам нужно было уже быстрей её продать. если у вас есть время ждите, продастся
Спасибо, что рассказали! Если не секрет, какая была начальная стоимость? Пытаюсь понять 500 тыс — это какая часть квартиры
А почему старые обои и этаж не должны быть критерием при выборе? Надо мной соседка 300 раз обплевалась, когда более высокий этаж выбрала, когда лифт сломался. А первые два года он ломался очень часто.
Так этаж в объявлении указан, можно не ходить на просмотр)
Там наверно и фото с обоями есть, и метраж и всё то, на что Вы бы обратили внимание.
Конечно) даже отдельно указано, что ремонт несвежий) зачем время тратить друг у друга
Как мой муж говорил, когда я отказалась от того варианта, который мы выбрали: а вдруг любовь случится?!!!
Так и произошло).
Подождите ещё. Я думаю, что люди всё равно будут делать ремонт.
Как давно продаете? Замечание про этаж странное, это изначально им уже известно, смысл идти смотреть, если этаж не устраивает
Ну вообще такое имеет место быть, в Москве точно есть такие схемы, вас сбить с толку и хорошо сбить цену, быстрее продать) я бы не торговалась, ну максимум тыс 50, 250 это слишком шикарно, тем более вы не торопитесь
С учетом стоимости квартиры 250 — это очень большая часть)) но на следующий день с нами все равно уже не выходили на связь, так что даде такая скмдка не была нужна
Если я выбираю кв то иду смотреть что в теории мне подошло, значит ваша кв в реалии не стоит тех денег
Квартира чуть ниде рынка, но возможно сам рынок перегрет. Я вот тоже если иду смотреть, то обычно то, что мне в теории подходит. Меня смущают комментарии про этаж и еще вспомнила одним не понравилось, что дом старый, но это же все известно до просмотра, не ходили бы тогда.
Бывает что не совсем понимаешь в каком состоянии дом, а по месту видя подъезд, и территорию дома то отталкивает, про этаж это бред конечно же, идут зная на какой этаж, а все остальное по факту может оттолкнуть.