Как правильно купить недвижимость?

Добрый день! Девочки, подруга получила деньги в наследство, хочет купить недвижимость. Она замужем, есть дочь 6 лет. С мужем отношения не очень хорошие. Боится, что если купит в браке, то в случае развода нужно будет делить. Думала оформить ДКП на дядю с последующей дарственной, но нужно платить налог с объекта дарения. Потом думала оформить на дочь, но это ребёнок, вдруг какая ситуация и жильё не продать до 18-летия, а если и продать, то с большим геморроем. Посоветуйте, пожалуйста, как и на ёлку взобраться, и п о п у не ободрать)) Спасибо!