И снова я с этой фигнёй, но деньги лишними не бывают, тем более которые ты зарабатывал, но не получил 👌
И объясните тупой, так как создавала пост и там вообще разную инфу писали. Вот мы купили с мужем квартиру в ипотеку, квартира стоила 4 млн. То есть это выходит, что каждый из нас с покупки этой квартиры может вернуть 13%? То есть 260 тысяч каждый? Мне в прошлый раз писали, что мы можем вернуть за эту квартиру только 260 тысяч и 260 за другое жильё которое купим в будущем. Это же не верно? Или верно? Просто я опять полезла писать и пишут, что каждый из супругов может вернуть 13% с двух млн, а у нас как раз 4 млн.
И плюс я сейчас тут узнала, что муж может вернуть за покупку своей квартиры в которой мы раньше жили. Покупал он её в 2010 году, о таком вычете мы и не знали, покупал он её ещё будучи студентом и без оф работы, поэтому о вычете речи не шло, а потом он и не знал, что можно.
Получается он сейчас возвращает налог за 2023 год 119 000 за нашу общую квартиру, может подать декларацию на свою старую квартиру(к слову она ещё в собственности), там выходит 71 500, так как квартира стоила 550 000. И в следующем году вернёт остаток 69 тысяч.
И я сейчас возвращаю 19 тысяч, так как работаю с августа только и 2-3 года буду возвращать остаток до 260 тысяч?
Я правильно все поняла? Не обращайте если что внимание, я чуть приболела, мне плохо 🫠🌚
Налоговый вычет на недвижимость
Комментарии
Предыдущая статья
Джампинг
Следующая статья
Помогите
За всю жизнь можно получить налоговый вычет за покупку квартиры только 260 тыс. Т.е. Ваш муж может получить вычет с предыдущей квартиры, даже если он покупал давно, и, если, например, он ее бы продал уже, это неважно. Но так как прошло уже много времени, налог он может получать только три года. Например, узнал только в 24 году, что можно такой вычет получить, он может подать декларацию по той квартире за 21,22 и 23 года. И если за эти три года не соберётся его оплаченных налогов в 260 тыс, а только, например, 150. То больше с той квартиры он ничего не получит. Но, оставшиеся 110 тыс, которые ему положены, он может получить с покупки другой квартиры. Но, в Вашем случае, лучше ему получить с покупки новой квартиры вычет, так как, как раз будет 260 тыс с 2 млн. И вы, если работаете, то можете получить тоже с остальный 2 млн вычет. То есть, каждый супруг по 260 получит. Всего 520 тыс. И здесь не действует правило трёх лет, если вы сразу начнёте получать вычет со следующего года после покупки, вы можете в этом случае хоть 10 лет получать вычет, пока 260 тыс вам не выплатят. А, далее, как выплатят вычет за покупку квартиры, надо подавать на вычет за проценты по ипотеке, здесь, также, каждый супруг может получить по 390 тыс. Но тут будет зависеть уже от того, сколько вы процентов заплатите. Вы при подаче документов в налоговую должны будете написать соглашение о распределении долей. Это надо как раз для вычета, там в вашем случае надо написать, по 50 процентов каждый внёс. И не важно на кого договор ипотеки и купли-продажи. Это только для вычета надо. У нас только муж получает вычет, мы пишем, что я 0’процентов внесла, муж 100. Вообще, в личном кабинете налоговой все просто, я за 10’минут на вычет там все заполняю и документы прикрепляю. Вводите минимум сведений, и там все само считается.
Имущественный налог не имеет сроков давности
А каким образом налоговая знает сколько мы заплатили? Там нужна только стоимость квартиры и всё. Никаких справок, что мы вносили первоначальный и прочее не требовали
Я даже не вникала, за 500 р девочка с бэбика очень классно помогает с вычетами уже несколько лет подряд. И мне, и родителям обоим)
На старую квартиру уже не может подать, срок 3 года вышел, да и не было у него дохода, о каком возрасте может идти речь? кроме того, можно вернуть ОДИН раз за жильё до 2млн, те. новым жильем вы полностью выбираете лимит.Подать можете и вы и муж, напишите заявление как хотите распределить, но в вашем случае логично что 50/50.Каждый из вас получит вычет с 2 млн.По ипотечному жилью ещё добавляются проценты)
Налоговый вычет не имеет срока давности, я сама сегодня узнала. Просто налог можно вернуть за прошлые 3 года
Если в ипотеку, то вычет будет 260 + 130 за проценты, итого до 390 каждый из супругов может получить. Почему про разные квартиры вам пишут, я не знаю и такой информацией не располагаю
Там процентов у нас будет не много. Так как летом будем продавать квартиру мужа и кидать в досрочку, да и сейчас налог тоже вернём и кинем
Подумайте 10 раз о досрочке, сейчас такой процент конский, если у вас ипотека с небольшим процентом, то досрочное гашение не так уж и выгодно, но дело ваше, конечно)
Всё правильно, если вложен капитал то за вычетом его. А чего он так решил со старой квартирой заморочиться? Вам можно за эту вернуть все, что положено. И если в ипотеку брали, то ещё можно вернуть вычет по процентам.
Нашла, что вычет за недвижимость не имеет срока годности, просто налог только за 3 года можно вернуть
Не вводите в заблуждение. Можно через любое время после покупки получить
Налог можно вернуть за 3 года за покупку квартиры которая приобрелась хоть 20 лет назад
Но вот за старую квартиру вернуть то может, но тогда нельзя было добирать остаток по налоговому вычету, то есть вот он вернул бы 69 тыс и всё, остаток от 260 тыс нельзя. Добирать стало можно только с 2014 года (вроде).
Поэтому ему не стоит за ту даже начинать, пусть возвращает уже с новой.
На счёт старой знаю что-как. По новой если она у вас по 50% в собственности, то да, все верно.
Да, примерно так.
Мы тоже взяли ипотеку в 2020 году, муж вернул 260 основного долга + должно быть соглашение кто с чего возвращает.
Можно вернуть с основного долга ему, например, а вам — м процентов.
Да, каждый может получить с этой квартиры 260 тыс и это можно сделать один раз в жизни.
Ну что один раз в жизни я знаю, просто хотелось бы быстрее, чтобы в досрочку кидать. Поэтому про старую квартиру мужа и спросила. Да и мне ответили, что мы всего получим 260 тысяч, а не каждый
Мы за одну квартиру с мужем получили каждый по 260 тыс. Если он за эту получит 260, то за старую уже ни чего
Вот, спасибо, а то меня блин убедили, что нельзя за одну квартиру двоим по 260 получить, а у нас же как раз стоимость квартиры как на двоих
Мне тоже говорили, что я не могу, так как оформлена квартира на мужа. А я в октябре решила подать через личный кабинет и все мне выплатили уже ( часть в конце года и сейчас в феврале 👌🏻)
Я как супруга тоже подала
Все правильно каждый может получить с 2 млн. А у вас 4 по 2 на каждого