Семейная ипотека на вторичку. Кто-нибудь знает, Что-то поменялось? Раньше семейную давали на новостройку и застройщика. Думала может можно в какую-нибудь программу втиснуться, чтобы ставку снизить(12, 2 у меня) 😄😃 раскатала губу на семейную, уже мысленно ежемесячный платеж снизила, но вспомнила, что раньше на новостройку давали ее. У меня дом 1985 года
Комментарии
Предыдущая статья
Куда нажала не поняла.
Следующая статья
Девочки, кто переехал в Бангладеш?
Новостройка по прежнему
Есть такая программа
Уважаемые коллеги!
С 29 февраля 2024 года в Сбере открыт предварительный сбор заявок по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» по ипотеке с увеличенным лимитом (далее- Средневзвешенная ставка).
Как это работает
Банк предлагает комбинированную ипотеку, совмещая условия льготной и рыночной программ.
Пример:
20 млн рублей – стоимость квартиры, которую клиент приобретает в Москве.
6 млн рублей – первоначальный взнос клиента
14 млн рублей – запрашиваемая сумма кредита
12 млн рублей – максимальный лимит по «Ипотеке с господдержкой для семей с детьми» для Москвы.
В рамках ипотеки по средневзвешенной ставке:
12 млн рублей – выдаются по ставке госпрограммы — 6%.
2 млн рублей (остаток суммы кредита за вычетом лимита госпрограммы) – выдаются по рыночной ставке.
В итоге для клиента будет установлена Средневзвешенная ставка, которая автоматически рассчитывается на основе комбинации льготной и рыночной программ.
В указанном примере размер средневзвешенной ставки составит – 8,8%
Важно! Величина средневзвешенной ставки зависит от размера кредита, а именно от соотношения сумм по ставке госпрограммы и по рыночным условиям.
Основные условия по продукту:
1. Сумма кредита:
от 13 000 000 до 30 000 000 рублей - для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО;
от 6 700 000 — 15 000 000 рублей – для остальных регионов
2. Действует для продуктов: «Приобретение строящегося жилья» и «Приобретение готового жилья» на условиях программы: «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми»
3. Субсидирование от застройщика – не применяется
Обратите внимание: по ипотеке с господдержкой для семей с детьми со средневзвешенной ставкой отменяется требование об обязательном субсидировании застройщиком ставки по госпрограмме.
Подача заявки:
Программа автоматически применится в калькуляторе при выборе суммы кредита от 13 млн рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и от 6,7 млн рублей в остальных регионах для Господдержки для семей с детьми.
Все ранее одобренные заявки можно будет перевести на программу путем выбора соответствующего субпродукта менеджером банка. Применение программы осуществляется на основании информации из договора-основания приобретения объекта, если сумма кредита превышает лимит госпрограммы и подходит под условия Средневзвешенной ставки
Подскажите а нет ли изменений по детям до 6 лет включительно. Как сказал президент, что обратить особое внимание по семейное ипотеке на них. У нас ребёнок один, и он родился в ноябре 2017 года. И мы не подходим под семейную. Думала может возраст 6 лет включительно как то сдвинут, и мы в неё попадём. Но похоже что средневзвешенная ставка и есть эти изменения по семейной ипотеке?
Блин у меня долг остался 2390
Подскажите, а старую ставку можно перевести на эту ставку?
Семейная только на новострой. Центро банк в течении года будет снижать процентную ставку до 12%, как сказал ранее, в конце года возможно процент на вторичное жильё по ипотеке снизится также.
Нет такого, семейная только на новостройку
Там для ипотеки с высокой стоимостью. Для Москвы от 13 млн
Вообще шикарно было бы… Эх
Нет, но на вторичку обещают снизить ставку, так что выгодно сейчас взять и ждать снижение, после снижения опять цены вырастут
У меня год как ипотека😄
А почему выгодно взять сейчас, а не когда снижение как раз будет?
Потому что цены вырастут, а когда снизят, пересчитают ставку и у вас квартира дешевле будет
Спасибо 🙏🏻