Решила продать квартиру у нас у всех членов семьи доли и у детей тоже., опа куплена через мат капитал, я выставила объявление на авито, позвонила девушка захотела придти посмотреть она пришла с риэлтором, риэлтор спросила не хочу ли я воспользоваться её услугами, я сказала, что хочу, она сфоткала мой паспорт, выписки из ЕГРН, мы заполнили с ней договор и тут до меня доходит, что квартиру она не фоткала, фотки есть на авито, но я думала, что они должны сами фоткать, так вот яя тут себе уже надумала, что вдруг она мошенница и продаст мою квартиру без моего согласия или вообще заберёт её, такое возможно?


Светлана
021273

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Ксения

Не переживайте у вас сложная сделка через опеку. У вас есть где детям доли выделить? Вообще продавать крартирк тем более с маткапиталом и долями лучше через риелтор, что бы за вас все делал специалист

Пожаловаться
Светлана
Ксения 

Я её и через риэлтора все таки и решила продавать, но я её продаю и сразу же хочу купить в другом городе

Пожаловаться
Ирина

Это невозможно. Если есть детские доли, то сделка только через нотариус и органы опеки. Так что не парьтесь даже.

Пожаловаться
Нежность Моя

Ничего не сделает она с квартирой

Пожаловаться
Анастасия
Нет, не может.
В долевую, по маткапиталу продажа только через опеку.
Пожаловаться
Светлана
Анастасия 

Ну ла это я знаю, у нас доли у всех

Пожаловаться
Марина

Ну, прям чтобы продать квартиру, да ещё и с мат капиталом, это маловероятно. Мне кажется, мошенники и связываться бы не стали. Это и владельцу огромный гемор продать такую квартиру, а покупатели, в свою очередь, тоже разбегаются от таких вариантов, как от чумы.
Документы обычно риэлтор действительно смотрит перед началом работы, чтобы понять, нет ли подводных камней, знать все тонкости, да и не вляпаться во что-нибудь.
Другое дело, что соглашаться на первого попавшегося риэлтора, это так себе идея. Обычно ищут по знакомым, или по отзывам.
Ну и её паспорт стоило бы взамен сфотографировать.

Пожаловаться
Светлана
Марина 

Ну про паспорт я как то прям растерялась, она ещё фоткала выписки из ЕГРН

Пожаловаться
Марина
Светлана 

выписки они всегда смотрят. Их даже потенциальные клиенты иногда спрашивают.

Пожаловаться
Химик

Сейчас еще и договор вам наклепают, и будете 3-5%% от сделки ей оплатить. А за показ, тоже кстати.

Пожаловаться
Светлана
Химик 

Только от продажи 3 процента, но это я знаю меня это не напрягает, вопрос не в этом

Пожаловаться
Марина
Светлана 

3%???🤦♀️🤦♀️😬😬😬 Жесть какая!
Я 1% частному риэлтору платила. Ну, когда была очень долгая и мучительная продажа дешёвой, далеко расположенной квартиры, то 2%.

Пожаловаться
Светлана
Марина 

Этот риэлтор находится в областном городе, а наши местные квартиру не хотят за эту цены продавать

Пожаловаться
Luna

А зачем фото паспорта?
Я бы не дала фоткать

Пожаловаться
Светлана
Luna 

Я щас не могу ответить на этот вопрос, да и мой вопрос не в этом

Пожаловаться
Luna
Светлана 

Квартиру продать не могут т.к. нужно разрешение опеки.

Пожаловаться
Ольга
Без разрешения органов опеки квартиру с долями детей не продать, так что не переживайте)
Пожаловаться
KseniaPro
Мы продавали дом через несколько агентств, никто не просил документы, пока в одном агентстве не нашлись реальные покупатели, тогда только при подготовке к сделке мы уже предоставили все документы. И у нас каждый риелтор делал фотографии по своему. Я бы вот так первому встречному документы свои не давала 🙄Но без твоего участия конечно никто квартиру не продаст и не заберёт)))
Пожаловаться
Анна Мама-девочек

Не парьтесь

Пожаловаться
Светлана
Анна Мама-девочек 

То есть забрать не возможно, я просто всегда волнуюсь

Пожаловаться
Анна Мама-девочек
Светлана 

Опека весь мозг вынесет прежде, чем ваша квартира кому-то перейдет. Доли детей почти 100%-я гарантия гемора при избавлении от квартиры