Я никогда не покупала и не продавала жилье.
Вообщем мы живем в квартире мужа (1-ка) само собой нас больше, надо расширяться. Купили евро трешку, новостройку, по очень адекватной цене. Ладно у нас в ВТБ Ипотека.
Ну эту само собой продаем, покупатель нашлась очень быстро, оформляет ипотеку в сбере. Окей нам пофиг, эту надо закрыть чтобы 2 не платить.
И вот начался сущий ад! Уже 2 недели Сбербанк просто издевается!!! Муж купил свою квартиру в 2019 году (мы друг друга не знали даже!!!), в 2021 году рефенансируется в ВТБ. Все в сборе все погашено. Мы расписались в 2022 году, ребенок родился в 2023, они требуют справку что он не вложил мат капитал мой! Мы в недоумении, он не тронут этот капитал. Нет надо справка и хоть ты тресни, вдруг вы мошенники. Окей! Делаем эту справку ждем 4 дня. Все думаем пару дней и на сделку выходим! Хрен там!!! Они еще запрашивают справку что он ВНИМАНИЕ!!! Не вложил мой мат капитал пока ипотека была в сбербанке!!!
Я вымотана, покупатель в шоке, ей надо заезжать а мы занимаемся все какой-то х….й ?
Скажите только нам так повезло?
1 мая 2020 09:16
19 августа 2021 13:31
4 декабря 2022 21:16
Ипотека Сбербанк
Может быть кто в курсе, у нас есть одобренная ипотека все документы предоставляли в том числе и скан свидетельства о браке, завтра сделка по покупке квартиры и заключение ипотечного договора и вот по иронии судьбы мы не находим оригинал … Читать далее
Всегда так
У нас сбер требовал всякие справки, всякие документы… Что именно не помню. Я делала все быстро, хотели дом взять построить. Так вот крутили потом 4 дня, видимо не нашли какие еще доки запросить, и завернули сделку на этапе юриста. Не понравился им пакет документов. Потом переподавали, все быстро одобрили, просили правда разрешение на строительство, которое мне не давала администрация (у меня на участке мамонт закопан и я мешаю пяти аэропортам летать). Менеджер просто нарисовала мне эту справку и мы вышли на сделку за 3 дня!
Все правельно. Сбер всегда запрашивает. А когда мы покупали квартиру было ещё интереснее. Муж и жена жили. У них взрослые дети. У детей свое жилье. Умирает муж.жена вступает в наследство и живёт там 5 лет. Решает продать. И банк требует всех детей писать отказ от наследства. Схренали они там не имею ни чего. Наследник есть собственник есть. Один такой отказ стоит 5 к. Натариус в шоке. Причем тут это наследство.
Дети в суд могут подать, если ранее нотариально не отказались от наследства, все правильно. А мы ещё и отказ от приватизации писали, и справки от психиатра приносили, что в своём уме квартиру продаём, даже без ипотеки, покупатель требовал и это нормально. Геморой никому не нужен.
Так эти дети не имели там права наследования. И все сроки вступления прошли и на момент смерти они были совершеннолетние
Почему не имели? Имели. И в суд подать могли по поводу невступления в наследство. Но не через 5 лет конечно. Хотя в определённых ситуациях и через 5 лет можно. Причём тут совершеннолетие? После 18 лет — не наследник??
Потому что по закону если тебе не было 18 лет и ты не вступил в наследство то ты можешь вступить при исполнении 18 лет и срока там нет. А если ты совершенно летний на момент смерти то тебе даётся 6 месяцев на подачу документов. И все. По истечении 3х лет ты уже хоть об подавайся в суды ни чего не сделаешь сроки вышли. Если на момент вступления тебе было 18. Вот и все. Так ещё и дети хоть и его но в графе отцовства прочерк. А в законный брак они вступили уже после исполнения 18 лет поэтому ни какого отношения они к этой квартире не имели. Но отказ все равно банк требовал. Именно по этой причине мы отказались от Сбера
У мужа тоже требовали справки о материнском капитале, когда он даже не было женат. Наверное такой порядок и определённый набор документов
Я скажу вам другую сторону
Так как работник банка
Знаете сколько мы выслушали соплей что вот он бросил, как платить, я в декрете, мат капитал вложен, вы сводочи оставляете без хлеба
Уж лучше быть бдительнее чем с закрытыми глазами лететь на розовом облаке
И это все делает риэлтор, справки и тд
Если он есть конечно
Так я ж к его той ипотеке никакого отношения не имею
Это семейный капитал а не только ваш
Вы же женаты вот и спрашивают
А вы без риелтора все делаете? Просто они обычно все справки готовят м вкурсе всех внештатных ситуаций.
От риелторов одно название, мы уже между собой с покупателем решаем все сами
Я бы не сказала. Понятно, что можно все решить самому. Я сама такая, что все равно все контролировала. Но в сложных моментах с ними проще все же.