Девочки, если тут такие кто сдавал свою квартиру по договору аренды ( просто по договору не отчисляя налог), это правда что в случае нарушения прописанных пунктов, к примеру не оплатили аренду, или отказались платить за разбитое окно, я не смогу с этим договором никуда пойти? Чтобы взыскать что то с квартиросьемщика
15 мая 2013 03:59
Во вторник полиция Лондона провела спецоперацию, в ходе которой были проверены 13 роскошных квартир в престижных районах Лондона. Как отмечает London Evening Standard, квартиры арендовались членами «русской мафии», которые подозреваются в торговле людьми, … Читать далее
4 августа 2022 09:58
21 сентября 2022 08:15
Где вы делаете ногти 💅🏻 брови Шугаринг РЕСНИЦЫ. ? На дому у мастера , либо он арендует что то ? Я просто до сих пор в сомнениях 🤔 ( работаю дома , комната оборудована , но смущает меня то что я сплю в этой же комнате , не видно кровати моей конечно, … Читать далее
по ущербу. прошлые жильцы многое делали в квартире. переклеили обои в комнате(я оплатила материалы по чеку), покрасили стены (это уже сами. откуда-то краска перепала). полочки всякие навешали, навели уют. оставили после себя часть мебели и техники. при этом разбили стекло на кухне, сломали крышку унитаза и мелкий разрисовал стены фломастерами. ещё они курили на кухне. после них пришлось обои переклеить. хотя, это итак пора было сделать. как-бы 1:1 получается)))) но у нас квартира без ремонта была. когда жильцы уже вселились, поменяли унитаз (который потом они немного поломали), купили хорошую плиту.
Сможете. Но обязательно придется декларировать доходы и платить налоги
Если вы не ИП и не отчисляете налоги, никакой договор не будет иметь силы
Думаю, что правда. А почему бы не отчислять налог? Сейчас можно просто в приложении Сбера быть самозанятым и всего 4% платить с заработка. Занизить стоимость можете, как вам удобно. Или мы вот брали за первый месяц и за последний сразу. Чтоб типа залога было, если что-то будет подлежать ремонту после жильцов. Но, слава Богу, пока всё нормально было и просто последний месяц жили без оплаты как бы.
Т.е. к концу аренды залога у вас фактически не оставалось. И если при съезде жильцы прихватили бы у вас холодильник, стиралку и плиту, вам даже купить их не на что было бы?
Спасибо вам)
Чего не оставалось? Не поняла вопрос. К концу аренды мне звонили и говорили, что планируют съезжать. У нас оставался залог. Я приезжала, смотрела, что всё ок. И они этот последний месяц съезжали, вывозили свои вещи. Съехали и всё. Ничего ценного не вывезли, ничего не сломали. Но у нас там и нечего было брать в принципе. И этот месяц они заплатил вначале получается. Они и не дожили полностью его. Мы уже других нашли. Пока живут.
А была одна поломка, пока они жили. Плита была от застройщика и она там что-то не грела. Они вызывали сами мастера, он ремонтировал, я потом по чеку им перевела деньги. Но плита же моя, не новая, её не ломали, а в процессе эксплуатации возникли проблемы.
Залог лучше не зачитывать за последний месяц, а возвращать при окончательном съезде, если всё ок. Они вывозят свои вещи, после этого договариваетесь в стреяе в квартире. Они вам ключи — вы им залог за вычетом поломок и уборки. Иначе вас просто однажды кинут. Съедут и оставят пустые стены. Как бы что им мешает так сделать?
О, ого. Спасибо. Надо взять на заметку. Мне пока такие не попадались, слава Богу.
Люди разные, к сожалению. И это при заезде они все милые и любезные, а когда с ними расстаёшься — по-рпзному ведут себя. Особенно, если расстаёшься не хорошо, а по причине неоплат или вечного срача в квартире.
Ну страховая сумма может покроет расходы)
Да правда, я беру залог в 10-15 тыс. Если квартира в порядке после выезда то отдаю, а так себе забираю
Можно попробовать упомянуть что типа все официально и типа заявление напишите 🤷🏻♀️ но не делала так
Спасибо за совет )
Ну это, только чтоб припугнуть ))
Да
Ну да, сдача же была не официальная