Кто сдаёт жилье. Как вы искали своих квартирантов? На каких условиях сдаёте? Ясно, что по договору. Какие моменты проговариваете с квартирантами: что можно, что нельзя? Тема актуальная для меня будет в ближайшее время. Вопрос навеян постом, где не хотят хозяйку пускать в квартиру, пАтАмуштА мы ей платим)
13 июля 2013 15:47
«Трое из Простоквашино» — жуткая изнанка советской классики
Эта (совсем не детская) сказка имеет скрытый, пугающий смысл. О чем же этот мультфильм на самом деле?
Начинается история незатейливо – некий мальчик, спускается по лестнице и жует бутерброд … Читать далее
18 октября 2013 09:03
прочитала в контакте и до сиз пор в шоке. даже не знаю как реагировать на эту глупость. Эта, совсем не детская сказка, имеет скрытый, пугающий смысл. О чем же этот мультфильм на самом деле?
Начинается история незатейливо – некий мальчик, спускается … Читать далее
16 марта 2014 14:48
«Трое из Простоквашино» — жуткая изнанка советской классики.
Эта, совсем не детская сказка, имеет скрытый, пугающий смысл. О чем же этот мультфильм на самом деле?
Начинается история незатейливо – некий мальчик, спускается по лестнице и жует бутерброд … Читать далее
Через риэлиора. Договаривались, что осмотр по договоренности. Была пару раз, все там хорошо. Лишний раз не попрусь. Из жестких требований не курить в квартире (есть балкон), не заводить животных (кошки и собаки).
Обязательно берете залог в размере оплаты одного месяца. И когда жильцы сообщают что будут съезжать, вы его возвращаете. После проверки квартиры. А то коммуналку не оплатят, или испортят что-то.
Приходить можно раз у месяц, в договоре написано
Оплата до определенного числа. Если что-то сломается, то чинят сами или нанимают мастеров, оплата идёт с денег за съем. Проверяли раз в месяц когда брали оплату, первые 3 месяца. 4 года не проверяю. Семья хорошая. Соседи не жалуются.
Договор, в нем прописана вся техника, порядок оплаты, я беру залог за 1 месяц в целях подстраховки.
Так, ничего больше. С расспросами не лезу особо, сама снимала квартиры 7 лет, бесили, когда расспрашивали и работе и доходах. Раз снимаю, значит платежеспособна.
Вот. В принципе, у меня одна просьба — не спалите хату. Так как опять же по опыту знаю, сколько не проси следить, если люди свиньи, никак здесь не подстрахуешься.
В кв не прихожу, так как живу в другом городе. Через неделю поеду домой, зайду проверить.
Если меня бы не впускали в свою жилье, выкинула бы со шмотьем на улицу не взирая ни на какие договоры, и пусть валят в суд доказывают, что хотят.
На Авито. Все можно
Без детей и животных. Спрашивала где работали чтобы было понятно насколько стабильный доход. Договаривались о посещениях раз в месяц по звонку и предупреждала, если будут жалобы от соседей на пьянки/гулянки, то буду принимать меры сразу -звонили соседи 1 раз, приехала -всё там нормально было. Звать толпы домой, тусы всякие устраивать нельзя, курить нельзя. Если сожительствовать с кем-то -не против, но не больше 2 человек чтоб жило постоянно.
Сдали в итоге студенту, за которого платили родители. Студент 3курсник, нормальный парень, жира на кухне много после него правда было, но ниче -отмыли))) 2 года прожил, мы в квартире были 3 раза за всё время.
Все писали в договор, что хотим.
Присылали им за день до, что б ознакомились.
Потом осматривали все ещё разтвнимательно, уже под опись.
Как часто (и с предупреждением) мы приходим тоже писали.
И заодно то, что если они не платят, то и придти без предупреждения можем тоже внесли.
Вообще от балды переделывали типовой договор.
Круто! Спасибо. Не знала, что так можно)
Да можно то много чего, главное, что б и жильцы согласны были.
Да и по факту, это — бумажка)
И на всякий, состояние всего, что вам важно — фоткайте. Что б потом при выезде не было "а тут было разбито, а тут было сломано до нас".
Понятно, что вещи изнашиваются и потёртости на диване, например, не избежна. А вот разбитое стекло в двери — косяк, который можно и нужно компенсировать