Как бы вы поступили? Квартиру выставили на продажу в середине апреля. Цену поставили среднюю, но сейчас такой разброс цен ,есть сильно завышенные,есть низкие. Продает риэлтор. Сразу пришли люди,семья с ребенком. Посмотрели детально , поспрашивали, спросили сильно ли торопимся ,мы сказали нет ,они ушли. После них посмотрели в мае еще двое и все тишина, конец мая.. Решили снизить цену. Была 11,5 мы поставили 11. Сразу звонок от риэлтора, что пара с ребенком среагировали на снижение стоимости и хотят еще прийти. Говорим пусть приходят. Они пришли и почти сразу сказали , ну давайте прямо начистоту вот у нас есть 10 миллионов, мы готовы хоть завтра . И начинает он ликбез про то,что ремонт уже лет 5 назад делали,что средняя стоимость квадрата такая то по городу,что вот наверно они и единственные покупатели у нас,других то нет,квартира уже два месяца висит и тд. Снова все посмотрели Мы сказали подумаем. Все посчитали (у нас потом будет ипотека на Москву) и сказали что за 10 не можем ,а можем за 10,5. Плюс оставим духовку как бонус. Но это максимум по торгу. . Сообщили все риэлтору. Тот передал им,сказали думают, сказали что у них там есть варианты и за 9 и хорошие условия им предложили и они думают и тд. . Потом позвонили риэлтору без нас,предложили уломать нас на 10, путем того чтобы риэлтор сказал, что рынок стоит , что покупателей нет т нам надо согласиться. При этом попросил риэлтора чтобы было «между ними, без передачи нам». Но риэлтор рассказал , так как он работает в наших интересах. Я повторила,что 10,5 ,ниже не можем. Ок. Мужу уже не понравилось что они начали на нас давить. Они пропали на неделю , я уже думала что-то другое взяли. Муж говорит ну и фик с ними. Потом снова звонит риэлтор , якобы мужчина этот оборвал ему весь телефон. Предлагает 10.250. Якобы давит на то,что у него там страховка на 100 тыс ,что в отпуск надо и зачем ему такая большая ипотека и тд. Риэлтор просто как связующее звено,не давит , просто передает информацию. Говорит у них там выскочил хороший еще вариант за 10,500 и они думают. При этом гуляют под нашими окнами и смотрят на них)) видимо присматриваются . Других покупателей реально нет ,но сумма уже ниже нами задуманной существенно. Вы бы согласились еще уступить?
18 апреля 2016 11:06
Вообщем продаем дом. Дом был куплен мной и мужем. Оформлен в равных долях на нас и детей.Мы будем приобретать квартиру и у детей там будет даже большая доля и по метражу тоже. Опека просит согласие на продажу доли старшей моей дочери от ее отца. Этот … Читать далее
14 марта 2018 10:57
Современное западное общество характеризуется высоким уровнем потребления различных товаров и услуг. Нас постоянно окружают призывы: «Покупайте! Покупайте! Покупайте!» Рекламные щиты и телеэкран очень красочно и с изобилием рассказывают про то, без чего … Читать далее
6 ноября 2022 10:03
Продолжайте за 10.5, они действительно пытаются манипулировать
Нет. Я бы поставила цену 11, тем более после давления с их стороны. Раз у них есть варианты получше, пусть берут. А если торгуются с вами, значит и квартира ваша лучше и больше нравится. Не отсиупайте от своей позиции
Нет не уступала бы. Для чего… Продадите обязательно, дело времени.
Я бы сказала, что цена снова 11 млн, вы один раз уступили, когда они просили, а дальше уже пошел наглеж
Странный у вас риелтор, такое ощущение что он просто хочет чтобы быстрее сделка прошла и получить свои проценты. При том что вы ему будите платить, он должен делать так чтобы вам выгодно было, а не покупателям, а получается он на стороне покупателя, очень странно. Я бы сменила риелтора. И да летний сезон всегда плох в продажах. И я бы не снижала, а продавала за ту сумму которая выгодна мне. Все равно найдётся покупатель.
Нет. Вы обязательно дождетесь своего покупателя.
Нет. Из принципа уже
Нет.
Ой вот эта схема, есть ещё варианты получше то за 9 то за 10. Были бы варианты лучше, они бы вам телефоны не обрывали. Просто пытаются сбить цену.
А сколько у вас комнат? И какая квадратура?
Ну просто цена зависит так же от квадратуры, от места расположения, если это Москва и такие квадраты, то цена даже занижена, если МО, то за 10250 можно отдать
Вы за эту цену сможете реализовать задуманное сами без доп вложений? Если нет, то сидела бы наверное на попе ровно. Сейчас вы с квартирой, а продадите и будете подутом думать, как нашкрести на новую, чтобы семью с ребёнком выручить
Вам горит продать?)
Нет?
Отправьте лесом. Просто за сам факт предложения вас уламывать.
С какого перепугу вы должны оплачивать отпуск для его семьи, раз они кроме покупки квартиры ещё и на отпуск денег оставили?))
Наглость, да и только)
Мы только поменяли квартиру, поэтому пришлось окунуться во всё это, просмотров действительно у вас очень мало, поэтому скорее всего цену все равно придётся скинуть, если хотите продать в обозримом будущем, а если не торопитесь и готовы продавать годами, то можно и оставить. Просто у нас по городу, оочень много квартир с завышеной ценой, которые уже продаются несколько лет и покупателей на них нет, нашу, ту которую мы сейчас купили, тоже 1.5 года продавали, в итоге скинули от первоначальной стоимости 1.3, т. к. дороже никто не брал и даже не смотрел.
П. С. риэлтор всегда работает в своих интересах, его главная цель получить свою комиссию, поэтому безоговорочно я бы ему не доверяла.
Не снизила б. Вернула б 11.5 и точка.
Нет, я бы и до 10500 не скинула. 11 и все. Торг уже был
Я поняла. Они не какие то особенные, чтобы им ещё личную скидку делать. Тем более исчесляемую сотнями тысяч… У нас сейчас подобная ситуация у родителей. Сделайте вот это для продажи, скиньте чуть чуть, о ещё скиньте чуть чуть, поддержите ее для для нас пол месяца, да ищите вы ***. В итоге слились
И ничего страшного, найдется покупатель, и если продажа не срочная, то пусть они берут свои варианты. Вы с такими покупателями ещё хапнете проблем