Съездили мы в строительную компанию по поводу стройки частного дома. Немного я конечно подрастроилась. Во первых цена на дом в базовой комплектации выйдет 3200млн, а с допами типа сайдинг, забор и т.д. еще дороже. Компания хорошая, мне понравилась очень и еще понравилось что у них ленточный фундамент и армированная полусухая стяжка на первом этаже. Внутри отделка стен гипсокартон. Все в черновой отделке. Проводку сами будем делать в любом случае и в любой компании.
Еще не знаем сколько нам одобрит банк, но думаю явно не 3500млн😂
Завтра хотим поехать в другие компании по их типовым готовым проектам, чтоб они рассчитали нам стоимость. Но там у других компаний фундамент столбчато бетонный, не ленточный и соответственно без стяжки первого этажа, ну и будет зазор между землей и дном дома и полы тогда первый этаж будут деревянные, а не стяжка.Будем узнавать цены на их дома и фундамент ленточный допом со стяжкой, посмотрим сколько и где что стоит.
На фото ниже, дом который мы хотели и сегодня ездили про него узнавали. В другие компании поедим не с этим проектом, а выбрали из их списка.
На земельном участке у нас пока что только свет. Решили делать все световое и отопление и плиту. Без газа -30% скидос к свету, в строй компании сказали. Воды блин нет, вот мы офигели просто. Центральную еще не протянули до участков никаких. Сколько ждать когда сделают, не известно… В компании сказали что дешевле будет пробурить скважину. Никогда со скважиной не жили… Не знаем как это вообще… Еще и на бурение сколько выйдет не знаем, там же методом тыкай бурят воду эту.
В общем такие вот дела. Пока не знаю даже что делать, строиться или нет… Скважина смущает конечно… Да и дом каркасный хотелось бы на ленточном фундаменте… А не на бетоно столбчатом и я так поняла они их даже не заглубляют, а тупо на землю ставят😄

Подскажите, вы уже построили каркасный дом?
Мы сейчас тоже хотим его построить и не знаем как он зимой очень холодный
Нет, не построили. Там воды где строить хотели
Да вроде люди довольны скважинами🤷♀️ а че делать, если центр воды нет😄
Мы не покупали участок, получили бесплатно от города. Вот свет они провели, а остальное нет еще.
А дом цена конечно растяжимая, у всех запросы разные.
Кто то хочет и на монолитном фундаменте и чисто из кирпича и чтоб квадратура была 200квм😄а у нас запросы ниже. Можно на ленточном или на столбчатом фундаменте и каркасник и с черновой отделкой.
Как то так. Раньше были мечты блочный и кирпичом обложенный и фундамент монолит😂но это надо в рабство куда то сдаваться чтоб на это заработать
У нас тоже запросы низкие, нам бы и 80 квадратов за глаза хватило, но даже такой метраж без участка выходит космос
Адекватная цена, знакомые 2 года назад построили за 3500 без ремонта, участка и коммуникаций. А без воды у моих родителей на районе есть места. Люди дома построили, а воды нет
Ппц и как они без воды? Возят от куда то? Или скважины?
Хз, я там знакомых не имею, просто знаю. А воды у них не будет долго. Район такой, что там трубы прокладывали когда строился район, это в 60 годах, и с тех пор трубы не меняли. Также насос который берет с речки воду и качает по этим трубам тоже старый, их было 3, остался 1. Летом уменьшают напор воды, так как люди поливают огороды, до моих родителей вода только ночью доходит. Напор больше они дать не могут лопнут трубы. Прокладывать трубы в новые застройки бесполезно, вода до туда не дойдёт, так как напор дать не могут
Жесть какая прям
Мы сейчас как раз строим каркасный дом. Сваи заглубляютсЯ на 2 метра внутрь! И 50 см снаружи. Далее обвязка, и пошло-поехало. Это самый недорогой вариант дома, самый быстрый и самый тёплый. По нашим подсчетом около 30000$ все-провсе. Дом 150м квадратных одноэтажный. Но мы строим сами, то есть за работу не платим. Если на все нанимать людей — умножайте на 2. Насчёт скважины вообще какие переживания? Чистая хорошая вода, нафига вам это центральное водоснабжение? Мы тоже будем бурить — 1000$ стоит, это конечно же не сами, работники будут делать. Стяжку и фундамент мы не делали. Нафига? Каркасник не подразумевает стяжку. Лишние растраты, но можно если хочется сделать со стяжкой, просто дороже будет.
А у вас почва не болотистая? В плане если сваи. Я так понимаю это железные винтовые которые в землю вкручиваются.
Вы молодцы что сами можете и делаете😊👍мы бы и построили сами, но у мужа проблемы со спиной, в этом году и нога онемела. Сейчас более менее востановил, но на нее одну опору делать не может, падает. На другую может. Так что нам только со строителями конечно строить, муж не потянет физически стройку. Ремонт и забор сами сможем поставить, а вот дом нет.
Спасибо большое за информацию❤️🤗
А как полы деревянные в ванне выживают? 😁если без стяжки, они ж дерево там полы
Нет, у нас не винтовые. Заливные. То есть бурится трактором отверстие голубиной 2 м, а сверху опалубка из досок квадратная и заливается бктон. Сейчас пару фото прикреплю. Мой муж строитель по профессии, поэтому он во всем разбирается, что лучше и как, если нужен совет, спрашивайте))) на первом фото это тракторчик отверстия бурит, а на следующем, это вот обвязка деревянная.
Нет, у нас не винтовые. Заливные. То есть бурится трактором отверстие голубиной 2 м, а сверху опалубка из досок квадратная и заливается бктон. Сейчас пару фото прикреплю. Мой муж строитель по профессии, поэтому он во всем разбирается, что лучше и как, если нужен совет, спрашивайте))) на первом фото это тракторчик отверстия бурит, а на следующем, это вот обвязка деревянная.
Забыла написать, ванная и туалет со стяжкой, плиткой. Но фундамента нет. А остальной дом просто деревянные полы, естественно со всякими утеплителями. Потом можно в любой момент залить стяжку на кухне например плитку положить, но это деньги все. Поэтому мы плитку только на санузлы
Какой милый трактор☺️😁ну вот мы в других компаниях смотрели, там вроде такой и есть столбики. Но только пишут что на земле стоят. Не знаю. Завтра съездим узнаем и если заливают то на какую глубину.
Оно норм стоит дом на таком фундаменте? А если земля пучинистая например, не поведет его вместе с домом?
У нас сын просто купается что пол ванны воды на полу. А я любитель лужу навести у раковины на кухне😂
Ого, а как это с таким фундаментом стяжку сделать в ванне и на кухне например?
Насчёт земли не знаю. У нас ровная не болотистая. У вас я ж не знаю какая, а просто на земле не может стоять, вы что))) сваи это же свайный фундамент, а фундамент обязательно внутри. Спросите на сколько заливают. Оно так выглядит, как и у нас. Будто только снаружи столбики, не видно де, что внутри 2 м ещё)
Ну это да, спрошу тогда завтра. Если будут вопросы можно же написать вам? А то компания компанией, а люди все же правду скажут кто не с компании😄
Заикался муж переделать ванную комнату.мв когда строили, забыли сделать вытяжку в ванной.но, я не хочу(( мне и так нормально))
Ну у вас вместо вытяжки я думаю окно хотя бы есть в ванне.
У вас тоже каркасник же?
Нет, у нас старый дом из бревна, к нему пристроили ещё большую часть дома из шпал.кстаьи запаха нет.
Ааа поняла. Да если надо будет уж прям сделаете вентиляцию. А пока и так норм проветривается☺️
Узнала у мужа) на рейки деревянные уже с утеплителем укладывается лист цсп, а на него плитка. Никакой стяжки не надо. Я просто подробностей таких не знала) да, вы смотрите, надурить везде пытаются…покажите, что вы в этом понимаете, иначе надурят.и следите за процессе обязательно, чтоб все было сделано так, как договаривались. Вообще в идеале чтоб знакомые делали, но если нет, то быть рядом на каждом важном этапе и все контролить. А то могут денег взять как за замок, а построить избушку на курьих ножках…
Оу даже так😄я тоже этого не знала.спасибо большое.
Да нет, знакомых нет к сожалению...
Только эти компании, а смотреть за ними постараемся конечно, муж пусть блюдит и мешает им на строй площадке дотошным пристальным взглядом🤣по комплектации и стоимости в двух еще компаниях поедим сейчас узнавать. Муж подстрижется и в путь.
Определили что для нас бюджет конечно 2500млн. Вчера с вами пообщались, уже и не против столбчатого фундамента☺️🤗так что надеюсь уложимся, а ремонт уж сами. Нам черновая отделка в принципе нужна. Снаружи только хочется или как минимум имитация бруса, крашеная доска, а лучше сайдинг. Ну и отопление чтоб провели. Вы какое отопление будете делать? Я видела на видео прям какие то квадраты плоские продают и они в розетку включается, при этом котлы не нужны я так поняла и разводка труб тоже. Только цена вопроса не знаю. Но думаю не дороже обычного отопления😄газа у нас не будет. Только свет.
Согласна, но и в кв такое тоже😂вечные ремонты😄
Я вам в личку напишу)
Которые лет через 5 скрипеть начнут...
Наш проект около 7 выходит 🤦🏼♀️
У вас наверное и квадратура больше? Это еще не проект у нас, это базовая комплектация +- в минималке самой...
Вы каркасник хотите?
А на счёт фундамента. Свекровь хочет восстановить сгоревший дом ей посчитали за заливку фундамента + работа 200 тыс.она офигела.плрщадь заливки у нее 100 КВ не меньше, может больше
200 тыс это не дорого в принципе если они его заново будут заливать полностью и под ключ прям делать фундамент. Норм цена. Если нам в других строй компаниях рассчитают за такую цену, и дом если подешевле выйдет, то будем строится у них😁
Я вот не понимаю в этих фильтрах ибо никогда скважиной не пользовалась. У тебя фильтра хорошие там? Сколько скважина глубиной? Мне сказали чем глубже, тем вода хуже. Не знаю. Боюсь что они вообще будут бурить и воду не найдут🤣у нас там гора и получается вода вся в низы ж уходит.
Для супов воду ты из под крана набираешь?
Что такое станция? 😄у тебя на участке скважина?
Да щас дороже конечно уже все стоит. Надо узнавать что по чем, но сначала определиться с домом и ценой. Потом попробовать подать в банк заявку на ипотеку. Межевание сделать. Свет чтоб на наш столб кинули россети. Пробурить скважину и посмотреть вообще вода там есть или нет😂если нет, то и стройки нет🤣мы ж не будем на бутылках с водой жить. Будем ждать центральную тогда когда подведут. А если есть в скважине, то только после этого заключать договор на стройку и строится. И забор сразу после скважины делать еще, чтоб строй материалы не растаскали.
Сейчас она заказала на 90 тыс.кирпич
Хочет в этом году, фундамент, стены и крышу сделать.
Хм, а это где она искала рабочих с такими ценами? Кирпич фундамент это просто кирпичная кладка? Он норм вообще стоит держится?
Какой город?
Да, забот полно)) ну ни чего, главное начать!
Поняла, спасибо🤗
Посмотрим, сейчас все узнаем, а дальше будет зависеть уже в основном от банка, сколько одобрит максималку нам
Я живу 3 часа езду от тебя) Астраханская область
Да у нас просто одна ипотека уже есть😁поэтому там не прокатит я думаю. Как не заполняй.
Ааа рядом. Найти б у нас узбеком с опытом и чтоб не переделывать🤣
Поняла, тогда нафиг узбеков😁
Мне нравится проект.
🤔я сегодня на авито смотрела, там написано у всех что от 2000тысяч за метр бурения. Соответственно фильтра наши я так понимаю будут.
Вы уверены, что хотите именно строить дом? И дом впринципе? Тут очень важно рассчитать свои силы. У меня двое знакомых, которые строили. Это очень тяжело. Очень дорого.
Мы не будем строить, все будут делать строители. Мы максимум ремонт внутри и забор поставить муж сам хочет. Остальное не мы)