Съездили мы в строительную компанию по поводу стройки частного дома. Немного я конечно подрастроилась. Во первых цена на дом в базовой комплектации выйдет 3200млн, а с допами типа сайдинг, забор и т.д. еще дороже. Компания хорошая, мне понравилась очень и еще понравилось что у них ленточный фундамент и армированная полусухая стяжка на первом этаже. Внутри отделка стен гипсокартон. Все в черновой отделке. Проводку сами будем делать в любом случае и в любой компании.
Еще не знаем сколько нам одобрит банк, но думаю явно не 3500млн😂
Завтра хотим поехать в другие компании по их типовым готовым проектам, чтоб они рассчитали нам стоимость. Но там у других компаний фундамент столбчато бетонный, не ленточный и соответственно без стяжки первого этажа, ну и будет зазор между землей и дном дома и полы тогда первый этаж будут деревянные, а не стяжка.Будем узнавать цены на их дома и фундамент ленточный допом со стяжкой, посмотрим сколько и где что стоит.
На фото ниже, дом который мы хотели и сегодня ездили про него узнавали. В другие компании поедим не с этим проектом, а выбрали из их списка.
На земельном участке у нас пока что только свет. Решили делать все световое и отопление и плиту. Без газа -30% скидос к свету, в строй компании сказали. Воды блин нет, вот мы офигели просто. Центральную еще не протянули до участков никаких. Сколько ждать когда сделают, не известно… В компании сказали что дешевле будет пробурить скважину. Никогда со скважиной не жили… Не знаем как это вообще… Еще и на бурение сколько выйдет не знаем, там же методом тыкай бурят воду эту.
В общем такие вот дела. Пока не знаю даже что делать, строиться или нет… Скважина смущает конечно… Да и дом каркасный хотелось бы на ленточном фундаменте… А не на бетоно столбчатом и я так поняла они их даже не заглубляют, а тупо на землю ставят😄

Съездили мы в строительную

Bri
155686

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Evgeniya

Подскажите, вы уже построили каркасный дом?
Мы сейчас тоже хотим его построить и не знаем как он зимой очень холодный

Пожаловаться
Bri
Evgeniya 

Нет, не построили. Там воды где строить хотели

Пожаловаться
Ирина
Да, дом это дорого, мы хотим в городе, да ещё и в Дзержинском нашем районе, тут вода есть, но вот участки одни от 3 млн, дешевле нам купить старый готовый и потихоньку строится.Цены космос везде, не потянем строительство в ипотеку, есть однушка свободная в старом фонде, даже если ее продать за 2800 и взять ипотеку 4 млн, не хватит на строительство никак.Скважину бы не согласилась, мороки много с ней и геммороя, только централизованная вода, если уж строить дом, то чтобы без этого ежедневного головняка.
Пожаловаться
Bri
Ирина 

Да вроде люди довольны скважинами🤷♀️ а че делать, если центр воды нет😄
Мы не покупали участок, получили бесплатно от города. Вот свет они провели, а остальное нет еще.
А дом цена конечно растяжимая, у всех запросы разные.
Кто то хочет и на монолитном фундаменте и чисто из кирпича и чтоб квадратура была 200квм😄а у нас запросы ниже. Можно на ленточном или на столбчатом фундаменте и каркасник и с черновой отделкой.
Как то так. Раньше были мечты блочный и кирпичом обложенный и фундамент монолит😂но это надо в рабство куда то сдаваться чтоб на это заработать

Пожаловаться
Ирина
Bri 

У нас тоже запросы низкие, нам бы и 80 квадратов за глаза хватило, но даже такой метраж без участка выходит космос

Пожаловаться
Татьяна

Адекватная цена, знакомые 2 года назад построили за 3500 без ремонта, участка и коммуникаций. А без воды у моих родителей на районе есть места. Люди дома построили, а воды нет

Пожаловаться
Bri
Татьяна 

Ппц и как они без воды? Возят от куда то? Или скважины?

Пожаловаться
Татьяна
Bri 

Хз, я там знакомых не имею, просто знаю. А воды у них не будет долго. Район такой, что там трубы прокладывали когда строился район, это в 60 годах, и с тех пор трубы не меняли. Также насос который берет с речки воду и качает по этим трубам тоже старый, их было 3, остался 1. Летом уменьшают напор воды, так как люди поливают огороды, до моих родителей вода только ночью доходит. Напор больше они дать не могут лопнут трубы. Прокладывать трубы в новые застройки бесполезно, вода до туда не дойдёт, так как напор дать не могут

Пожаловаться
Bri
Татьяна 

Жесть какая прям

Пожаловаться
Анна

Мы сейчас как раз строим каркасный дом. Сваи заглубляютсЯ на 2 метра внутрь! И 50 см снаружи. Далее обвязка, и пошло-поехало. Это самый недорогой вариант дома, самый быстрый и самый тёплый. По нашим подсчетом около 30000$ все-провсе. Дом 150м квадратных одноэтажный. Но мы строим сами, то есть за работу не платим. Если на все нанимать людей — умножайте на 2. Насчёт скважины вообще какие переживания? Чистая хорошая вода, нафига вам это центральное водоснабжение? Мы тоже будем бурить — 1000$ стоит, это конечно же не сами, работники будут делать. Стяжку и фундамент мы не делали. Нафига? Каркасник не подразумевает стяжку. Лишние растраты, но можно если хочется сделать со стяжкой, просто дороже будет.

Пожаловаться
Bri
Анна 

А у вас почва не болотистая? В плане если сваи. Я так понимаю это железные винтовые которые в землю вкручиваются.
Вы молодцы что сами можете и делаете😊👍мы бы и построили сами, но у мужа проблемы со спиной, в этом году и нога онемела. Сейчас более менее востановил, но на нее одну опору делать не может, падает. На другую может. Так что нам только со строителями конечно строить, муж не потянет физически стройку. Ремонт и забор сами сможем поставить, а вот дом нет.
Спасибо большое за информацию❤️🤗

Пожаловаться
Bri
Анна 

А как полы деревянные в ванне выживают? 😁если без стяжки, они ж дерево там полы

Пожаловаться
Анна
Bri 

Нет, у нас не винтовые. Заливные. То есть бурится трактором отверстие голубиной 2 м, а сверху опалубка из досок квадратная и заливается бктон. Сейчас пару фото прикреплю. Мой муж строитель по профессии, поэтому он во всем разбирается, что лучше и как, если нужен совет, спрашивайте))) на первом фото это тракторчик отверстия бурит, а на следующем, это вот обвязка деревянная.

Съездили мы в строительную
Съездили мы в строительную
Пожаловаться
Анна
Bri 

Нет, у нас не винтовые. Заливные. То есть бурится трактором отверстие голубиной 2 м, а сверху опалубка из досок квадратная и заливается бктон. Сейчас пару фото прикреплю. Мой муж строитель по профессии, поэтому он во всем разбирается, что лучше и как, если нужен совет, спрашивайте))) на первом фото это тракторчик отверстия бурит, а на следующем, это вот обвязка деревянная.

Съездили мы в строительную
Съездили мы в строительную
Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Bri 
Нормально выживают.у нас дерево на полу в ванной.да и во всему дому дерево
Пожаловаться
Анна
Bri 

Забыла написать, ванная и туалет со стяжкой, плиткой. Но фундамента нет. А остальной дом просто деревянные полы, естественно со всякими утеплителями. Потом можно в любой момент залить стяжку на кухне например плитку положить, но это деньги все. Поэтому мы плитку только на санузлы

Пожаловаться
Bri
Анна 

Какой милый трактор☺️😁ну вот мы в других компаниях смотрели, там вроде такой и есть столбики. Но только пишут что на земле стоят. Не знаю. Завтра съездим узнаем и если заливают то на какую глубину.
Оно норм стоит дом на таком фундаменте? А если земля пучинистая например, не поведет его вместе с домом?

Пожаловаться
Bri
ХасекиХюрремСултан 

У нас сын просто купается что пол ванны воды на полу. А я любитель лужу навести у раковины на кухне😂

Пожаловаться
Bri
Анна 

Ого, а как это с таким фундаментом стяжку сделать в ванне и на кухне например?

Пожаловаться
Анна
Bri 

Насчёт земли не знаю. У нас ровная не болотистая. У вас я ж не знаю какая, а просто на земле не может стоять, вы что))) сваи это же свайный фундамент, а фундамент обязательно внутри. Спросите на сколько заливают. Оно так выглядит, как и у нас. Будто только снаружи столбики, не видно де, что внутри 2 м ещё)

Пожаловаться
Bri
Анна 

Ну это да, спрошу тогда завтра. Если будут вопросы можно же написать вам? А то компания компанией, а люди все же правду скажут кто не с компании😄

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Bri 
Там как то можно сделать стяжку на деревянном полу.но я вот за много лет.ремонта, вот уже ни чего не хочу.ванна, есть, туалет с раковиной есть, кухня, спальни.веранда.а муж приезжает, и какое то нуо хау мне выдвигает… Устала я
Заикался муж переделать ванную комнату.мв когда строили, забыли сделать вытяжку в ванной.но, я не хочу(( мне и так нормально))
Пожаловаться
Bri
ХасекиХюрремСултан 

Ну у вас вместо вытяжки я думаю окно хотя бы есть в ванне.
У вас тоже каркасник же?

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Bri 
Нет у нас ни окна не вытяжки)) вот вылетело из головы.мы после ванны.открываем дверь и она у нас открыта постоянно
Нет, у нас старый дом из бревна, к нему пристроили ещё большую часть дома из шпал.кстаьи запаха нет.
Пожаловаться
Bri
ХасекиХюрремСултан 

Ааа поняла. Да если надо будет уж прям сделаете вентиляцию. А пока и так норм проветривается☺️

Пожаловаться
Анна
Bri 

Узнала у мужа) на рейки деревянные уже с утеплителем укладывается лист цсп, а на него плитка. Никакой стяжки не надо. Я просто подробностей таких не знала) да, вы смотрите, надурить везде пытаются…покажите, что вы в этом понимаете, иначе надурят.и следите за процессе обязательно, чтоб все было сделано так, как договаривались. Вообще в идеале чтоб знакомые делали, но если нет, то быть рядом на каждом важном этапе и все контролить. А то могут денег взять как за замок, а построить избушку на курьих ножках…

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Bri 
Мне не надо))) мне и так норм))) надоело уже все отмывать от строительного мусора и жить в строительном бардаке
Пожаловаться
Bri
Анна 

Оу даже так😄я тоже этого не знала.спасибо большое.
Да нет, знакомых нет к сожалению...
Только эти компании, а смотреть за ними постараемся конечно, муж пусть блюдит и мешает им на строй площадке дотошным пристальным взглядом🤣по комплектации и стоимости в двух еще компаниях поедим сейчас узнавать. Муж подстрижется и в путь.
Определили что для нас бюджет конечно 2500млн. Вчера с вами пообщались, уже и не против столбчатого фундамента☺️🤗так что надеюсь уложимся, а ремонт уж сами. Нам черновая отделка в принципе нужна. Снаружи только хочется или как минимум имитация бруса, крашеная доска, а лучше сайдинг. Ну и отопление чтоб провели. Вы какое отопление будете делать? Я видела на видео прям какие то квадраты плоские продают и они в розетку включается, при этом котлы не нужны я так поняла и разводка труб тоже. Только цена вопроса не знаю. Но думаю не дороже обычного отопления😄газа у нас не будет. Только свет.

Пожаловаться
Bri
ХасекиХюрремСултан 

Согласна, но и в кв такое тоже😂вечные ремонты😄

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Bri 
В квартире пристройку не сделать)) хотя есть люди кто себе балконы удлиняют))) была однушка стала трёшка)))
Пожаловаться
Анна
Bri 

Я вам в личку напишу)

Пожаловаться
Belka Mama
ХасекиХюрремСултан 

Которые лет через 5 скрипеть начнут...

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Belka Mama 
Что скрепить будет?
Пожаловаться
Милаисса
Блин, 3200 ещё норм
Наш проект около 7 выходит 🤦🏼♀️
Пожаловаться
Bri
Милаисса 

У вас наверное и квадратура больше? Это еще не проект у нас, это базовая комплектация +- в минималке самой...

Пожаловаться
Милаисса
Bri 
Вот такой проект, по квадратуре не знаю 🫣
Съездили мы в строительную
Пожаловаться
Belka Mama
Bri 

Вы каркасник хотите?

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
У меня скважина.даже не хочу водопровод у нас постоянно в городе с ним проблемы а вода у нас отличная.вкусная.можно же поставить фильтры.и платить не нужно)))
А на счёт фундамента. Свекровь хочет восстановить сгоревший дом ей посчитали за заливку фундамента + работа 200 тыс.она офигела.плрщадь заливки у нее 100 КВ не меньше, может больше
Пожаловаться
Bri
ХасекиХюрремСултан 

200 тыс это не дорого в принципе если они его заново будут заливать полностью и под ключ прям делать фундамент. Норм цена. Если нам в других строй компаниях рассчитают за такую цену, и дом если подешевле выйдет, то будем строится у них😁
Я вот не понимаю в этих фильтрах ибо никогда скважиной не пользовалась. У тебя фильтра хорошие там? Сколько скважина глубиной? Мне сказали чем глубже, тем вода хуже. Не знаю. Боюсь что они вообще будут бурить и воду не найдут🤣у нас там гора и получается вода вся в низы ж уходит.
Для супов воду ты из под крана набираешь?

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Bri 
У меня нет фильтров))) явсю жизнь пью из под крана воду) и дети мои пьют.у нас станция стоит лет 10. По тем временам стоило это 10 тыс. Сейчас все быстро делают.пару часов и вода есть
Пожаловаться
Bri
ХасекиХюрремСултан 

Что такое станция? 😄у тебя на участке скважина?
Да щас дороже конечно уже все стоит. Надо узнавать что по чем, но сначала определиться с домом и ценой. Потом попробовать подать в банк заявку на ипотеку. Межевание сделать. Свет чтоб на наш столб кинули россети. Пробурить скважину и посмотреть вообще вода там есть или нет😂если нет, то и стройки нет🤣мы ж не будем на бутылках с водой жить. Будем ждать центральную тогда когда подведут. А если есть в скважине, то только после этого заключать договор на стройку и строится. И забор сразу после скважины делать еще, чтоб строй материалы не растаскали.

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Bri 
Я так поняла что в 200 входит, песок, щебёнка, цемент, она заказывает машину бетономешалку.работниуи делают опалобку.копают траншее, туда ещё арматуру накидать.на опалрбку тоже нужен лес.ну и рабочим заплатить
Сейчас она заказала на 90 тыс.кирпич
Хочет в этом году, фундамент, стены и крышу сделать.
Пожаловаться
Bri
ХасекиХюрремСултан 

Хм, а это где она искала рабочих с такими ценами? Кирпич фундамент это просто кирпичная кладка? Он норм вообще стоит держится?
Какой город?

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Bri 
Станция, насос который качает воду из скважины и подаёт уже ее в дом или на участок. Работает от сети.у нас одна станция и на дом и на участок.в идеале две конечно нужно

Да, забот полно)) ну ни чего, главное начать!
Пожаловаться
Bri
ХасекиХюрремСултан 

Поняла, спасибо🤗
Посмотрим, сейчас все узнаем, а дальше будет зависеть уже в основном от банка, сколько одобрит максималку нам

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Bri 
У нее узбеки)) косячный народ.но она типо экономит( потом переделывать за ними) мы когда начинали стройку из наняли, чтоб стены сделать, муж потом всё со свекрови разбирал до фундамента и заново делал.фундамент из цемента, потом будет кирпич.а во стены… хз из чего
Я живу 3 часа езду от тебя) Астраханская область
Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Bri 
Ты сначало подойди к специалисту, объясни.как и что.модет есть знакомые в банке.свекрови, не работающий одобрили кредит.просто специалист подсказал, как и что заполнить, чтоб дали по максимум.и одобрили
Пожаловаться
Bri
ХасекиХюрремСултан 

Да у нас просто одна ипотека уже есть😁поэтому там не прокатит я думаю. Как не заполняй.

Пожаловаться
Bri
ХасекиХюрремСултан 

Ааа рядом. Найти б у нас узбеком с опытом и чтоб не переделывать🤣

Пожаловаться
ХасекиХюрремСултан
Bri 
Таких нет))) свекровь много лет была как прораб.у нее бригада узбеков была.все косячные… Ещё и воровистые.… сих прям в жёсткие рамки нужно, а иначе беда...)))
Пожаловаться
Bri
ХасекиХюрремСултан 

Поняла, тогда нафиг узбеков😁

Пожаловаться
Елена
Скважина тысяч 300 и выше. Еще оборудование.

Мне нравится проект.
Пожаловаться
Bri
Елена 

🤔я сегодня на авито смотрела, там написано у всех что от 2000тысяч за метр бурения. Соответственно фильтра наши я так понимаю будут.

Пожаловаться
Virgo

Вы уверены, что хотите именно строить дом? И дом впринципе? Тут очень важно рассчитать свои силы. У меня двое знакомых, которые строили. Это очень тяжело. Очень дорого.

Пожаловаться
Bri
Virgo 

Мы не будем строить, все будут делать строители. Мы максимум ремонт внутри и забор поставить муж сам хочет. Остальное не мы)