Как оформить дом в собственность?

Есть договор купли-продажи от 1993 г. Но дом в собственность не оформили. Кроме него документов нет. Хотим купить его, оформить документы, но та девушка отказывается бегать с документами, домик старый, покупаем как дачу за 25 тыс, но хотели что б документы были. Мы же не можем по документу купли продажи сами на себя оформить?


Фиф
013423

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Наталья

Купля продажа на дом? Тогда сдавайте на регистрацию и будет вам собственность

Пожаловаться
Фиф
Наталья 

Нам подавать на регистрацию? Просто бывшая хозяйка которая владела ем 20 лет не оформила его.

Пожаловаться
Наталья
Фиф 
Да, если он есть в базе, то родаёте на оформление, если нет, то надо будет идти к кадастровому инженеру заказывать технический план
Пожаловаться
Kovalenko

А на договоре есть какие то штампы?

Пожаловаться
Фиф
Kovalenko 

Есть штампы сельсовета деревни где дом находится

Пожаловаться
Лизавета
Не можете. У меня была такая ситуация, дом отца был куплен у бабушки в 1998 году, тогда только БТИ был, Росреестр появился в том же году, но позже. Когда решили продавать, то оказалось, что это как бы всё его, но в то же время не его. Оформляла все бумаги по месту нахождения дома, а потом только продавали. Ну госпошлины какие-то пришлось платить, конечно, не помню сколько, но около 5000 примерно. Оформляли и землю и дом сначала на отца, через год продавали. Правда из-за этого ему НДФЛ пришел, потому что регистрация на право собственности прошла в 2021, а продажа в 2022, т е типа меньше срока положенного во владении, ездила в налоговую со старым договором и писала объяснение, почему платить налог мы не должны
Пожаловаться
Фиф
Лизавета 

А как оформляли? БТИ вызывали?

Пожаловаться
Лизавета
Фиф 

Пошла в районный БТИ, они там архив подняли, справку какую-то выдали, я в МФЦ все подала и оттуда уже потом выписка с Росреестра пришла полностью оформленная.

Пожаловаться
Аня
На праве чего девушка владеет домом? Кому земля принадлежит? С оформлением много волокиты будет, мы через суд оформляли
Пожаловаться
Фиф
Аня 

На праве ДКП, земля вообще не числится ни где

Пожаловаться
Аня
Фиф 

Нет такого права.

Пожаловаться
Валентина

А в выписке из ЕГРН что написано? Кто владелец? Неужели на продавца не оформлен?

Пожаловаться
Фиф
Валентина 

Нет дома, не находит, хотя в ДКП указанв номер в реестре