Вопрос про квартиру в ипотеке-можно ли на неё делать завещание?ген.доверенность? Или как лучше поступить ? (Кто напишет,что я заранее мужа похоронила,то лучше мимо идите,мы решили быть готовыми ко всему). Заёмщик ипотеки муж,он собственник. Я созаемщик как жена. Если ,например , мужу нужно будет уехать,чтобы я могла решать какие то вопросы нужна ген.доверенность(хотя бы даже выплату ипотеку и нужно снимать обременение и т.п)? Она на каждый объект делается отдельно(кв,машина)? И период времени там можно указать любой? И, например ,параллельно можно сделать завещание на эти объекты? (Т.к имеются кровные родственники). Или какие есть варианты,чтобы при любом исходе событий никто не участвовал в собственности,кроме меня? Переписать то кв нельзя из-за ипотеки

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Лилия
Пока квартира в ипотеке, она принадлежит банку. И завещать ее не можете.Ген. доверенность оформлять на жену для решения всех вопросов. Когда придёт время получать документы на квартиру, чтобы жена могла делать от имени мужа. Так же квартира застрахована и вы с ней. Нужно читать договора, что там прописано в случае чего… у нас всё чётко было прописано. Что и как прописывать в завещании, текст и т.д., к натариусам. Они такие вещи оформляют не в первый раз. Всё вам объяснят.
Пожаловаться
Галина
Лилия 
Но ведь принадлежит то она ему, документы на него, собственность его. Банком только ограничение стоит, разве нет? И завещание если человек получает, то и долг ему перейдёт вместе с завещанием и все?
Пожаловаться
Лилия
Галина 
Не верно выразилась. Ипотека — это простыми словами квартира в залоге у банка. Пока она в «залоге», распоряжаться самостоятельно как хотите вы не можете, только с согласия банка. Но опять, нужно читать договор. Именно в нём и прописаны права сторон. Вполне возможно, там есть графы, описываюшие ваши права и без участия банка. У каждого банка/покупателя свои условия.Все эти документы нужно показывать натариусу… Да, любой долг так же переходит с наследством! Но!!! Есть страховка в ипотеке. И вот там есть пункт, если один из созаёмщиков погибает. Там так же разные условия. Например, у нас помню был пункт, что при гибели обоих кв переходит полностью ребёнку уже без долга. Если один погибает — не помнню, но свои какие-то условия.
Пожаловаться
Наталья

Звоните любому нотариусу и консультируетесь бесплатно по телефону. Они вам все расскажут и сделают

Пожаловаться
Luchik
Наследники дети, жена и родители его. 50% ваши, остальное уже по долям распределяется. Ипотека на нем, но кв не его ещё, она с обременением. Тут наверно нужна ген доверенность на вас, распоряжаться от его имени имуществом.
Пожаловаться
Галина
Luchik 
Она его, ведь есть свво о регистрации права, просто обременение, из-за этого(как я поняла) например дарение не можем оформить. А вот завещание хз, или может какие ещё есть варианты, поэтому и спрашиваю у девочек тут
Пожаловаться
Luchik
Галина 

Не знаю уместно ли тут дарение если вы созаемщик. Проконсультируйтесь с юристом. Там много нюансов.

Пожаловаться
Ами

По сути. Братья и родители это вторая линия, если есть брак. Вы и дети наследники

Пожаловаться
Галина
Ами 
Родители же первая, как и дети
Пожаловаться
Ами

???боже до чего мы дошли… даже думать не хочется

Пожаловаться
Галина
Ами 
Никому не хочется, но приходится
Пожаловаться
Надежда

Пока вы ему жена, ни кто кроме вас не является наследником

Пожаловаться
Анна
Надежда 
Почему дети, родители
Пожаловаться
Галина
Надежда 
Ну ла, конечно. Братья, родители, наш сын все будут в худшем исходе ситуации наследниками его доли уж точно
Пожаловаться
Анна
Еще и его братья, сестры тоже
Пожаловаться
Надежда
Галина 

Первый раз такое слышу, дети да. Но ребёнок ещё маленький. А остальные считаются, если он был бы холостой. Я не отрицаю, что могу ошибаться.

Пожаловаться
Надежда 

Нет, Наследники первого порядка это жена, дети, родители в равных долях

Пожаловаться
Галина
Надежда 
Вы ошибаетесь. И маленький ребёнок, хоть одного дня жизни получает долю если что
Пожаловаться
Надежда
Нюта 

Ужас какой, если сами купили квартиру, ни кто в этом не помог, то с фига ли гости понаехали?. Меня аж жаба задушила.

Пожаловаться
Надежда
Галина 

Дети само собой

Пожаловаться
Галина
Надежда 
У нас, более того, никто даже не знает о существовании этой квартиры. То думали как сделать чтобы и дальше не узнали, но теперь обстоятельства заставляют думать о другом
Пожаловаться
Надежда
Галина 

Я думаю что вам надо в банке все узнать. Либо у натаруиса.

Пожаловаться
Яна

Проконсультироваться с юристом

Пожаловаться
Dido FromTallinn

В гендовкренности надо указывать четко все моменты

Пожаловаться
Галина
Dido FromTallinn 
Это мы уже поняли, что нужно указывать и продажу и т.п если нужно.вопрос нужно вопрос другом
Пожаловаться
Dido FromTallinn
Галина 

А какие еще наследники есть?

Пожаловаться
Галина
Dido FromTallinn 
У него брат и оба родителя. Брат я так поняла не входит в круг первых, а оба родителя, если не дай бог что, входят.ну и наш сын, который тоже тут не совсем будет в тему при страшных событиях, вдруг я буду вынуждена её продать. Если нет, то так и так он будет её наследовать от меня. В общем ситуация хуже не куда-надо примерять все ужасные исходы, чтобы был план