Доля в комнате, в Санкт-Петербурге, реально ли продать? Собственность именно долевая, с владельцем всей квартиры нет возможности договорится, а купят ли такую долю… ну для постоянной регистрации допустим, ну я так понимаю она ещё право проживания даёт если единственные жилье? И потом хозяин квартиры может ходить судиться? Просто он положил огромную свинью и ведёт сейчас себя агрессивно да и вообще кинул, есть ли вериант продажи доли на сторону?
10 мая 2014 12:30
Подскажите можно ли на мат.капитал купить долю(комнату) в 2 комнатной квартире в которой 2 собственника? Спасибо за ответы.
8 сентября 2014 16:02
Не хочу вдаваться особо в подробности, но в моей семье опять не спокойно. Я тут в предыдущих своих постах про маткапитал спрашивала, вот значит для чего. У моей сестры две дочки. Старшей 21 год, замужем двое детей. Младшей 7 лет. Дети от разных браков … Читать далее
6 ноября 2018 18:07
Всем привет. Живём в доме мужа, дом разделён на доли, у мужа большая часть. А у младшего брата доля(комната разделена на троих). Сегодня приходит к нам скачать фильмы и говорит, почему я не могу приходить к себе ведь это же моя доля. Объяснила, что здесь … Читать далее
Сначала нужно предложить выкупить второму собственнику. Если он откажется, то тогда желательно это зафиксировать и можете продавать. Но кроме как за копейки и каким-то черным риэлторам больше никому вы не продадите. Может оставить и не продавать пока.
Не комнату а долю это половина комнаты
Я думаю что человек в здравом уме не купит такую проблемную долю. А вообще если я не ошибаюсь по закону без согласования остальных владельцев вы не имеете права продавать.
Оказывается имеют, уже долю в нашей комнате продают соседу и не спрашивают
Видите как хорошо, может и вам ему тоже предложить
Мы не отказались, он ценник не даёт адекватный нам тоже продать надо просто они в сговоре, из-за того что проживают в одном городе
А откуда в коммуналке владелец всей квартиры?
Ну скупал несколько лет комнаты вот одна осталась
Ну так по факту он не хозяин еще всей квартиры
Это да Но потом сложно будет продать эту долю крохотную, при условии, что у него все доли будут кроме одной
Катя там живет? Сколько денег предлагает?
Уже вообще не предлагает, не живёт, меньше 1 млн
Тогда продать и вложить в ипотеку, если дают еще. А у вас тоже не купить за мильон?
Ипотеку сейчас не взять не просто не выплатить со ставкой чуть не 20 годовых, у нас сейчас однушка 1,4 и это город с населением 150 тысяч человек, девушки по 2,5-3 млн( а ещё осенью я смотрела 1,5 млн шикарную двуху с ремонтом
А чего не продали?
Вступление было через суд, ещё право собственности регистрируется, просто мы далеко, а второй собственник на месте там, у него уже доки и регистрация прошла вот они сейчас там мутят
Понятно. Соглашаться сейчас на продажу за мильон, пока цену не скинули
Так он второму уже млн 300 предложил, сейчас давить будет
По 50% у вас? И вам столько пусть дает
Он не даёт в этом и суть, говорит мне вообще на вашу долю цжк пофиг когда захочу тогда возьму
А для чего тогда васи берет? Доля в процентах сколько?
Там 3 комнаты, две из них принадлежат Пете же то есть в теории Пети сейчас 70 процентов по 15 у Васи и Кати будет у него 85 если Васи купит ну так примерно
Мне петя не интересен, у вас сколько процентов в комнате доля?
50% в комнате доля равные они с Васей доли у нас в наследство перешли
А чегопетя не хохет всю комнату за 2000000 купить?
Хочет, но сейчас он уже в сговоре с Васей и они на 1,3 договорились и будут дожимать нас, сейчас скажешь вот 700 осталось больше нет либо так либо никак, но 700 вообще не вариант
За 700 мы дарение на цыган оформим или узбеков пусть насладиться
Ну и сказать, продам цыганям. Или 1300 или ни как
Так уже и так ему это сказано, он сказал мне пофиг вообще, мы территориально далеко, он там и замки может поменять потом ходи ищи правды всё через суды это ведь масса времени ( прям не знаем что делать в тупике, у юриста проконсультировались, говорит идеально будет совместная продажа, а так вы в опе… у них завтра сделка, мы в опе… у нас ещё право собственности на регистрации (
А замки, с документов вызвать слесаря и все. А почему не захотели поезать?
Что не захотели? Не поняла
Ну какие замки и слесаря, туда ехать нужно где-то жить будет, + билеты поездка в тысяч 20 выйдет, не будешь же летать замки срезать, прям безнадёга, тем более тут женщина предпенсионного возраста, а так молодой наглый дядька (
Пусть перепишит на молодого кого-то и ехать разговаривать или искать покупателя
Похоже так и придется делать
Можно дарение оформить
Можно продать долю в квартире, а в комнате вряд ли
Там долевая собственность это коммунальная квартира