Девочки как мне успокоиться?😭 Продаю комнату в общаге знакомой девушке.Она разыгрывала ромашку, буду не буду брать комнату. Документы уже все подали, ждём сделку. Итог: вчера она сказала что сделку отменяет и покупает дом. Не мне сказала. Она долго трепала нам с риелтором мозги. Она достала всех этим буду или не буду брать. И не первый раз она уже сделку собиралась отменять. А сейчас типо уже точно отменяет 😏 как мне уже успокоится и не думать об этом ? Обидно конечно. И это ещё многого не знаете😅 еслиб кому-то из вас так она мозги потрепала, вы бы уже давно её на одну большую букву послали. У меня даже Сестра говорит, тип Лен нафига ты эту оторву терпишь и пляшешь под её дудку. Она снима…
Ну в смысле? У вас что, нет предоплаты? Если нет то печально. Если есть она не возвращается, это в договоре прописано. Не важно знакомые или нет, правила для всех должны быть одинаковы. Не надо никому делать поблажки
По мат капиталу она хотела брать комнату. По этому и без предоплаты
Да не суть. Предоплату всегда берите, это ваше спокойствие. 50 тыщ если надо найдут покупатели. Всё это знают и понимают что без предоплаты никак. Не надо о других думать. Надо обезопасить себя в перв очередь. Сейчас бы хоть с какой-то женежкой были. Но ситуация показала кто такая ваша подруга
Вот и дело то в этом
Стараюсь не связываться со знакомыми в таких вопросах. Всегда был геморрой, тоже продавали студию так… Еле еле сделку довели до итога... Ремонт делали, знакомые халтурят, надеясь что им ничего никто не выговорит… А выговорив, отношения портятся...
В итоге сделка отменилась. И мы с ней разругались сильно, теперь не общаемся
Вот… И отношения испорчены и сделки нет(( хорошо хоть на этой стадии. А то хрен ее знает, не пришла б на оформление и все.. .
А залога не было?!
Нет
А тут что не до конца чтоли пост ?
А чего это вы все делаете и даже копейки не взяли. Щас девер дом купил, деньги вперёд, полсуммы, потом сделка. Свой дом продал, деньги вперёд, потом документы. Шлите лесом таких. Нафиг такие подруги
Не переживайте, продадите нормальному покупателю, через месяц будете со смехом вспоминать историю про эту сучку)
После первой отмены, нужно было не заводить с ней дел.
Мы тоже с мат.капиталом брали, но задаток 10т.р платили наличкой(и еще 5т.р за оформ.доков в банке)… мы ипотеку брали… Просто уроком вам будет, жестокий, но урок… Не важно как платить покупательбудет, но задаток пусть отдаёт сразу
Теперь я буду знать. Спасибо что предупредили?
Да не за что… сама в этом не особо разбираюсь, доверились знак.риэлтору и платили всё как она говорила((ипотеч.денег что банк дал нам не хватало, собирали по крупицам, но собрали)
Обрывайте на… с ней все связи. Ищите другого человека
В таких случаях берут задаток, а потом передумал задаток не возвращают
Да мы так и делали, давали 50 тыс задаток
С материнского капитала она хотела брать, а какой задаток с капитала то? Ей ни кто с капитала денег бы не дал на задаток.
А мы из 400 тысяч вносили задаток за эту комнату 100 тысяч. Но мы то за наличку брали, а она за капитал материнский хотела.
На будущее теперь будете знать
Да хоть чем она платит. Задаток минимум 50 тыщ. Нет денег-нет сделки
Действительно, как уже написали, с любого покупателя простите задаток под расписку, небольшой, но так чтоб хватило покрыть все расходы в случае срыва сделки по вине покупателя.
Она на материнский капитал брать собиралась. А с материнского капитала какой задаток то
Ну уж думаю тысяч 15 смогла бы она найти если её намерения серьёзные были
Ну не нашла вот
Ну и послали бы, а если хороший риелтр то он всегда берет задаток заранее что б в случае чего человек не слился, если человек в будущем отменяет сделку то задаток не возвращается, а так вы за каждого такого человека который отказывается будите оплачивать сами услуги риелтора
Мы бы брали задаток с неё, но, она за материнский капитал брать хотела. И какой с неё задаток взяли бы? А ни какой
Хотяб минимальный за услуги риелтора)
Так за услуги то я платить по сути должна а не она. Д и денег у неё не было. Я пошла ей во многом на уступки. А она задницей повернулась
Хорошо что сейчас она отказалась. А то потом бы вам долго мозги делала бы, мол, передумала, заберите обратно и т.д. Как говорится, Бог отвел.
Тк а я бы не стала забирать. Это были бы уже её проблемы
Это понятно. Но сам факт такого м о з г о е б с т в а, простите за мой лексикон, говорит о том, что кровушки бы она вашей попила бы с лихвой.
Я бы везде в чёрный список её определила. И забыла бы о ней как страшный сон
Так вы же знаете ее возраст, чего удивляться то??! Мне 27 и то я иногда метаюсь и не знаю чего хочу… А тут 18...
Мне было 25, а мужу 28, когда мы дом покупали. Никому мозги не делали. Тут дело не в возрасте, а в человеке
Ну значит в человеке
Зачем Вы с ней нянчиетесь. Отмените всё сама, скажите, что нашли другого покупателя.