Доброй ночи!)Ситуация такова: купили мы часть дома, но двор пополам с соседкой и земля не преватизирована(акта нету, по факту это квартира)наша часть в глубине двора, и наша часть больше чем соседки, но земли она отказала себе больше, и ведет себя неадекватно! Нам нужен заезд, она категорически против, в том месте у нее цветы, томить договориться не выйдет, а заезд нужен, вот как поступить? я говорю о заезде, а не о гараже, на улице никак гараж поставить, двор разделить тоже, идти в жек? я так понимаю что на заезд я право имею? только гадости не пишите, на все есть свои причины, я спрашиваю о конкретной ситуации, о новом доме и соседке скоро будет пост, обещаю посмеетесь))
Заезд в 1/2 в общем дворе Харьков
Комментарии
Актуальные посты
вообще не понимаю как вы такое купили. У нас земля была на двоих, но дворы разделены полностью. Соседка оформляла сама по доверенности от моей бабушки, она хозяйка, но бегать не хотела. В итоге соседка нажучила, намутила, что земля принадлежит всем и не поделена. Очень дорого переоформляли… а теперь терпите. Можете в суд подать, а можете делить. Несколько лет назад небольшой участок поделить, приватизировать, получить кадастровые номера стоило не одну тыс долл на двоих. Лучше мирно договариваться, конечно, но если у человека свой привычный уклад, а вы хотите машину на клумбу и я так понимаю, что ей под окна, то будет сложно....
Пешком имеете право проходить, насчёт заезда — насколько я знаю, нет.
Я Вам очень сочувствую. В идеале здесь нужно договариваться, потому как это самый действенный вариант. Если договариваться не получается, то можно пойти на размежевание участка. Насколько я знаю, эта процедура длительная. Если Вы точно знаете, что Ваша часть участка не имеет выхода на улицу, то, к сожалению, никто Вам ничем не поможет. Соседка обязана обеспечить Вам пеший доступ к дому, но не заезд транспорта. Наши права заканчиваются там, где начинают нарушаться права других. По поводу проводов: если Вы провели провода с разрешения ОблЭнерго, то никаких проблем, если же нет, то соседка может написать на Вас жалобу.
Именно из-за вероятности вот таких проблем, мы, в свое время, отказались от половинок домов и совместных участков.
Там участок основной за домом, вот он разделен пополам между нами, еще под окнами по кусочку, а вот при входе там где у нее клумба площадью 40крвадратов она прихватила себе, у меня такого же куска нету, томить площадь дома у нее меньше, а вот земли на 1/3 больше какого-то лешего
В таком случае, подавайте на раздел земли и по решению суда будет ясно, где чей участок и, что можно с ним сделать. Если договориться не можете, то это единственный выход.
там интересная фишка есть( у нас в документах было точно) — доли в процентном соотношении. Соседи 62%, у нас 38%. По дому понятно, так как там план есть, а по земле ни слова не было! В итоге поделили примерно в таком соотношении и приватизировали. Но надо было еще техников вызывать, чтоб точно даже колышки вбить и поделить с точностью до см. Друзья так вызывали, оказалось, что соседский забор с времен постройки стоял на их территории и отвоевали земли еще на метр больше по глубине участка) но дорого это все.
Дорого и по времени все очень не быстро — техники на полгода вперед расписаны. Нам приватизация безпроблемного участка вышла 1000+ у.е.
у нас проблемный вышел, так как была приватизация ОБЩАЯ на два хозяина. И надо было разделить, переделать и тд… на двоих бабушка говорила шепотом, что больше 5 тыс долл, но точно не признается по сей день, так как все из-за нее, из-за ее доверчивости. Доверилась второй хозяйке… а с годами выплыло. Половину соседи продали и новый хозяин нам рассказывал, что это его, и это его, все его? а документов, где точно нарисован план нет ни у него, ни у нас… только документы, что в процентном соотношении поделено.....
Сходите в ЖЕК поинтересуйтесь...
у частного сектора нет жеков больше. Вообще. Только центр админ услуг. А земля и тд через бти, вроде так называется еще.
Не имеете вы права на заезд, если ваша часть земли вглубине двора. У нее так же часть земли не в глубине и она имеет полное право там садить хоть цветы хоть картошку и ничего вы не сделаете. Была б у меня так часть я бы тоже возникала против заезда. Вы видели что покупали. В любом случае закона который разрешит вам заезд через чужую землю нет. У нас огород в селе, а за ним соседкий, соседка ходит по краю моего на свой, если бы ходила по середине я бы тоже возникала не хуже вашей соседки. За провода это конечно уже бред))) если что сделает сразу к участковому, ну тоже и то там никто ничего не сделает. У меня соседка снизу музыку слушает каждую ночь до 5 утра, ребенок нормально мой не спит. Полиция и участковый вообще не реагируют, уже куда только не ходили. Написали в прокуратуру даже
Там участок основной за домом, вот он разделен пополам между нами, еще под окнами по кусочку, а вот при входе там где у нее клумба площадью 40крвадратов она прихватила себе, у меня такого же куска нету, томить площадь дома у нее меньше, а вот земли на 1/3 больше какого-то лешего
А ну если так тогда не знаю. Мы живем в коммуналке и у соседки у которой 2 комнаты одна 9 кв вторая 11, она на кухне и в коридоре занимает места больше чем мы с 2 комнатами одна 18 вторая 15 кв. И фиг что докажешь. Был случай она на проход в коридоре поставила тумбу, я не могла проехать к своим комнатам ни коляской ни великом, приходилось подымать над её тумбой, ссорились, вызвали полицию она им сказала ну это же я по своей стенке поставила, ну типа вдоль стены которая под её комнату, а у нас комнаты после её идут в конце коридора, а полиция сказала ну давайте еще тогда диван поставьте тут разложите его, это же по вашей стенке. Короче копы попались нормальные попросили убрать тумбу либо нам сказали идите в БТИ пусть придут и вообще тут все уберут по технике безопасности. Соседка тумбу убрала слава Богу. Но договорится поделить по правильному здесь все она отказалась. Хотя у нас есть в плане написано сколько кв.м наших на кухне, в коридоре и ванна туалет там всем одинаково пишут и получается я на кухне занимаю под свою плиту мойку и шкафы 4 кв метра, а должна 7, а соседка всего 3, а получается наоборот. Ну зато у нас отгорожена часть коридора так как комнаты в конце друг на против друга и то отгорожено около 3 кв м, а наши там 6. А у соседки вообще занято в коридоре все ее хламом мебелью, великом, с учетом что комнат 5 и еще есть соседи она им даже не разрешает под их стенкой поставить тумбу для обуви. Вот как то так. Такая несправедливость. И все что могут власти это прийти освободить коридор попросить. И не факт что проверят потом придут та и вообще что придут по такому поводу. Я вам советую пойти дать денег участковому пусть припугнет соседку придет)) мы так делали на прошлой квартире когда ставили машины к нам впритык к окну
Насколько я знаю, нужно приватизировать землю, совместно межеваться (это чтобы землю поделить и границы установить), а вот с заездом наверно только договариваться((. Хорошего юриста Вам в помощь)!
Ну если попортит что- то к участковому.Скажите что видео камеру установили и она записывает все?
Мы там только ремонт делаем, а камеру устанавливать и так будем
У нас не что похожее, приходится договариваться и дружить ни кто не поможет.Права у Вас такие же, как и у соседки.?
Тут договориться не вариант, провели свет в беседку, выше уровня ее окон, ей мешает, сказала что поражает мне провода)))пусть только сунется