Девочки такой вопрос вообщем, кто живет в России, какие документы нужны чтоб взять в ипотеку (дом, квартиру), каждый ли имеет право? Есть ли какие то ограничения? Сколько примерно платите в месяц если брать допустим на 15 лет? На сколько лет вообще дают? Как проходит процедура? Сколько по времени? + если один человек берет ипотеку может ли он сделать другого человека квартиро съемщиком или владельцом? Как там правильно, не знаю…
Комментарии
Актуальные посты
Вы бы город уточнили, какая сумма есть, какой площади дом/квартиру хотите. Например, коллега мужа платит 16000 в месяц в Иванове за однокомнатную, мой друг в Казани платит 68000 за однокомнатную, бывшая коллега платит 85000 в Москве за двухкомнатную, это все вторичка, у всех разные первоначальные взносы и разная сумма займа. Мы платим от имени свекрови 2500 за однокомнатную новостройку в Казани, потому что очень давно оформляли ипотеку. Для получения ипотеки нужно работать минимум 6 месяцев на последнем месте, нужны паспорт, СНИЛС, 2-ндфл за год-два, и еще кипу документов по требованию банка. Но с сентября список документов будет меняться, поэтому лучше уточняйте в банке, в котором планируете брать ипотеку.
Документы у каждого банка разные. Но если общие это- анкета на ипотеку и паспорт, справка 2-ндфл или по форме банка за год, два.
Каждый имеет право, но возможность не каждый. Смотря какой доход. Платежи по ипотеке не должны превышать 60% от дохода примерно. Играет роль и кредитная история. Если своего дохода не хватает, то привлекают супруга, родителей. Но тогда и на них возможно нужно будет оформлять квартиру. Это нужно у банка узнавать.
Сумма платежей тоже зависит от цены квартиры и первоначального взноса. Вбейте в яндексе- кредитный калькулятор и расчитает он вам все. Например при ставке в 13-14% ( это было давно, сейчас ставки 9-11) мы брали ипотеку в 3 млн на 13 лет и платим 40 тыс. Другая ипотека была на 2,4 млн на 15 лет и платили 35. Ипотека в 1,5 млн обойдётся в среднем в 20-25 тыс платежами. Выгоднее брать на меньший срок. Переплата будет меньше в итоге. Но смотрите на свои возможности. Дают до 30 лет вроде сроком. Процедура зависит какую квартиру хотите. Ест новострой, то сначала бронируете, смотрите список банков и подаёте туда анкету. При положительном решении подписываете кредитный договор, потом дду или д кп. Если вторичка, то прицениваетесь на рынке, понимаете что нужно. Подаёте в любой банк документы на ипотеку. Ждёте решение и выбираете квартиру. Потом банк ее проверяет и вы делаете оценку. Примерно так в двух словах. По времени одобрение за неделю. А сама процедура занимает от месяца… все зависит от квартиры. Сложно так сориентировать по срокам. Что значит квартиросъёмщиком??? Сдавать хотите? Так это можно и не говорит банку вообще. Даже я бы сказала нежелательно! А если собственником имеете в виду, то тот кто берет ипотеку должен быть и хозяином. Но вы как жена например имеете 50 % при разводе и автоматом становитесь созаемщиком-поручителем. Так же имеете право на налоговый вычет.
У нас 15000 в месяц, ипотека на 15 лет. Но мы и сумму брали небольшую, 1360000 руб.
Документов большой список. В среднем около 30 тыс в месяц, смотря конечно какую сумму брали в ипотеку. Дают как на 10,15 лет. Ограничения вроде по возрасту есть, типа не младше стольки то и не старше скольки то.(точный возраст не знаю). При покупке квартиры можете сделать другого человека заемщиком и будет 2 собственника