В общем сдаю я квартиру…
3 месяца живет квартиранка, оплата у нас всегда до 1 числа...
Сейчас уже 11 денег так и нет.
Говорит что дала дочери на ремонт авто и сейчас нужно продать эту машину. Я ей говорю, что машину за 2 дня не продать, а мне нужны деньги, чтобы оплатить коммуналку за 2 квартиры.
В общем если до 14 числа не оплатит, то собираюсь выселять, на выселение 2 недели… И она должна будет мне оплатить, за то время что прожила…
А если съедет и не оплатит? Что делать?
У кого-то были такие ситуации?
29 июня 2023 18:33
Сдаю квартиру несколько месяцев, она находится в другом городе. Есть газовая колонка, не автоматическая, если потухнет, нужно включать вручную. Перед сдачей было проведено полное ТО , она исправна.
Пишет квартирант, что колонка потухла, … Читать далее
31 декабря 2023 00:56
7 марта 2024 22:19
Выгружу сюда мысли, возможно сумбурно и не совсем понятно. Хотела же я все кв у моря после продажи предыдущей, с ума сходила) 2 года назад взяла, кв не для жилья, а хз для чего, сдавать или так просто обстановку менять самим, в итоге сами туда почти … Читать далее
5 июня 2024 12:30
Есть новая квартира. В предчистовой отделке. Купили детям. Стоит 2 года. Вот думаю, сделать там минимальный ремонт и под сдачу запустить. Если с отделкой жилых комнат все понятно. Натяжные, потолки, обои и линолеум. (Планирую бюджетный ремонт), то что … Читать далее
2 октября 2024 19:23
У меня делема. Она стоит пустая. Там жили квартиранты, но давно, ремонта естественно нет, так как моя мама не делала его под сдачу. Вид не очень.
И я не хочу показывать ее в таком виде мужу. Так как помню ту квартиру, когда там жила бабушка(было … Читать далее
И я не хочу показывать ее в таком виде мужу. Так как помню ту квартиру, когда там жила бабушка(было … Читать далее
Ну что заплатила вам ваша жиличка?
Ты где квартиру сдаешь? на цирке вроде продали же.
1 родителей — мы ее продали, а другую сдаю)
Тебе Ксюш, девочки советуют, а ты на своем стоишь и их не слышишь просто. Тебе же пишут, что надо брать депозит, а ты :«Ну я итак на месяц вперед беру». Нет ты не берешь за последний месяц, месяц на выселение. У тебя люди в долг сейчас живут. Долг ты им две недели уже одалживаешь.
У моей знакомой азиаты жили в квартире всей свей оравой. Так и эти трудяги умудрились 2,5 месяца не платить за квартиру. Обещаниями кормили и по 500 руб раз в мес платили. Потом она взяла себя в руки и сурово сказала им, чтобы немедленно съехали. Они съехали, долг оставили, клопов и тараканов оставили. Так что лучше по серьезному сдавать серьезных людям и не общаться с ними на личные темы и тем более не давать советы. Деньги не любит сюсюкалок.
Ну мы не общаемся. Я просто сказала что перекупам быстрее продать машину.
А так она заплатила, показания передала и все, месяц никто никого не беспокоит. Завтра буду звонить.
Я просто не могу тоже вот так взять выгнать, хотя у нее есть своя квартира в Челябинске, там сын живет и дочь рядом сней в соседнем доме…
Да и не до выселения мне сейчас честно… Проблем что-то свалилось в этом месяце, еще и эта с деньгами тут… Еще и день рождения… Вот отмечу, там уже буду думать о выселении
Ничего себе… Ну этой даме у нас уже за 50…
А за свет и за воду она отдельно мне платит + к съему...
Завтра после завтра буду звонить и спрашивать что с оплатой…
Я то тоже рассчитываю все свои расходы и доходы( Третьи квартиранты и вот первый раз такое…
Я беру на месяц вперёд 15 числа( семья что снимает получат зарплату где то в этих числах). Те к примеру 15 сентября они мне оплатят за октябрь. Были задержки на неделю однажды, но муж сразу приехал и сказал, что нашёл новых квартирантов, пусть освобождают, на следующий день они сразу нашли деньги
В суд и все. Мы напугали судом сразу же деньги нашли.
Договоре есть. Съедет не оплатив — подадите в суд. О чем советую поставить квартирантку в известность.
А так, проблемы квартиранта Вас не касаются. Или платит, или съезжает. С оплатой денег за прожитое. Согласно договору. Хотела отсрочку, сразу надо было договариваться с Вами, а не перед фактом ставить
Ну как бы две недели уже прошли, не заплатила пусть съезжает .
я сдаю давно квартиру, и беру сразу за первый и последний месяц, т.е. в случае если захотят съехать то последний месяц они не платят и съезжают спокойно в любой для них день, а если не платят, то спокойно прошу выселиться до конца месяца....
попробуйте, конечно не скрою что найти таких людей не так то легко, но зато спокойнее будет и в договоре это обязательно прописывайте
А я брала за последний месяц деньги. И когда люди съезжали, то проверяла состояние квартиры и возвращала залог. То есть они были заинтересованы в хорошем состоянии после себя, ятобы я вернула деньги. А-то могут с бытовой техникой съехать, например, ключ соседям оставить.
Через суд! При чем сразу на обеспечительные меры ещё ходатайство писать. Припугнуть процентами за просрочку, судебными расходами, все же с неё взыщется.
А потом в суд, если не оплатит
Ее проблемы вас вообще касаться не должны. Я бы даже слушать не стала. Фиксируйте убытки и побыстрее ее выселяйте.
Две недели на выселение очень дохрена.
Скажите две недели с момента не оплаты. Вы хотите по договору ей 2 недели дать, а то что она по договору должна вам оплатить 1 числа это не считается?!
а вы депозит (залог ) не брали? как раз на такой случай и берут
если есть договор, то что вы там писали-то на счет нарушения условий оплаты и выселения? почитайте сами внимательно.
на будущее берите депозит за 1-2 месяца аренды и прописывайте все в договоре четко
Очень сложно найти квартирантов если брать за 2 месяца сразу
ну прописали неустойку, а она ее заплатит? это только себе потом нервы мотать-выбивать или в суд обращаться
да и вообще, что за фигня- дала в долг, когда сама снимает жилье и знает что платить надо!
Мало кто пойдёт на такие условия. У людей итак с деньгами напряг чтоб ещё вперёд давать депозит (((
Мы для свекрови снимаем, бывало тоже задерживали прилично, и хозяева шли на встречу. Потом выравнялись. Всякое бывает. Но и выгнать и и неизвестно сколько ждать новых тоже не вариант. Спроси точно когда оплатит?!
У меня уже есть желающие на квартиру даже не одни.
Зря вы так думаете. Попробуйте найти квартиру без агента в два счёта. Депозит нормальная практика.
Да далеко не два счета. Знакомые бывает и по три мес найти квартирантов не могут.
А по поводу предупредить конечно надо было.
У моей мамы так съехала и заплатила за 2 месяца. Шла ей на уступки, верила обещаниям, та слезно молила подождать