купили квартиру,24 был месяц как.В условиях договора купли-продажи прописано что прежний хозяин обязуется выписаться до 8!!! августа, он этого до сих пор не сделал, ссылаясь на то что квартиру еще не купил, что доки еще в банке,+ чувствуб что и не снимется, т.к. продажа у нас была по ген доверенности, дочь продавала квартиру отца, он в др городе вместе с нею живет, короче планирую идти с понедельника выписывать через суд, квартиру брали в ипотеку на мужа, я в доле.Вопрос с чего начать и нужен ли муж? Он у нас в отъезде, не будет 3 месяца.Какие платы понесу за все эти дела? Могу ли сама составить заявление или только юрист?
Спасибо заранее!!!!!!!!1
выписать из квартиры , вопрос к юристам
Комментарии
Актуальные посты
скачайте иск в инете, когда понесете подавать на приеме сидит помощник судьи, покажите ей, она подскажет, если надо будет подкорректировать. с собой возьмите копии правоустанавливающих документов и лицевой счет из жэка. не вижу смысла ради такого иска оплачивать юристов. не совсем понятно кто собственник квартиры. вы просто созаемщик о ипотеке или у вас сразу выделена доля? если выделена доля, то подавайте сами, если муж титульный собственник, то нужна доверенность от него
я б на вашем месте сходила к адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах, заплатила ему за составление иска, а вот за представительство в суде не стала бы платить, это дорого, сама бы сходила. И возьмите все документы об оплате услуг — взыщете потом с ответчика. Думаю, особых проблем в его снятии с учета при таких обстоятельствах у вас не будет, но все нюансы только при изучении документов, а не заочно можно учесть
Через суд. Ищите грамотного юриста. У знакомых похожая ситуация была, только после месяца, отведенного после продажи для выписки и съезда, продавцы решили не съезжать никуда, и вообще типа у хозяйки квартиры проблема с головой и сделка не действительна. В итоге куча судов, ну хоть деньги через суд вернуть смогли.
Через суууд????:))))))))))) Прописано, что до 8. Взяли и вынесли его вещи на лестничную клетку, а паспорт оставили себе. НА память:)))))))))))) Либо выписывается, либо кредит на его имя:))))))))))))))))))
да он не проживает в квартире!!! Он живет в другом городе, просто не торопится с выпиской.
Ну если собственник муж, то он должен подавать или доверенность на вас
квартира на нас в равных долях
Квартира в совместной собственности (как у супругов) или вы именно доли выделяли?
В договоре нет санкций за нарушение срока со стороны продавца?
доли
ого, как вы ее купили так, это вообще не законно! все должны быть выписаны!!!
допускается, главное оговорить сроки, НО у нас вот так получилось!
Часто так делают, но тоже считаю это неправильным, я бы не рискнула.
мы рискнули, потому что сроки поджимали-мужу нужно было уезжать,+ипотека, банк.
бывают такие ситуации, когда человеку действительно деться некуда, это оговаривается в договоре, к ак у автора. Не будет проблем снять с учета такого недобросовестного продавца, если, конечно, там нет каких-либо подводных камней
С какого не законно?? Все в рамках законодательства такие сделки совершаются с оговорением условий выписки и освобождения территории. Мы в прошлом году в сентябре продали квартиру, в договоре описали, что съезжаем до такого-то числа, а выписываемся на 2 недели позже, так как на момент выезда из нашей квартиры мы еще были на стадии оформления по новой квартире, которую мы покупали. Только тот, кто впервые покупает жилье и не особо умен, «очкует», что не съедут, не выпишутся и тд. Те, кто адекватный и зннают механизм купли-продажи, спокойно к этому относятся.
Я не знаю, в какой России вы живете, но в той, в которой я живу, все отлично понимают ситуацию, когда выписываться в никуда не вариант, так как это чревато штрафами.
Да что вы говорите!!! С единорога своего в вашей небытляндии спуститесь и вернитесь в нашу реальную жизнь и подучите законы.
Согласно пункту 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N713 в редакции от 21.05.2012 г., гражданин должен зарегистрироваться по постоянному месту проживания в течение 1 рабочей недели. И нарушение этих сроков предусматривает штраф от 2 до 3 тысяч рублей (статьей 19.15 КоАП РФ). И ладно, если бы я одна более 7 дней была без прописки, фигня вопрос 2-3 тысячи. А семья-то моя из 5 человек состоит. Это 10-15 тысяч вообще-то штрафов. А срок регистрации права собственности в ЕГРП по закону может составлять 10 дней. Я при всем желании не укладываюсь с продажей своего имущества, выпиской и оформлением в собственность нового жилья. Чухню не несите, если вы не разбираетесь в данных вопросах. Ваше личное «никогда бы так не сделала» весьма далеко от реальной жизни.
он не выписывается под предлогом что еще не купил квартиру, т.е сделка в юанке с получением документов не прошла, я начала сомневаться в их порядочности, поэтому рассматриваю вариант выписки через суд.
Где??? На улице? Если моя новая квартира на тот момент еще была не в моей собственности, куда мне временно прописаться????
Вы несете какой-то бред. Усложняете жизнь на ровном месте. Миллионы людей продают старое и покупают новое жилье и смысла нет с пропиской так выгадывать, когда достаточно в договоре прописать сроки выписки и соблюсти их. Я даже не знаю, на что может расчитывать человек, когда решит не выписаться без причин из проданного имущества. Явно есть объяснение. И в случае автора я догадываюсь, что выписка занимает некоторое время только потому, что бывший владелец живет в другом городе и прописка в ином жилье и передача сведений о выписке требуют времени.
Что два дня времени??? Мы мысли свои четче формулируйте.
я соглассна, что требуется большее кол-во времени для выписки.НО всегда нужно быть людьми и разговаривать.Я нашим продавцами пока этого не происходит, я спрашиваю у них как долго будет проходить оформление их квартиры, они не отвечают, не берут трубку или дословно: когда надо, тогда и выпишу.А, извените это не картошечка и не хлебушек который мы можем подарить или на покупку которых можно забить, мы с мужем ответственные и честные люди, при том что эти продавцы оставили нам долги по капремонту и платить не собираются, поэтому я рассматриваю вопрос о снятии с регистрации через суд, т.к. доверия к гим нет, и я хочу уже забыть о их существовании как страшный сон.
И еще девочки, правда, зачем столько негатива друг к другу? Ситуации разные бывают, всегда нужно оставаться людьми а не превращаться в быдло!!! Всем благ и удачного дня!!!
Ну вот долги по кап ремонту — это ваш косяк. Вы могли запросить справки из различных инстанций об отсутствии задолженности по коммуналке. И не покупать квартиру с долгами, пока они их не погасят, либо требовать соразмерного уменьшения стоимости квартиры, чтобы вы этой суммой закрыли их долги. И если вы не уверены в порядочности ваших продавцов, выселяйте. Это ваше право. Я в себе была уверена, поэтому для меня прописать в договоре срок выписки — формальность, которую я обязательно соблюдаю в оговоренный срок.
в организации по капремонту мне дали справочку на момент сделки что задолженность составляет 900!!! руб, мы их вычли из стоимости, а по факту оказалось 6500! вот такая ошибочка вышла и сбой системы(((((((
Ну вот и ткните этой справочкой в организацию, что накрутили лишнего. Пусть пересчет делают, у вас официальная бумага го них есть и все, что выше этой суммы можно легко оспорить, как незаконную попытку обогащения.