Пожалуйста, ответьте кто в теме!!! очень прошу… субъективное мнение также рассматривается..)
… может ли как-то(??) повлиять на продаваемость квартиры то, что, например, владельцы квартиры участвовали в какой-то судебной тЯжбе, связанной именно с местом жительства..?? Покупатели как-то могут… ну отвернуться, что ли, от такой квартиры? смогут ли узнать, что участвовала в суде?(пояснение--родственница планирует продать свою квартиру, не сиюминутно, не получится у нее быстро, говорит, года через 2 в лучшем случае… И у них там какой-то есть коммунальный конфликт общедомовой, который требует разбирательства… короче, учавствовать в нем или это как-то обременит продажу квартиры?.. она ко мне обратилась как к«грамотной», а я ни в зуб ногой… Вот, впрооде обьяснила)
ПОМОГИТЕ, ПОЖ-ТА, СОВЕТОМ, КТО СМОЖЕТ
по закону ни чего) а по человечески, тоже… это проблемы ТСЖ и общедомового имущества а не конкретной квартиры и собственников
Если захотеть все можно и если связи есть
При покупке были большие долги по жкх, долевая + дети собственники. Но эта квартира нам была очень нужна, хотелась именно ее. Отношения прежних хозяев с судами, соседями и т.д. вообще не интересовали. Юридически проблем не вижу. Обременений на квартире нет (ипотека и т.д.)? В собственности?
Очень важны нюансы, например я купила квартиру у своего близкого знакомого, на доверии, через пару лет выяснилось случайно, что она отчуждена через суд, когда я начала копать, то просто пришла в ужас! Оказывается первый продавец моей квартиры умер(алкоголик), продали вторым, третьим, четвёртым и я стала добросовестным покупателем, а оказалось, что у этого алкоголика ещё жива МАТЬ, мне ТУПО повезло, потому что она могла начать судебную тяжбу, возможно решение было бы 50/50, но как минимум ещё были бы проблемы на несколько лет и вынужденные траты на адвокатов (((
Теперь я перед тем как покупать квартиру тысячу раз все перепроверю и если какие то судебные тяжбы нарою, откажусь от такой квартиры! Ещё есть пример личный на мне, на меня оформил однажды один знакомый квартиру трёшку в центре Москвы, за деньги(то есть за эту услугу он мне заплатил, так нужно был), у нас договор был на один год! Через год добросовестной покупки, все официально, там продавец (предоставил документы, что один владелец, не женат, все чисто) вдруг нарисовалась его бывшая жена с его детьми и на эту квартиру (полразумевалась её продажа ) суд наложил арест до выяснений обстоятельств дела! Так вот это дело длилось 5 ЛЕТ!!! Ну и нафиг такое счастье?!(((( В итоге друг попал, а я попользовалась этой ситуацией (он же мне платил как владелице )))
а как чья-то судебная разборка может помешать продаже? мне бы было фиолетово, если это меня не касается
Не поняла я ч чем проблема. Но вот у нас квартира в доме у которого огромные долги в несколько миллионов… квартиру продаем проблем с этим нет.
нене, там нет долгов, там какие-то терки с соседями и типа незаконное тсж, вот и думает, надо ли ей тоже участвовать в разбирательствах с тсж этим, вдруг где фигурировать будет...
максимум соседи расскажут...
Главное чтобы долгов небыло
долгов не будет, там строго все)