Сейчас ищу квартиру, берем ипотеку. Есть отличный для меня вариант по расположению. В самой квартире ничего особенного, обычный ремонт. Подобные кваритры, в подобном доме смотрели за 2 400 000, а эта стоит 2 850 000 аж, причем продает не агент.
Реально ли сторговаться на 2 500 000? Это для меня тоже очень много, но это тот максимальный предел, который я могу потянуть. Есть ли смысл идти на просмотр и говорить о таком большом торге? Объяснить, что так и так, что цена реально завышена, что квартира подходит мне исключительно своим местом расположения (квартира в доме родителей и на одном этаже даже). Ну объяснить как есть и спросить, согласен ли на 2 500 000 или нет. Да так да, нет так нет. Ну реально подобные квартирыстоят дешевле (((( А за эту цену в кирпичной новостройке продается с полным новейшим ремонтом, втроенной мебелью и техникой… И по площади больше.
Во даете, а чего не новострой?
если уже построеный — дорого, а если нет, то дешевле, но надо еще это время где то жить, и потом в ремонт еще вложиться. Взвесили сои финансовые возможности и отказались от новостроя.
Трешка, да. Спасибо)
61
Если это агенство, то они сразу сверху очень много накидывают, мы продавали квартиру, приходил какой то рижлтор посмотреть и потом выставил ее то ли на 300, то ли на 500 дороже. По факту вы можете спросить почему такая цена и типа готовы за нее заплатить 2300-2400, начинаете торг с меньшей цены
Не говорила бы, что подходит по месторасположению идеально. А так думаю реально скинуть. Сказала бы наоборот, что выбираете между несколькими предложениями, но там цена ниже. И типа если скинет — то готовы взять.
+++ про то что вами подходит не говорите, типа за такую же цену в кирпичном доме с ремонтом думаете брать
Всё зависит от хозяина квартиры. Поторгуйтесь, почему бы нет, может и скинет. Обычно чем лучше район, тем дороже квартира, даже если она ужасная. Когда мы покупали квартиру, видела одну в обычном состоянии и небольшую, но стояла она дорого и хозяин не хотел снижать цену, так как она в центре была. Пришлось отказаться. Зато сейчас живу в квартире в 30 минутах от центра зато большой, в ней был ремонт, мы только обои переклеили и цена была намного меньше.
Заходите и смотрите на пол, потолок, трубы, сантехнику, наличие плитки в ванной и туалете, потолок, окна, и если ремента нет, трубы старые, окна не пластик и т.д., то можно поторговаться, скажите, что тыс 300 только на ремонт уйдет и вы готовы купить ее за ххх сумму))
ну тут 100 руб., а там 350 тыс рублей
Цены на квартиры складываются из нескольких факторов.Например, та, в которой я живу,-44.4 квадрата, старенькая двушка.Красная цена ей 1млн400тыс-это как раз средние цены по городу на такие хрущевки, но! Вызвали оценщика.та оценила в 1млн 700тыс из за расположения рядом магазинов, детсадов, больниц и т.д.Выставили вообще за млн800 и покупателя нашли! Так что, мне кажется, что не скинут вам так много.
Сторговаться реально, особенно если долго квартиру продают уже. Только не надо им рассказывать, что Вам именно эта квартира удобна и почему — так Вы цену не собьете. Наоборот — ищите минусы и указывайте на них.
Сторговаться можно.но не на столько.
теоретически всё реально
у нас жилье сейчас месяцами продают, а то и годами. если у вас так же — сторгуетесь.