много букв

Ситуация такая хотели купить комнату в 2-ке( При просмотре милые соседи, все чисто,3 этаж… Мечта, а не комната.Агент с их стороны нас заверил, что отказ есть и все доки подобраны, даже жилье подыскали!( у нас встречная покупка)Всеми доками занимался супруг, но черт дернул меня через неделю просмотреть все доки-это после того как мы уже оплатили оценку комнаты(Так как у нас ипотека, банк поставил условие, что мы должны заплатить за оценку комнаты) и оказалось, что цена в отказе выше той суммы, что по факту нам продают.На что супруг естественно получил «пендель».Но стоило ему позвонить и поговорить с хозяйкой комнаты, то был получен положительный ответ -на составление нормального отказа.В нем будет указана та сумма, за которую нам и продают комнату.Вчера они устроили встречу с женой хозяина другой комнаты.Женщина там не прописана и по факту не проживает! Сдает своей «родственнице» с котами и кошками.Очень негативный человек, ведет себя, как генерал, не хочет идти на диалог и не хочет категорически слушать никого! я ПОСЛЕ РАЗГОВОРА С НЕЙ УПАЛА В ОСАДОК( Как вот жить там? Возможно и буду, каждый день вести диалоги с участковым, о том какой я плохой человек)Но оно мне надо? Весь негатив этот? А сегодня риэлтор с их стороны(кто продает нам комнату) звонит и говорит, Что «нормального» отказа не будет! Потом позвонили ипотечному агенту:«ничего страшного.Ведь вы ничего не теряете пока она вам чистую форму 9 не покажет, не подходите к ячейке!»Супруг говорит, что нисего страшного просто в договоре о продаже укажем большую сумму, а ведь по факту берем ипотеку на меньшую стоимость.Где логика или я не права? Уже хочу набрать его ипотечного агента и сказать, как так вышло, что они одобрили одну сумму на покупку комнаты, где была прописана меньшая сумма, а теперь оказывается вы приняли левый отказ, так как сумма выше, вам и выгоднее продать(оформите, что и кредит взяли 1550, а не за 1400) Честно не знаю, может я не правильно рассуждаю и они все правы( Прошу совета, так как не знаю, даже, где и искать аргументы в свою поддержку! Понимаю теперь, что и деньги я не смогу вернуть за оценку (