Девочки, подскажите) если я маткапитал использую как первоначальный взнос плюс ещё тыщ 200-300, Допустим оформляем ипотеку на 10 лет, я же могу погасить за год её? То есть будет перерасчёт процентов да? А то кто то говорит мол проценты за все 10 лет все равно платить придётся.в Сбербанке толком ничего не сказали. И ещё может кто то оформлял ипотеку недавно в Сбере? Там какая процентная ставка? А то реклама все что 10%
Ипотека с использованием маткапитала
Комментарии
Актуальные посты
Можете хоть за неделю погасить, хоть за год — это ваше законное право. Проценты вперед вас платить никто не заставит. Проценты вы уплачиваете в зависимости от суммы основного долга, как только основной долг погашен — проценты больше начислять не с чего. Вы можете, например, делать так: гасить по сто тысяч (или по 50, 150, или любую другую сумму), когда накопите, например, раз в 3 месяца. И при каждом таком досрочном частичном погашении вам будут выдавать новый график платежей, в котором пересчитан будет остаток основного долга, пересчитаны проценты и сумма ежемесячного платежа, соответственно, уменьшена. Или можете придти и внести сразу всю сумму основного долга (все 200-300 тысяч) и вам дадут справку, что кредит погашен. В общем, как вам удобно, так и гасите. А процентная ставка рассчитывается каждому исходя из определенных параметров (состав семьи, наличие детей, возраст основного заемщика, кличество созаемщиков, зарплатная карта и т.д.). Это вам лучше сразу в кредитном отделе узнавать.
Уточню: даже если вы гасите досрочно бОльшими суммами, ежемесячный платеж вы все равно вносите по графику. Нельзя, например, внести 100 тысяч и потом полгода ничего не платить.
Можете и через год выплатить, проценты за все 10 лет платить не будете, но за этот год заплатите. График платежей гляньте -там смысл в том, что первое время вы основной долг почти не гасите, так что проценты будут приличные. Такую небольшую сумму дешевле будет взять потребительским кредитом.