Девчат, кто брал ипотеку? Какие сложности могут возникнуть? Сколько времени занимает оформление доков? Что нужно учесть при оформлении? ))) и как «пробить» покупаемую квартиру? ( чтоб не была в залоге у банка)
Ипотека
Комментарии
Актуальные посты
4 октября 2024 10:47
Форум как бесплатный психолог. Спасибо всем за советы, поддержку, критику. Каждое слово важно. Иногда, когда смотришь на проблему со стороны, оказывается, что решение лежит на поверхности, а человек может годами не понимать, как решить свой вопрос, поэтому … Читать далее
19 января 2025 19:53
Не могу разменять квартиру, которая нам досталась на двоих с сестрой. Квартира родителей . но собственники я и сестра .В квартире прописаны я с сыном и сестра с дочкой . по 1/4 у каждого. Сестра младше меня , уже 10 лет живет в этой квартире с дочкой … Читать далее
24 января 2025 14:07
Девочки, привет.
Давно хотим поменять авто, копим деньги.
Муж присмотрел парочку хороших вариантов, но со своих средств не сможем. Вот совсем. Нужен кредит.
Как думаете, стоит сейчас брать или подождать до лета/осени/следующей зимы?!?
Муж говорит, что … Читать далее
25 января 2025 14:53
На сколько охотно выдаёт втб ипотеки? Сумма 4 700 000.
Хочу попробовать конкретно на себя. У меня в собственности 2 автомобиля (300 и 700 тыс), я в декрете получать начну только со 02.02.25 - около 20-22 тыс. Имеется неофициальный заработок 40-50 тыс … Читать далее
На оформление всех документов и сделки ушло недели. Всем занимался риелтор. Учитывайте, что вам еще платить страховку и возможно заверение доверенности у нотариуса.
Сколько это примерно по деньгам?
Все индивидуально. Смотря где страхуете и какая квартира. У нас на все доп.траты вышло около 10 тысяч. Но это было более 3х лет назад.
Мы брали первую ипотеку в Сбербанке, у них там такая проверка, что можно сидеть на попе и ничего не делать, они вам ни копейки не дадут, пока квартиру не проверят.
Я вот тоже хочу в сбере. Сначала они одобряют ипотеку, а потом пробивают квартиру? Или как? И какие еще могут возникнуть доп расходы?
Нет, сначала они проверяют квартиру, владельцев, потом дают денег (условно, на руки деньги никто не даёт, они в банке в ячейке) и когда сделка совершена, вы забираете документы на квартиру, а продавец — деньги из ячейки. Расходы — ну по мелочи за всякие документы, выписки и пр.
Да, сначала одобряют сумму, потом подбираете объект. Мы сначала нашли, запросили сумму, нам одобрили намного больше. 2 месяца на все про все даётся после одобрения суммы. Это нужно сначала сделать оценку квартиры у оценщика, подготовить договор, застраховаться ( в Сбере дорого, в страховых узнаете стоимость). Жизнь и имущество.
Доп расходы на страховку, о которой нам риелтор даже не сказала))) и составила она 1% жизнь 0,25% квартира) вы справку закажите, о том что квартира чиста, и банк правда все сам проверит, еще оценивать квартиру надо, это тоже доп расходы, без оценки ипотеку не дадут
Это ж где столько денег взять????
Да да да)))
Еще за справку (выписку о квартире) денежка, за оформление квартиры госпошлины))
Короче еще кредит придется брать на оплату всей этой фигни ?
У нас так деньги на ремонт лежали, а в итоге тыщ 40 только на оформление всего отдали)
Нам в кассе выдавали деньги.
Риелтор пробивает все, ипотеку недели 3 оформляли, сложностей не было
Это если через риелтора действовать. А если сам? Риелтору не малые деньги придется заплатить за его работу
Сейчас сложно найти квартиру без риелтора, они заполонили рынок недвижимости.
Мы нашли собственника
Мы 5т отдали. Квартиру покупали через агенство. Около месяца занял весь процесс. Но мы сами заранее подовали заявку в банк, и после одобрения ипотеки искали квартиру