Знающие, подскажите. Каковы шансы обзавестись собственным жильем за мат капитал в ипотеку до 3х лет. Если нет никаких сбережений. А то слышала, что банки помимо МК еще требуют первоначальный взнос наличкой, так ли это?
19 марта 2025 10:30
Есть квартира в которой мы живем сейчас.
Так же купили в ипотеку квартиру в строящемся доме. Хотим вложить маткапитал и погасить остаток ипотеки(почти полностью).
Как будет происходить выделение долей в таком случае? После того,как будет сдан дом или … Читать далее
23 марта 2025 18:38
Предыстория. Была куплена кв в ипотеку, туда внесли мат капитал. Ипотеку закрыли, доли всем выделили.
Сейчас хотим купить другую кв. ПВ у нас есть. Вопрос вот в чем. Мы как-то можем детей в эту новую кв определить? Ту кв, что была куплена мы продадим … Читать далее
7 апреля 2025 20:19
Всем привет!
У кого сколько длилось примерно по времени оформление квартиры в новостройке в ипотеку с долями для двух детей? Дано: двое детей, использовали мат.капитал в погашение ипотечной квартиры, в которой живем. Собираемся брать новую квартиру … Читать далее
11 апреля 2025 13:08
В планах было купить дом(надоело уже жить на съемной квартире и отдавать чужому дяде денежки в карман,ипотеку брать не хочу,да и вообще связываться пока с этой темой,есть возможность купить дом,под мат.капитал,то есть у меня на первого есть неиспользованный … Читать далее
13 апреля 2025 07:42
Уже не первая моя тема. Дом который куплен с доб. мат капитала , находится в области . В городе , где живём , дети ходят в школу , хотим купить квартиру в ипотеку, сдача в конце года , она по площади больше дома . Так , вот разрешит ли и опека продажу … Читать далее
Про первоначальный взнос не скажу. Но мат капиталом можно воспользоваться после 3 лет если берете ипотеку. До 3 лет можно погасить уже имеющуюся ипотеку.
Банк дает не больше 70% от стоимости жилья, если мат капитал у вас составляет 30%, то проблемм возникнуть не должно.
До 3х лет или не имеет значения?
Вот этого нюанса я уже не помню, я не сталкивалась с такими случаями вроде. Если рассуждать логически, то мат капиталом вы можете воспользоваться после 3 лет, с вас скорее всего попросят сам сертификат и какое нибудь заявление на безоговорочное списание мат капитала в пользу банка если такое возможно (в чем я сильно сомневаюсь )
Не все, но есть и такие.В сбербанке недавно родственники взяли, как раз первоначальным взнос был маткапитал, но ребёнку уже 4 года
Бог их знает.У них все по разному для всех.У нас вторичка
В сбере можно без первоначального взять а мат.капом потом частично досрочно перекрыть.
Сбер дает без взноса???? От чего это зависит?
Ого! первый раз слышу, первоночальный взнос всегда есть-это гарантия, что вы платить ипотеку будете.
Гарантия того, что будите платить ипотеку- это ваша платежеспособность и залог жилья.
Жилья, в которое вы еще ничего не вложили?!
Ну мы зарплату на карту сбера получаем+брали свекровь как созаемщицу
Сами были удивлены.
Но без первоначального без проблем дали.пакет доков минимальный
Может дело в созсемщике?
Сомневаюсь, без первоначального нам предложили сразу как мы обьяснили что ребенку 1.3а мы хотим мат.кап как первонач.взнос а созаемщика мы начали подключать когда нам до необходимой суммы не хватило зарплаты и доп.доходов, да и у свекрови 8т з.п
Может дело в том что мы зарплату на карту их банка получаем и уже не первый год
Я вопрос не поняла!)
Мы брали ипотеку 4 года назад, получаем зплату уже 13 лет через их банк, условие было не меньше 15℅ первоначальный.Но у нас была новостройка, может дело в этом)!?
Мат капитал может быть первым взносом
Может.Но нам сбер банк посоветовал до 3лет так не делать.Взяли ипотеку без взноса а мат.кап кинули просто на погашение