Ипотека.

С каким доходом можно позволить ипотеку? Вообще это дело для меня очень серьезное, не хочется в такую кабалу влазить… еще и ребенок маленький у нас. Но так хочется собственное жилье, а в идеале построить свой дом! Жду рассуждений на эту тему)


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Лялечка
Ждём регионального капитала за первого 350 тыс, и второго, там конечно уже легче станет.
Пожаловаться
Katya
Лялечка 

А за первого вам дали вы в ипотеке уже состояли на момент рождения ребенка?

Пожаловаться
Лялечка
Katya 
Конечно, это обязательное условие
Пожаловаться
Лялечка
Брали 2 млн, платим по 25 + коммуналка около 4-5. А одобрили больше. Могли бы сами копить, но не копится, тратили.
Пожаловаться
Татьяна Козина

Мы в июне в сбере взяли. Условия конечно зверские? Стоимось квартиры 1,6млн, первый взнос — маткапитал, 250 своих. По документам у мужа -23т, у меня 15т. Одобрили 1млн( вместе с маткапиталом). Потом маму взяли в созаемшики(10т) — одобрили 1350т. Платим по 15т пока мама на пенсию не выйдет, потом 10будет, а пока маткапитал не пришел по19т было.

Пожаловаться
Ксения
Татьяна Козина 

Это сколько лет вам платить?

Пожаловаться
Татьяна Козина
Ксения 

22? мы на максимально возможный срок взяли

Пожаловаться
Ariel

3/п 39.000, кредит платим 17500+5000+ком.услуги за однушку. На остальное просто доживаем. Сейчас не работаю я. Еле сводим концы( как завтра с малышом будет, не знаю. Надеюсь на чудо.

Пожаловаться
Ксения
Ariel 

Тяжело ( ну еще сейчас пособия добавятся, да и за рождение вам региональный капитал дадут, уже полегче, можно перерасчет сделать

Пожаловаться
Танюшка Воронова

Мы живем с моими родителями. Тоже хочется отдельно. В этом году взяли участок не далеко от черемухово. Будет по тихоньку строить дом. Ипотеку не потянем. Тоже зп разные у мужа

Пожаловаться
Ксения
Танюшка Воронова 

Участки мы тоже смотрели, но там опять инфраструктура конечно не развита совсем. То есть больница садик, ехать. У нас одна машина, а мне с ребенком придется добираться. а вы за сколько взяли если не секрет? Вообще конечно нужно изучить все нюансы, по мне дом можно построить какой хочешь и потом расширять, бешеную коммуналку не платить. Я сама всю жизнь до замужества в частном доме прожила-красота, свой двор, воду никто не отключит, банька))

Пожаловаться
Танюшка Воронова
Ксения 
Мы брали за 170. На 4.5 года по 3 тыс платить. За машину расплатимся будем больше вносить. дают в рассрочку без переплат. Черемухово рядом буквально около 2 км. Там и школа и садик и больница есть. Только что прописка кетовская у нас будет. Но это опять свои плюсы. и страховка дешевле и тп. Тоже всю жизнь в частном доме жила и живем. Квартиры даже не рассматривали. Есть еще участки не далеко от стеллы там по 300 тыс. Так как ближе к городу. Зайдите на сайт их и посмотрите где и какие есть у них участки. Новый город называется.
Пожаловаться
Ксения
Танюшка Воронова 

Спасибо ))

Пожаловаться
Лялечка
Танюшка Воронова 
Строительство дома, это такая же кабала, когда участок и тот в кредит.
Пожаловаться
lihovarya
Нам удаётся платить ипотеку без особых проблем с з/п у меня 30 000₽ и у мужа 80 000₽
Пожаловаться
Виктория

Чтоб нормально жить, а не существовать сумма ежемесячного платежа по кредиту (или в сумме несколько кредитов, если такове имеются) должна составлять не более 30% от дохода семьи.

Пожаловаться
Ксения

это очень индивидуально. зависит от региона, какие там зп, то, что нужно для Красноярска например, ни о чем для Москвы и так далее. Стоимость жилья, размер первоначального взноса. Всё надо высчитывать. Ипотека конечно кабала, но и снимать чужое, обогащая незнакомого человека тоже кабала так или иначе. разница в том, что ипотека рано или поздно закончится, а снимать придется вечно(( есть пример свекрови, они в ипотеку взяли трёшку и уже почти оплатили (осталось пару лет), её сестра против ипотеки и они снимают. итог такой, что сумму тратят примерно одинаковую, но у свекрови через 2 года трёшечка в собственности и она перестанет каждый месяц носить денежки в банк, у сестры её нифига и денежки хозяину квартиры и дальше носить придется.

Пожаловаться
Ксения
Ксения 

Вы полностью правы. Просто для ипотеки нужна стабильность, которой пока нет, если бы была уверенность, муж может и 50т.р. и 16 т.р. получить, вот тогда куда бежать))

Пожаловаться
Ксения
Ксения 

стабильность это первое, что должно быть для ипотеки, чтобы вы могли рассчитать платеж и отдавать его не задумываясь.

Пожаловаться
Анастасия

Нам рассчитывали 2,8 млн с первоначальным взносом 1 млн, переплата получилась в 3 раза за 20 лет. За это время можно себе коттедж построить))

Пожаловаться
Ксения
Анастасия 

Это мечта )

Пожаловаться
Екатерина

Рожайте второго, дадут мат.капитал под ипотеку, а с третьим вообще должны покрыть ??

Пожаловаться
Ксения
Екатерина 

Я бы и рада)) только хочу сначала поработать, чтобы декретные побольше) а у вас есть опыт с мат.капиталом?

Пожаловаться
Екатерина
Ксения 

Я жду только второго, но уже озаботилась во всю этим вопросом??

Пожаловаться
Ксения
Екатерина 

Оно и правильно, нужно пользоваться помощью пока она есть)))

Пожаловаться
AHNPN

Как по мне, то не меньше 50тр

Пожаловаться
Margarita
У нас не меньше 800 €. Ну это смотря на какую сумму расчитывать ипотеку. ☺ скажем я брала на 30 000€ моих 850€ оффициальных хватило слава богу, но и первый взнос 20%
Пожаловаться
Ксения
Margarita 

Ну нам на половину этой суммы хватило бы)

Пожаловаться
Татьяна
У нас ипотека была около 2 млн вроде (муж занимался, так что не помню), банку надо было не меньше 60 тр
Пожаловаться
Ксения
Татьяна 

Ого, хорошая сумма)

Пожаловаться
Елена

Не меньше 50. И все мои рассуждения на эту тему сошлись к одному выводу: чем больше накопишь на первоеачальный взнос, тем лучше

Пожаловаться
Ксения
Елена 

Ну да, у нас первоначальный взнос может внести брат, мы в его квартире живем и часть получается мужу принадлежит. Но сумму мы не обговаривали конечно, это пока на уровне рассуждений

Пожаловаться

Смотрите прожиточный минимум по региону, считайте число иждивенцев и минимальную сумму, необходимую на жизнь + сумму ипотечных выплат.

Пожаловаться
Ксения
Olga 

Спасибо

Показать ещё