Сидели мы тут с мужем и немного размечтались. Хотим купить жилье. Есть сертификат на мат.капитал. Зашла на сайты банков, а в во и сбере сумма кредита от 1,5 миллиона. И тут у меня возникли вопросы: Реально вообще взять ипотеку в 700000 или меньше даже? Допустим квартира стоит 700 тыс. 450 у нас есть сертификатом. Мы хотим их в первоначальный взнос по ипотеке внести. Получается сумма кредита меньше будет. И вот такое условие я не нашла в банке. А ждать три года, когда можно без ипотеки взять мы не хотим.
теперь второй вопрос: Реально ли взять ипотеку с условием вышеописанным, если я сижу сейчас в декрете. Муж работает официально, зарплата в конверте. Официальный доход маленький. Может как то риелторы помогают в этих делах… в общем кто с чем сталкивался, напишите пожалуйста. И прошу без лишних «умных» фраз. Пока это мечты. А мечтать, как говорится, не вредно.
Нет только кредит от 350 тысяч в вашем случае. Ни один банк не дает ипотеку меньше миллиона. не выгодно
реально, но не в сбере
Взять можно. Только я б сделала по-другому. Взять ипотеку без сертификата, потом сразу писать заявление на погашение. Единственное — пару м-цев надо будет платить с полной суммы кредита платеж, пока ПФР перекинет деньги. Доход маленький — это плохо. Но риэлторы все делают, правда, за деньги. Если есть работающие родители и у них доход хороший, то можно их брать в созаемщики, чтобы сумма возможного кредита просчитывалась хорошей.
реально, втб посмотрите
Банки весьма неохотно берут сертификаты в качестве первоначалки, только искать подходящий банк, отказывают крупные- обращайтесь в-менее раскрученные- ак барс банк, фор банк, альфа-банк. Может с ними проще будет. Как вариант взять 700 и погасить 450 сразу. Насчет зарплаты- слышала что делают липовые справки, но это опасно, вдруг проверят. Лучше проконсультируйтесь с хорошим риэлтором.
КотоЗайка, Если брак официальный, то без разницы, можно и на мужа, и на вас, и на вас вместе с мужем)
Вы молодцы, что мечтаете. Считаю, что ваши мечты вполне себе реальны)) вам сумма совсем небольшая нужна. Мы в свое время первоначальный взнос в 1 млн делали и сейчас платим более 50 тыс ежемесячно и еще платить и платить...)
Даша, потребительский нельзя, потому что мат.капитал только через ипотеку можно использовать. Это если раньше трех лет
Если вы в декрете и зп у мужа маленькая официально и в свободной формк реальную не напишут — то никто вам ипотеку не даст.
На счет суммы — ищите где дают ипотеку не от 1,5 млн, а ниже. Таких море
мы 700 тыс и взяли. Был один работающий. Насчет маткапитала не подскажу...
мат капитал мало где можно на первоначальный взнос.