кредиты..ипотеки...у кого?

вот что то задумалась… снимаем жилье уже лет 5 с мужем… могли б на эти деньги ипотеку гасить, зато в своем жить… могли б… да нет первоначального взноса который колеблется в разных банках ого го как… варианты? копить на первоначальный? взять кредит? продать что то не нужное? (для этого надо купить что то не нужное, а денег нетукредиты..ипотеки...у кого?), так вот вопрос… откуда вы взяли первоначальный взнос?


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
СуперЗайка
У вас трешки продаются по 3-3,5 ляма, первоночальный взнос 300 тысяч, ну, может, чуть больше. Это вполне подъемная сумма
Пожаловаться
Наталья Сосновская
СуперЗайка 
СуперЗайка, первоначальный в сбере 40%… с учетом что муж водитель у частника а я м/с в гос поликлинике… суммы непосильные
Пожаловаться
СуперЗайка
Наталья Сосновская, Ну, можно не сбер (хотя и там нам 40 не предлагали), можно не трешку, можно на этапе строительства.

В недалеком замкадье сейчас продают жилье с первоночальным взносом от 100 тысяч, там, конечно, свои условия, но при желании можно найти вариант

Пожаловаться
Наталья Сосновская
СуперЗайка 
СуперЗайка, а нам 40 предложили...20 при условии взятия от 4 млн. на этапе стройки тоже не вариант… получается и снимать за 21 и платить к примеру тыс 15… и жить на что то… эх… беда… беда
Пожаловаться
Анна
Из не легальных способов -фиктивный договор задатка
Пожаловаться
Екатерина
Мы стоим на очереди как молодая семья, ждем эту выплату для первого взноса. Снимаем уже больше 6 лет
Пожаловаться
Наталья Сосновская
Екатерина 
Катюша, а сами где прописаны? по такой программе мы не попадаем… муж прописан со свекровью в 3ке, а я в доме… метров на одного много выходит
Пожаловаться
Екатерина
Наталья Сосновская, Я в однушке, муж и дочка в комнате в бараке.
Пожаловаться
Наталья Сосновская
Екатерина 
Катюша, это хорошо… у на так не получилось(((
Пожаловаться
Анна
Материнский капитал можно как первоначальный взнос, есть программы по которым этот взнос не очень большой -10%
Пожаловаться
Олеся

я знаю, что люди берут в одном банке на первоначальный взнос, а потом на ипотеку. Но это ппц, сколько надо выплачивать

Пожаловаться
Аня
У нас такая же беда примерно, всем моим знакомым родители надарили…
Пожаловаться
рыжик
Договорится с продавцом, и указать стоимость квартиры на 20% выше
Пожаловаться
Олеся
рыжик 
рыжик, а смысл?
Пожаловаться
рыжик
Олеся, А смысл в том, что банк выдаст кредит на разницу стоимость квартиры-первоначалка, что и есть равно реальной стоимости квартиры. А первоначлка передаётся по «расписке»
Пожаловаться
Олеся
рыжик 
рыжик, я думала, банк дает сумму, которую позволяет зарплата
Пожаловаться
Наталья Сосновская
рыжик 
рыжик, да да, а смысл? ведь сначала первоначальный вносишь, а потом уже ипотеку дают?
Пожаловаться
Наталья Сосновская
рыжик 
рыжик, что то не совсем поняла…
Пожаловаться
рыжик
Наталья Сосновская, Есть договор о задатке или расписка о «первоначальном взносе на руки продавцу», не банку же вы даете первоначалку, а продавцу.банк даёт кредит на разницу
Пожаловаться
рыжик
Олеся, Ну естественно. Вопрос же ы другом. Вопрос в том, что нет первоначалки. Скажем лимит то на кредит 3 млн. Но вынь да полож 600 тыр.нет первоначалки.
Пожаловаться
Наталья Сосновская
рыжик 
рыжик, почему то я думала что я должна отдать банку…
Пожаловаться
рыжик
Наталья Сосновская, Так. Ну скажем стоит ваша кв 1 млн. Значит 200 тыр. У вас должна быть первоначалка, а 800 вам выдаст банк, в ипотеку под залог. И ему все равно, закинете вы их на счет продавцу, или отдадите налом. 200 тыров у вас нет, а квартиру надо. И продавцу надо про. Тогда вы говорите продавцу, давай твоя квартира будет стоить не 1 млн, а 1 млн 200 тыров. Следовательно банк даёт кредит на 1 млн. А 200 тыр просто остаются на бумаге: он дал-я взял
Пожаловаться
Наталья Сосновская
рыжик 
рыжик, спасибо за совет… не подумала бы даже что так можно, еще б найти такого продавца…
Пожаловаться
рыжик
Наталья Сосновская, Не всегда. Есть определенные условия, когда могут требовать, но не всегда. Единственное, банк тоже может свою цену поставить.
Пожаловаться
рыжик
Наталья Сосновская, риски есть конечно. Но это практика
Пожаловаться
Любаша

Взяли ссуду.Но у нас не дорого жилье стоит.

Пожаловаться
Анна Зайцева
Взять кредит на него в другом банке
Пожаловаться
Galaktika

Мы накопили. Но это было до кризиса, сейчас бы у нас так не получилось.