Продажа квартиры!Как поступить!

Мы продаем свою однешку в центре сами без агентств.Выставила объявления по всем сайтам, и тут началось! Каждый день звонят агентства и предлагают приехать посмотреть квартиру! Ок приезжайте, они приходят и предлагают заключить с ними договор, ссылаясь на то, что сами мы продать не сможем, стоимость их услуг в районе 30 тыс.! И вот таких предлагателей приходило уже 7 или 8 человек и каждый фотает, хотя я предлагаю им свои фото готовые скинуть, они не хотят!

Так вот о чем я! Как лучше поступить: обратиться в одно агентство и сидеть ждать, когда они найдут покупателя? Или самим ждать покупателя? Или заключить договор с тем агентством, которое уже по факту найдет нам покупателя?

Короче подскажите неопытной!


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
СветЛана

Мы без договора продавали. Несколько агентств разместило объявление квартиры с ценой чуть дороже. Кто продал, тот и наварил.

Пожаловаться
БеЛка
Без договора пусть продают
Пожаловаться
Ясчастлива

сами продавали, а покупали через агенство

Пожаловаться
Карина
Сама продавай)
Пожаловаться
Юлия

мы купили квартиру без услуг агентов, ничего сложного в этом нет, подпишите в объявлении, риэлторов не беспокоить!

Пожаловаться
АнюткА

Никаких договоров эксклюзивных договоров я бы с агенставами не заключала!!! С ними быстрее вы не продадите. Тем более вы дали обьявления сами! Сейчас рынок стоит!!! Тем более зима! А зимой люди очень мало куда то пееезжают! Еще и з продажу квартиры им деньги плаатить, а ***… они пойти не хотят!? Мы вот тоже по лету квартиру покупали! Мне бы очень хотелось без агенства это сделать, так как сложного там вообще ничего нет! Но вот у продавцов был подписан этот договор, в итоге я отдала 50 риэлтору и они 40! Это же ужас! За что спрашивается! За то что она нас сопроводил до реестра и все! На мой взгляд не торопитесь! Недвижимость дело серьезное, и рынок стоит пока из за неизвесности что будет после нвого года! А после Елки все надладится и рынок восстановится! У каждой квартиры свой покупатель и он вас обязательно найдет!

Пожаловаться
Татьяна Ууууу
АнюткА 
спасибочки!
Пожаловаться
Душечка

Вообще самим продавать… И не разрешать размещать ваше объявление от своего агенства (это пугает реальных покупателей, т… к. видят и ваше от частного лица и от агенства, и думают, что полюбому все это агенство продает). Пишу по своему опыту… Продавали сами 1шку без агенства, тоже мучали эти риэлторы и говорили мол вы не сможете сами продать и бла бла бла… (Продали еще как!)… Если хотят то пусть предлагают своим клиентам, но не более… если хотят получить прибыль, то пусть накидывают, но вы должны получить именно ту сумму, за которую у вас выставлено объявление.

Пожаловаться
юristka
Я продавала так: подала объявление сама. На звонки агентов отвечала «никакие договоры заключать не буду. Хотите продавать — продавайте, но моя цена окончательная. Продадите дороже — всё что сверху ваше». Продавец нашёлся сам, обошлись без агентств. Терпеть не могу риэлторов и считаю их дармоедами (может не все, но подавляющее большинство)
Пожаловаться
Светлана

Не заключайте с агентством, не работают они толком. Мы в мегаполисе заключили договор, итог за пол года ни одного потенциального клиента. А те, что я находила сбегали когда узнавали, что у нас агенство и они ещё и ему должны платить. Может просто нам так с риэлтором не повезло )

Пожаловаться
Наталья

что то они путают… платит же покупатель, а не продавец

Пожаловаться
Оля
Самим, ждать, когда откликнется реальный покупатель. А агенты в этом случае-неизбежное зло)))
Пожаловаться
Кристина1490
Заключить с тем, кто найдет покупателя.
Пожаловаться
Елена

Продавали сами. В объявлениях указала-агентствам не беспокоить! Звонили, конечно, но меньше. Тоже говорили не продадите, сейчас рынок стоит и т.д. и т.п. Продали сами меньше чем за 2 месяца, причем покупателей было 3е.) 2 приходили посмотрели, а 3 пришли и сразу говорят все берем)))

Пожаловаться
Виктория
Мы свою выставили тоже начали риелторы звонить… Одна пришла вроде понравилась нам, так мы ни чего не должны были ей платить!!! Это в её интересах поиметь Деньги с покупателя вобще то… Но не с продавца
Пожаловаться
Татьяна Ууууу
Виктория 

Ответить: Викториятак вот многие мне сказали, что су одного 19тыс, у другого 30 тыс!

Пожаловаться
Виктория
Татьяна Ууууу 
Чёт они вобще офигели
Пожаловаться
Мария
Виктория 
они удерживают сумму в процентах от продажи! При этом все так, уточни у своей, чтоб потом спора не было!!!
Пожаловаться
Виктория
Мария 
Ну они у покупателя и будет брать 2% от суммы но не у продавца
Пожаловаться
Татьяна Ууууу
Виктория 

у покупателя 2% и у продавца до 30тыс

Пожаловаться
Виктория
Татьяна Ууууу 
Продавай сама лучше… На Однешку найдётся пади покупатель)
Пожаловаться
Мария
Виктория 
но 2% удерживается у продавца, те продавец 2% недополучит с продажи. И еще слышала, что они не 2 берут, а 5%
Пожаловаться
Виктория
Мария 
2 процента, продавец получает то за сколько продает, а они накрутку делают на квартиру
Пожаловаться
C4H10FO2P

хм. мы продавали к нам тоже приезжали смотреть хату НО никто не предлагал заключить договор:) ибо они заключали договор с теми кто ищет квартиру и агенство им оказывает услуги по поиску хаты. так мы и нашли покупашек:) одни искали квартиру, заплатили агентству и агенство им нашло нашу квартиру:)

Пожаловаться
C4H10FO2P
вы конечно можете им заплатить но они всего лишь будут вашу квартиру выставлять в первую очередь перед теми кто ищут:) и не факт что продастся быстрее
Показать ещё