про маткапитал

девочки, подскажите, кто знает. Берем в ипотеку вторжилье. У меня есть маткапитал непотраченный, хотим часть погасить за счет него. В пенсионном фонде сказали, чтобы не было проблем с использованием МК, надо правильно оформить договор купли-продажи. Спрашиваю: как правильно? ничего не уточнили, — вам юрист будет делать, он знает- Юрист делает договор, говорит: ничего там особого не надо указывать, все как обычно. Я что-то волнуюсь… В нэте читала, что были ситуации, когда ПФ отказывался перечислять МСК, ссылаясь на неправильно оформленный ДКП.


Lorantalasa
022264

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Виктория

Нанимали юриста, который нам оформлял документы для покупки жилья с использованием мат. капитала. Жильё оформляется в равной собственности всех членов семьи, включая детей. В МФЦ во время сделки купли-продажи, предоставляли сертификат на материнский капитал.

Пожаловаться
Lorantalasa
Виктория 
не в равной, а в общей долевой, и размер доли не важен. А как возвращали НДФЛ со сделки, если на всех в равных долях сделали?
Пожаловаться
Виктория
Lorantalasa 
Нам оформили каждому по 1/4 доли. НДФЛ ещё не возвращала.
Пожаловаться
Lorantalasa
Виктория 
вернут только половину в соответствии с размером ваших с мужем долей. Мы оформили по половине на нас с мужем, а на детей написали нотариальное обязательство, что после снятия ипотеки мы им подарим по половине своей доли, итого у каждого будет по 1/4.
Пожаловаться
Виктория
Lorantalasa 
Я в разводе
Пожаловаться
МамаТрех Поросят
Если вы из Кировского района, то при росреестре есть юристы, которые правильно сделают договор. Кстати, детям необязательно выделять такие же доли, как родителям. Вдруг вы в дальнейшем захотите продать жилье, тогда вы должны обеспечить детям в новом жилье не меньше, чем в старом. Нам юрист разделил по 499/1000 мужу и мне, по 1/1000 каждому ребенку
Пожаловаться
Lorantalasa
МамаТрех Поросят 

спасибо!)

Пожаловаться
Катерина
Я не подскажу, я гасила уже имеющуюся ипотеку
Пожаловаться
Lorantalasa
Катерина 

Катя, договор остался?

Пожаловаться
Катерина
Lorantalasa 
У меня было дарение
Пожаловаться
Кристина
Составляла договор у юристов, которые работают в регистрационной палате… все таки они с опытом в этих делах
Пожаловаться
Lorantalasa
Кристина 
Кристина, у вас договор в электронном виде не остался? может поделитесь мне на электронку?
Пожаловаться
Кристина
Lorantalasa 
Нет, это было 6 лет назад
Пожаловаться
Lorantalasa
Кристина 

жаль(

Пожаловаться
Арина
Надо указать, что жильё в равных долях будет принадлежать всем членам семьи ( например, по 1/4 каждому члену семьи)
Пожаловаться
Asti
Арина 
+
Пожаловаться
mumSVIN
Арина 
+1. При том доля неважна
Пожаловаться
Lorantalasa
Арина 
а если мы покупаем в равных долях на нас с мужем, чтобы больше НДФЛ вернуть /дети же не платят его пока)/, а после выплаты ипотеки оформим дарение на детей и у каждого будет по 1/4 собственности?
Пожаловаться
Ирина
Lorantalasa 
Детям должны выделить долю
Пожаловаться
Арина
Lorantalasa 
Не покатит. В договоре может не быть вас с мужем, но дети должны быть
Пожаловаться
Lorantalasa
Арина 
Мы оформили по половине на нас с мужем, а на детей написали нотариальное обязательство, что после снятия ипотеки мы им подарим по половине своей доли, итого у каждого будет по 1/4. Все прокатило)
Пожаловаться
Татьяна

нужно наверное, на всех членов семьи оформлять.