Девочки, кто брал ипотеку на вторичное жилье или 100% знает, помогите пожалуйста. Просто хотелось бы разобраться с этой кабалой перед тем как брать.Вот допустим мы берем квартиру(вторичное жилье)в ипотеку, квартира стоит 1500000, первоначальный взнос 20%, т.е. если я правильно понимаю, мы должны предоставить банку справку или какой то доказательство что отдали продавцу эти 20%(они должны у нас быть изначально уже на руках, правильно?) и из этих 1500000 -20%=… и эта та сумма которую нам банк дает.т.е. вот расчет
1500000 20% от них это250000(грубо) и остается 125000 нам остается выплачивать по ипотеке и из этой суммы 125000 будут расчитываться процент и ежемесячные платежи??? и еще есть ли в ипотечных кредитах возможность досрочного погашения или перерасчета процентов если платить больше!
первый взнос вы банку отдаете, а не покупателю
Я в этом ни бум-бум
вот вам калькулятор, кот позволяет с точностью рассчитать платеж или досрочное
20 процентов вы отдаете продавцу прямо в банке, там же продавец пишет расписку, что получил эти деньги и вы её храните. оставшиеся деньги банк дает вам в ипотеку и проценты расчитываются уже от той суммы, которую вам дал банк
пересчет процентов будет при досрочном погашении (и иногда и при частично досрочном, но это не у всех банков есть, читайте договор)