Собрались наконец переезжать, покупаем квартиру. Уже сколько времени не сплю, не знаю как быть.
Хочется безусловно двушку (когда смотрели, одна прям в душу запала — сторона солнечная, комнаты друг от друга далеко, между ними кухня и санузел, ремонт доделывался новый по всей квартире, причем ремонтниками, а не хозяивами, сплю и вижу, как я в ней живу). Но на нее ипотеку нужно брать лет на 13, и переплата будет очент большая.
Смотрели также однешку неплохую, ремонт на первое время пойдет, комната 19 кв, кухня правда маленькая. Думаю комнату перегородкой немного разделить на две зоны, фантазия у меня на это есть. Места конечно мало, хотя мы и сейчас живем в комнате 10кв.м у родителей, и я из этой комнаты почти не выхожу, так что для меня и отдельная однешка хоромы. И мы за однешку максимум за 5 лет расчитались бы и потом могли бы купить двушку в лучшем доме, состоянии и квадратов может быть больше. И по деньгам это гораздо выгоднее, за однешку переплата 550 тысяч, за двушку больше 1,5 млн.
Вот и получается
1) купить однешку, пожить в ней как нибудь в четвером лет 5, а может и меньше, переплатить процентов всего 0,5 млн, и через 5 лет, как раз к школе старшего, переехать в хорошую двушку в доме новее.
2) или сразу купить двушку, но в старом доме, и платить за нее 13 лет, и отдать при этом банку больше 1,5 млн.
Как бы вы поступили?
(а ты как хотела, чтобы мама взрослая спала на кухне? глупо.)
мы для себя решили пожить в однушке (лет 5-7, а там как получится) а потом взять трешку, в двушке всё равно рано или поздно тесно станет.
у вас так же, через 5 лет выбор будет, купите двушку, а может и трёшку) цены на квартиры растут конечно, но пропорционально, растут на двушки, но и однушки же не дешевеют))
Вам видите проще, вас всего лишь трое, а нас четверо, и однешки как бы мало
ну мало ли за 5 лет может стать и четверо
))
двушку.как ютиться в однУшке вчетвером, сложно представить даже.
у вас уже почти 2 детей. Повесишься от тесноты за 5 лет в однушке.
ещё смотри расположение, где удобнее жить.
с 1 ребёнком я бы может и попробовала однушку, чтобы быстро расплатиться… а с 2 — лучше сразу 2 комнаты.
и ты учти, кризисы-шмизисы, инфляция… вполне вероятно, что таки вырастут за 8-10 лет зарплаты раза в 2, и погасите вы этот кредит загодя. только рублёвый бери.
я за двушку, я не представляю как в 4 в одной комнате ютиться
Я уперто настаивала на трешке, по крохам на нее собирали, мне все и сразу надо, не терпеливая.
А в принципе основная проблема в моей расчетливости. Многие берут по 5 млн на 30 лет и не думают насколько это не выгодно, а я все считаю и вижу цифры.
У нас на районе разница еще и сократилась) может так и лучше для вас будет) возьмите в новом районе, малозастроеном, может тоже взлетят цены, потом поменяете на другой район но на трешку)))
решать Вам, но я бы не смогла с двумя детьми в однушке, да еще и с маленькой кухней, или уж тогда смотреть однушку с большой кухней.
Везде свое)
маасковская — это не диагноз… но везде почти бывают мееееестные слова… за которые хочется послать учить русский язык)))
(с моей малой родины: прибираться, примываться… например)))
В Тамбове тоже так говорят- писят рублей
педсят рублей — это сила ))))))))
сразу 2 купила
за 5 лет и цены вырастут на квартиры, скорее всего я бы взяла двушку
Только так же не стоит забыть, что наш доход через 5 лет должен вырасти (я например в 2010 году 15 тысяч получала, а в декрет уходила с з/п в 33, а сейчас еще больше), и соответственно возможности платить ипотеку будет больше, но например сбербанк не дает уменьшать срок при досрочном гашении, а только сумму платежа уменьшает, что абсолютно ненужно и дорого. Через 5 лет могут ставки снизятся, платить 15 лет под 16% тоже не мало...