как продать квартиру... помогите советом

Такая ситуация...

С января продаем свою однокомнатную квартиру:

40квм, 10эт 10этажного кирпичного дома, дому 5 лет, центр района, рядом 3 сада, 3 школы, лицей, остановка, рынок и т.п., т.е. место хорошее. владеем квартирой 5 лет, ремонт обычный (не ламинат и натяжные потолки, а линолеум), в ванной плитка, в кухне кух. гарнитур, планировка хорошая, застекленные окна пвх и лоджия утепленная, кондей, тех этаж. Покупали 5 лет назад за 1,4млн, сейчас в объявлениях квартиры в нашем доме продаются без отделки за 1,6млн, с отделкой — хороший ремонт 2,5мл-2,7млн.

Мы изначально продавали сами — дали объявление в инете за 2,1млн, через 3 дня позвонила женщина — пришли посмотрели, им понравилась, но хотели чтобы мы сбросили цену, мы сказали подумаем. Тут выясняется, что у моей подруги свекровь риелтор, она говорит давай я ее попрошу и она вам поможет сделку провести. А нам надо продать эту квартиру и купить в новостройке за 2,5 млн трешку, пока они еще есть в наличии.

Пришла эта риелтор, говорит дорого просите, давайте за 1,7млн продавать, я говрю — нам тогда не хватит на покупку другой квартиры денег, она согласилась на наши условия и мы снизили цену до 2млн.

Мы свое объявление из сети убрали и риелтор подала свое. На след. день позвонили ей те люди, которые к нам уже приходили и пришли еще раз, они сказали, что готовы купить нашу квартиру за 1,9млн и дали нам 2 дня подумать и сказали что у они выбирают между 2х квартир в нашем доме, но другая квартира за 2,5млн и с хорошим ремонтом, но им планировка больше в нашей нравится.

Мы с мужем подумали и решили сбросить до 1,9 и сообщили нашему риелтору об этом. Она позвонила покупателям, те сказали — мы думаем. На след. день они молчать, через день молчат — я прошу риелтора позвонить им, она отказывается, говрит не надо навязываться, в итоге через 3 дня она им позвонила и те сказали, что им позвонили продавцы другой квартиры и они ее еще раз смотрели и решили ее покупать. Не знаю, но мне кажется наша риелтор упустила этих клиентов.

С тех пор прошло 3недели, она(риэлтор) мне не звонит, я сама звоню раз в 3-4 дня, она гворит что больше звонков нет по квартире. Тут на 3 дня она пропала, телефон был выключен, сегодня я ей дозвонилась, она опять говорит что звонков по квартире нет и гворит надо цену снижатьдо того уровня, что она предлагала изначально. Но я не хочу так дешево продавать, дом хороший квартира хорошая и были же покупатели, просто не нужно было их упускать

И вот теперь вопрос к самым терпеливым, кто дочитал до конца, МОЖЕТ ПОМЕНЯТЬ РИЕЛТОРА??? ИЛИ НА САМОМ ДЕЛЕ СНИЗИТЬ ЦЕНУ????