Наверно заезженная тема. Но ответа на свой вопрос я не нашла(
Расскажите, кто знает, пожалуйста! Мы хотели бы взять квартиру в ипотеку в след году, можно ли первый взнос будет мат.капитал? Как вообще с банковскими %? Когда его можно получить, после рождения второго ребенка? Сколько еще понадобится денег, помимо мат капитала при первом взносе? Я вообще по этой теме полный ноль… Но вопрос засел в душу… Помогите разобраться?)
банки почти все отказывают брать МК как первоначалку… Можно взять ипотеку и сразу МК погасить часть процента и основного долга. Как родите, получите св-во о рождении идете в ПФР и оформляете МК, через месяц получите сертификат. Когда надо будет им воспользоваться банк соберет документы и с ними пойдете в ПФР, деньги по мат.капитула ПФР получает 1 раз в квартал, т.е. как только ПФР деньги получит они поступят на счет банку
согласно, теоретически можно, но редко какой банк идет на это!!! сбербанк, думаю, может пойти навстречу! нужно в банк обратиться за информацией! мин первоначальный взнос, покрайней мере, в сбербанке,10%! поэтому теоретически, кроме мат.капитала больше не нужно будет денег вносить в первоначалку!
нам сбербанк отказал в первоначалке в виде мат.капитала....
видимо кому как! у нас друзья недавно взяли в сбере! внесли мат капитал и еще немного денег в первоначалку!
у них наверное мат.капил был наличкой? Мы взяли программа молодая семья, под 11% с первоначальный 10%
нет, сертификатом и программа тоже молдодая семья, какие проценты не знаю!
мы берем сейчас, до трех лет, 500 тыс под покупку дома. Брать надо сумму равную маткапиталу+не менее 50 тыс. сверху. Вроде, 12 процентов. маткапитал пойдет как первоначальный взнос. Берем в сбербанке
и деньги получишь либо сразу, но надо заплатить 10 процентов, либо через 2 месяца, если не хочешь сразу платить
мы правда кредит оформляли, но думаю в случае маткапитала одно и тоже, надо два месяца и только с доками из банка что вы взяли и будете погашать, плюс о собственности должен быть уже документ.
оформляете документы на кредит, вносите первоначаоьный взнос, забираете деньги и покупаете жилье несете их в банк, там оформляют что квартира еще не ваша а в собственности у банка.потом собираете бумаги на маткапитал, несете их в пенсионый, там рассматривают и отправляют в Москву, если все нормально и бумаги проходят то ровно через месяц вам приходим письмо о том что вам разрешено перечислить деньги на счет, ровно через месяц после этого письма ваши деньги в банке, идете туда в тот же день и переводите на погашение кредита.
а эти два месяца платите .
В общем мы можем и сейчас ипотеку взять? Роли никакой не играет мат капитал? Им потом только погасить можно?
ипотеку можете, но документ на маткапитал у вас будет только после рождения(а не зачатия)второго ребеночка) тогда да, погасить ипотеку(или кредит? это узнать в банке надо) можно до трех лет
когда мы брали ипотеку-то нельзя было.точнее можно, но только когда 3 года ребенку будет, как первонач.взнос использовать.сейчас может что то изменилось
мы первонач.взнос наличкой платили.а потом сразу погасили часть ипотеки мат.капиталом
я прям не отвечу как вы хотите. но так скажу. у меня есть капитал и есть ипотека))) первый взнос не скажу. но гасить знаю можно частично. то бишь не всю сумму внести можно за ипотеку. проценту скашиваются))) а вообще советую прочесть на сайте пфр. или уточнить в риэл компаниях просто позвонив к спецу и все. или в банках даже лучше где выдают ипотеку. все равно брать через банки потом как я вас поняла..
Это надо узнавать в банке уже конкретно.
Мы делали так. МК учли как первый взнос, но так как эти деньги никто покупателю не отдаст, а только на погашение можно, то банк сам перевел продавцу квартиры эту сумму. Потом мы отдали кредитный договор в пенсионный и в течении двух месяцев деньги пришли в банк.
То есть банк выдал ипотеку больше на сумму мат капитала, но учел при этом его как первый взнос. Это сбербанк.
Ну и у нас ЗП копеечная, и только у мужа, а мы все не считаемся. Так вот на его зп выдали нам вполне достаточную сумму.
с первым взносом там посложней… мы ипотеку им покрыли..
ипотеку, взятую ранее?
нет… мы взяли в ноябре ипотеку и нам в январе покрыли материнским капиталом частъ ипотеки...
и я послушаю
можно если это ипотека а не кредит!