Как выбрать квартиру к покупке?

У нас рядом техникум, так что под окнами вечно толпы студентов, которые едят, пьют возле дома, мусор от них и шум. Смотрите ещё на это)) ну и лучше подальше от дорог, у нас вдали, и то слышно когда свои заезжают во двор. Не представляю как живут те, у кого рядом всегда дорога

Я искала по планировке. Чтоб до школы модно было дойти пешком до 20мин.
Этаж 2-5.
В моей планировке важно было наличие балкона и лоджии. И гардеробной.
Наличие свободных мест на парковке.
Придомовая территория (без грязищи).
У меня 3 этаж. Планировка как хотела. Окна на 2 стороны. Лоджия, балкон, гардеробная.
Большая детская площадка под окнами.
В соседнем доме детская поликлиника. В нашем доме центр детского развития.
Садик новый через 2 дома. Школу оставили нашу

Тоже поглядываю. Сразу отмела дома, которые возле школы, у нас толпами дети выходят на переменах, зайдут в магазин и стоят, общаются. Ещё где есть рядом площадки со скамейками, там будут ночные посиделки летом, ещё машины паркуются с громкой музыкой. Вдоль длинных ровных улиц, летом невозможно открыть окно, гоняют на мотиках и газуют на всю улицу. Возле мусорок, чтобы не было, вонь и грохот, когда собирают.

Смотреть по новостям, был ли этот дом состояние аварийности за подъездом затопленных и каких-то тараканов жуков пауков.

На какую сторону окна (юг, север и тд). Чтобы летом не было слишком жарко